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최선호 보험전문인 살다 보면 예상치 못한 순간에 “책임을 져야 하는 상황”이 생긴다. 그중에서도 가장 흔하면서도 당황스러운 사례가 바로 반려견이 다른 사람을 물거나 다치게 하는 경우다. 평소에는 온순하던 개라도 낯선 사람이나 특정 상황에서 공격적으로 변할 수 있기 때문이다.그렇다면 이런 사고가 발생했을 때 치료비나 손해배상은 어디서 해결될까.결론부터 말하면, 대부분의 경우 '주택보험의 Liability Coverage(책임보험)'에서 보상된다.보험에서 말하는 Liability는 ‘빚’이라는 뜻이 아니라, 타인에게 끼친 피해
내 눈에 안 보이던 문제점 발견바이어 입장 냉정한 평가 부탁실시간 피드백·사후 의견 정리 집을 팔 계획이라면, 부동산 에이전트를 만나기 전에 먼저 해야 할 일이 있다. 바로 믿을 만한 친구를 집에 초대해 냉정하게 집 상태를 점검 받는 것이다. 일명 ‘친구 인스펙션’(Friend Inspection)’으로 불리는 사전 판매 전략으로, 실제로 수만달러에 달할 뻔한 손해를 막아준 사례도 있다. 친구 인스펙션은 주인의 입장에서 당연하게 여기게 되는 결함이나 문제점을 제3자의 시각에서 발견할 수 있다는 것이 장점이다. 또, 친구 인스
부동산 에이전트를 통해 집을 내놓는 이유 중 하나가 바로 시세 예측이다. 부동산 시장에 대한 전문 지식이 부족한 일반인이 자신이 보유한 주택을 적정 시세를 파악하는 일은 쉽지 않다. 그래서 얼마 전까지만 해도 지역에서 활동하는 부동산 에이전트에게 ‘시장 분석 보고서’(CMA·Comparative Market Analysis)를 통한 시세 정보를 요청하는 일이 많았다. 그러나 인터넷 기술이 발전을 거듭하면서 일반인에게도 시세 정보를 쉽게 제공하는 웹사이트가 많아졌고 정확도도 갈수록 높아지고 있다. 그러나 시세 예측 웹사이트별로 오차율
공기와 물만 정화해도 건강 챙길 수 있어고성능 에어 필터, 정수기 설치 등 간단히 해결 많은 사람들이 건강해지기 위해 온갖 노력을 기울인다. 건강식 챙기기, 체중 조절하기, 운동하기 등 건강에 대한 관심이 그 어느 때보다 높다. 하지만 정작 건강을 챙기기 위해 신경 써야 할 곳은 멀리 있지 않다. 바로 인생의 3분의 2를 보내는 우리 집이다. 집이 건강해야 사람도 건강해질 수 있다. 코로나 팬데믹을 거치며 집에서 보내는 시간이 더욱 길어졌다. 따라서 건강을 챙기려면 집안 곳곳부터 둘러보는 것이 중요하다.
집주인·핸디맨이 설치도… 보안점검에 노이로제방안 불 끄고 손전등으로 렌즈의 반사 점검 등다양한 몰카 적발법 관심사, 탐지장비 속속 개발 사람들은 빅 브라더, 빅 테크가 그들의 사생활을 침해하고 있다고 우려한다. 하지만 보다 직접적인 위협 대상은 옆집 사람이거나 교대 근무자인 직장 동료일 수도 있다. 점점 더 영특한 감시 장비가 개발되면서 다른 사람의 행동이나 말을 비밀리에 온라인 생중계 하거나 녹음하는 것은 더 용이해졌다. 소비자들이 미국에서 감시 카메라 구입에 쓴 돈은 지난해 2
수리 ‘블랙홀’로 변하면 흉물처럼 여겨져시끄러운 이웃때문에 정 떨어질수도 있어아늑했던 집 식구 늘면서 비좁아질수도그토록 사랑스럽던 배우자도 한 번쯤 미워질 때가 있는 법. 첫눈에 ‘사랑’에 빠진 ‘드림 홈’도 살다 보면 지겨워지기 마련이다. 배우자가 밉다고 쉽게 이혼 결정을 내리기 어려운 것처럼 지겨워진 집을 처분하는 일도 쉽지 않다. 그런데 살면 살수록 불편함이 점점 크게 느껴지면 특단의 조치를 내려야 할 때다. 온라인 금융 정보 업체 ‘뱅크레이트 닷컴’이 집이 싫어지는 흔한 이유와 대처 방법을 살펴봤다.■ 끝나지 않는
