경기장 부근 노숙자촌 철거 계획애틀랜타 올림픽 전례 재연 우려 내년 축구 월드컵 개최를 앞두고 애틀랜타시가 노숙자 문제 해결에 나섰다. 당국의 설명에도 불구하고 강제 퇴거 등 인권침해 우려도 나오고 있다. 애틀랜타시는 최근 월드컵 경기가 열리는 메르세데스-벤츠 경기장을 중심으로 노숙자 캠프 철거와 함께 이들에게 주거지를 연결해 주는 소위 ‘다운타운 라이징’ 프로젝트 계획을 수립한 것으로 전해졌다. 이번 프로젝트를 주도하는 비영리단체 ‘파트너스 포 홈’의 캐서린 바셀 대표는 “이번 프로젝트는 단기성이 아닌 노숙자를 위한
‘법적 절차 없이 강제퇴거’ 법안 발의시민단체 “취약계층 더우 소외”반발 호텔 장기투숙객들을 법적 절차 없이 강제 퇴거할 수 있도록 하는 법안이 주의회에 발의됐다. 시민단체들은 강력하게 반발하고 나서는 등 논란이 커지고 있다.공화당 데반 시보 주하원의원은 지난달 29일 호텔 등 숙박업체가 법원 절차를 거치지 않고 장기 투숙객을 경찰을 동원해 퇴거시킬 수 있도록 규정한 법안(HB183)을 발의했다.HB183은 특히 숙박비 지불이 늦거나 지불하지 않은 장기 투숙객을 무단 침입자로 규정해 신속하게 내보낼 수 있도록 규정하고
고가 상품 주차장에 한동안 방치업주 사망 후 장애 아들 운영해 한인 업주가 운영하던 조지아주 메트로 애틀랜타 소재 뷰티업체가 렌트비를 내지 못해 퇴거당해 뷰티 상품들이 매장 앞 주차장에 산더미처럼 쌓이자 500여명의 주민들이 몰려들어 상품들 가져가려하는 소동이 벌어졌다.7일 지역 언론들의 보도에 따르면 클레이턴카운티 존스보로시 타라 크로싱 쇼핑센터에 위치한 ‘뷰티 마트(Beauty Mart)’가 카운티 셰리프에 의해 강제퇴거 조치를 당했다. 쇼핑센터 소유 업체는 뷰티마트가 렌트를 내지 못하자 카운티 법원에 퇴거를 요청했고 판
렌트비 급등·인플레 속 취약계층 올 32% 늘어 전국적으로 기름값, 식료품값이 연일 오르는 상황에서 주택 렌트비도 치솟으며 취약계층이 거리로 내몰리고 있다고 4일 워싱턴포스트(WP)가 보도했다. 연방 인구조사국 조사에서 지난달 초 기준 1,370만명의 미국인들이 렌트비 및 주택담보대출(모기지) 상환액을 체납한 것으로 추산된다. 이들 중 460만명은 앞으로 두달 안에 퇴거당하거나 압류로 집을 잃을 가능성이 “다소” 또는 “매우 높다”고 답했다. 4월 초에 비해 32% 증가한 수치다. 전국 주택 임대료는 수요 대비
새 거처 구하려 해도 세입자 거부당해 삼중고 세입자들이 렌트비가 10%이상 오른데다 모라토리엄의 종료로 강제퇴거령이 급증하고 있어 ‘갈곳을 찾지 못하는 이중고, 삼중고에 빠지고 있다.21일 언론들에 따르면 연방차원의 강제퇴거 중지령이 대법원 판결로 종료된 9월초 부터 주차원에선 인디애나와 미주리주, 대도시별로는 텍사스 휴스턴과 달라스, 애리조나 피닉스, 뉴욕시 등에서 강제퇴거가 급증하고 있는 것으로 나타났다.렌트비는 1년전에 비해 10%이상 오른데다가 강제퇴거 중지령도 연방 대법원의 위법판결로 끝났고 연방정부의 렌트비 보
연방 대법원 판결 연방대법원이 26일 코로나19 기간 집세를 못 내는 세입자들을 보호하기 위해 조 바이든 정부가 시행한 세입자 퇴거 유예 조치를 종료해야 한다는 판결을 내렸다. 로이터 통신 등에 따르면 대법원은 이날 코로나19 기간 세입자들의 퇴거를 전면 보류하도록 한 질병통제예방센터(CDC)의 조치를 취소해 달라는 집주인들의 소송에서 6대 3 의견으로 원고의 손을 들어줬다. 이번 소송의 원고는 집주인과 랜드로드들을 대리한 조지아부동산협회와 앨라배마부동산협회 등이었다. 대법원은 “연방법에 따라 의회의 분명한 승
애틀랜타BDS의 한현, 최윤석 부동산전문인이 조지아 기준 강제퇴거명령(Eviction) 절차에 대해서 알아본다. 강제퇴거는 렌트 계약 시의 계약조항 위반(렌트비 체납 등)으로 진행될 수 있다. 그 절차는 ▶디멘드 레터(Demand letter/ 3 days letter) 송부 ▶지방법원에 고소장 접수 ▶판사의 소환장 발부 후 셰리프가 세입자에게 전달 ▶세입자는 7일이내 이의제기 가능 ▶세입자 이의제기 없으면 집주인은 퇴거판결 집행문을 받음 vs. 세입자가 이의제기 하면 재판 등으로 진행된다.
강제 퇴거와 주택 차압 대란이라는 두 개의 시한폭탄이 작동하고 있다. 렌트비 미납에 따른 퇴거 유예와 주택담보대출(모기지) 미상환으로 주택 차압을 금지하는 조치들의 해제일이 가까워지면서 렌트비 내지 못한 세입자와 모기지를 