앞뜰에는 꽃밭뒤뜰에는 텃밭꽃 마당엔 엄마채소밭엔 아빠 앞뜰에는 꽃향기뒤뜰에는 퇴비 내음채송화엔 노랑나비장대 끝엔 고추잠자리
월드미션대 주최ㆍ미주복음방송 주관… 총상금 5천달러오는 6월6일까지 ‘가정예배 소개서·영상·사진’ 제출 <사진=Shutterstock> “작지만 깊이 있는 가정 예배가 가족 모두의 삶을 변화시킵니다.” 월드미션대학교(총장 임성진)와 미주복음방송(대표 이영선 목사)이 남가주 한인 가정을 대상으로 ‘우리 집 가정예배 이야기’ 공모전을 개최한다. 이번 공모전은 가정예배의 소중함을 조명하고, 이를 통해 영적 회복과 가족 간의 진정한 교제를 경험한 이야기를 한인 가정들과 나누기 위한 목적으로 마련됐다. 참가 대상은
벌레박사 썬박 다음은 벌레 문제로 한 고객과 상담한 내용을 적어 보았다. 질문)새로 이사온지 한 달 정도된 집에서 너무나 많이 발견되고 있는 벌레 때문입니다. 마침 기어 다니고 있는 벌레를 사진을 찍었는데 어떻게 보내야 할지요. 약간 빨간것 같기도 하고 갈색 같기도한 3미리 정도되는 벌레인데요, 날아다니기도 하고 빨리 기어 다니기도 합니다. 이 벌레의 정체를 알고 싶습니다. 주로 창문주위나 집안 구석에서 돌아다니더라고요. 또한 벌레 처치법을 알고 싶습니다. 답변)미국에 참으로 벌레가 많습니다. 특히 조지아는 더운 날씨와 습
하이랜드파크 총기 난사서 이웃 주민이 자발적으로 수십명 대피시켜총격 당시 '나홀로' 발견된 2살배기, 부모는 끝내 사망자 명단에하이랜드파크 총기난사 현장미국에서 독립기념일이던 4일 아이들을 데리고 나와 거리 행진을 구경하던 사라 샤그(39)는 갑자기 빗발치는 총소리에 소스라치게 놀랐다.시카고 인근 조용한 백인 동네인 하이랜드파크에 총격범이 나타나 총기를 난사하면서 흥겹던 거리는 순식간에 피비린내 나는 생지옥으로 변했다.사라와 남편은 아이들을 부여잡고 숨을 곳을 찾았지만 옥상 어딘가에서 쏟아지는 수십발의 총탄에 정신을 차릴
썬박(벌레 박사 대표) 안녕하세요. 썬 박입니다.미국전역에서 가장 많은 피해를 주는 해충을 꼽으라면 단연 집을 갉아먹는 흰개미, 즉 터마이트(Termite)를 들 수 있다. 페스트 콘트롤 협회에서는 남부지역은 1~2월부터 터마이트가 떼로 날아다니며 집을 닥치는대로 갉아 먹는 스웜(Swarm)시즌이라고 경고하고 있다. 우리가 한국에서는 전혀 경험해보지 못한 터마이트는 미국의 1년간 토네이도 피해액보다 크며 최근의 지구 온난화(global warming)로 인해 알라스카만 빼고 급속도로 확산해가고 있는 실정이다.터마이트
가주에서의 산불 발생 빈도가 해마다 높아지고 있다. 기후 변화로 인한 자연재해는 가주뿐만 아니다. 전국에서 해마다 다양한 자연 재해로 몸살을 앓고 있다. 자연재해로 인한 가장 큰 피해는 주거지를 하루아침에 잃을 수 있다는 것이다. 최근 실시된 조사에서 미국인들이 빈번히 발생하는 자연재해의 심각성을 인지하면서도 주택 피해에 대한 걱정은 낮은 것으로 나타났다. 이로 인해 자연재해 발생 시 보상을 받기 위한 적절한 주택 보험에 가입한 비율도 낮은 것으로 조사됐다. 부동산 매체 리얼터 매거진이 개인 재정 정보 웹사이트
좋은 집이란 포근한 보금 자리는 물론 거주자의 건강까지 챙겨주는 집이다. 그러나 알게 모르게 존재하는 주택 내 유해 물질과 유해 환경으로 가족의 건강이 위협받기도 한다. 유해 물질로 인한 피해는 서서히 나타나기 때문에 건강상의 문제가 발견된 뒤에는 이미 늦었을 때가 많다. 무조건 청소를 열심히 한다고 해서 유해 물질이 제거되는 것이 아니다. 집에 존재할 수 있는 유해 물질에 대해 잘 알고 있어야 유해 물질 발생을 미연에 막을 수 있다. 온라인 부동산 정보 업체 질로우닷컴이 대표적인 주택 내 유해 물질을 정리했다. &nbs
주택 소유주라면 누구나 ‘주택 관리’라는 의무가 뒤따른다. 그러나 시간에 쫓기고 여유 자금이 부족해 관리에 소홀하기 쉽다. 시간과 돈이 있더라도 주택 리모델링 트렌드를 잘못 읽고 ‘나 홀로’ 리모델링을 실시하면 오히려 주택 가치를 떨어뜨리기 쉽다. 주택도 컴퓨터처럼 정기적인 업데이트가 필요하다. 업데이트 소홀로 이웃 주택에 비해 낙후되어 보이면 가치가 떨어질 뿐만 아니라 집을 팔 때도 어려움을 겪는다. US뉴스&월드 리포트가 정기적인 업데이트에 도움이 되는 요령을 소개했다. 주변 주택보다 너무
‘슬픈 가족사’등 눈물나게 하는 편지는 진정성 없어 올해도 주택 시장의 열기가 뜨거울 전망이다. 부족한 매물에 비해 내 집을 장만하려는 바이어가 훨씬 많다 보니 주택 구입 경쟁 열기는 이미 후끈해졌다. 치열한 경쟁에서 셀러의 마음을 사로잡기 위해 등장한 것이 바로 ‘러브 레터’다. 집을 집 이상으로 여기는 셀러의 감성을 자극해 오퍼 경쟁에서 이겨보겠다는 것이 목적이다. 러브 레터에는 셀러가 내놓은 집이 마음에 드는 이유 등이 진솔하게 적혀야 한다. 실제 러브 레터가 그렇듯 진실이 아닌 러브 레터는 상대방의 마음을 움직일
‘홈 스테이징’으로 리 모델 느낌들어 유리인쇄물 보다는 소셜 미디어 적극 활용을 모든 셀러들의 머릿속에는 언제나 두 가지 고민이 있다. 어떻게 하면 집을 비싸게 팔 수 있을 까와 얼마나 빨리 팔 수 있을까란 고민이다. 집을 얼마에 팔 수 있는 지는 셀러의 노력보다는 주택 시장 상황에 달려 있다. 수요가 높고 매물이 적은 요즘같은 시기에는 웃돈까지 받아가며 집을 팔 수 있다. 반대로 집을 빨리 팔고 싶다면 셀러들의 노력에 따라 얼마든지 가능하다. 온라인부동산업체 리얼터닷컴이 집을 빨리 팔 수 있는 노우하우를 소개한다.
거실엔 킹 벤자민 등 덩치 크고 잎 무성 공기 정화 식물 은은한 향 난초 · 밤에 산소 배출 다육 식물 침실 적합식물과 인테리어 조합 플랜테리어도 갈수록 인기 모아 “매화도 한철, 국화도 한철”이라고 했다. 꽃과 풀은 그렇게 덧없이 시들거나 죽고 말기에 마음 쏟지 않아도 그만인 존재였다. ‘반려 식물’로 인정받기 전에는. 초록 식물은 지친 시신경을 쉬게 하고, 상처 난 마음을 위로한다. 더구나 미세먼지와 유해화학물질을 먹어 치운다. 숨 쉬는 게 공포인 요즘, 이렇게 기특한 동무가 있을까. 집에서 초록식물 키우는
거북이·햄스터 자녀가 보살피도록 하고 도마뱀 종류는 수명 길고 관리도 용이 물고기 입문자 금붕어나 베타피시 적당 미국에서는 한 집 건너 개나 고양이를 키울 정도로 동물 사랑이 남다르다. 특히 미국인들에게 이런 동물들은 그저 귀여하거나 즐거움을 나누는‘애완’보다 인생의 동반자인 `반려동물`이다. 하지만 개와 고양이를 키우고 싶어도 경제적 혹은 시간적 제약으로 인해 키우지 못하는 가정도 적지 않다. 이런 사람들에게도 적합한 애완동물들이
세탁기 식기세척기 평균 12~13년 정도매트리스는 5년, 온수히터는 10년 거뜬 어떻게 쓰냐에 따라 사용가능 기간 차이 TV, 세탁기, 냉장고 같은 가전제품이나 가구 등의 신제품 출시 주기가 빨라지고 있지만 가전제품이나 가구 등은 한번 구입하면 오랜 기간 사용하는 내구재다. 그렇다면 이런 제품들은 얼마나 사용할 수 있을까. 최대 수명을 알고 사용한다면 더 꼼꼼하고 세심한 관리가 뒤따를 수 있기 때문이다. 가전제품과 가구 등 주택에 있는 주요 아이템들의 최대수명과 이를 더 오래 사용할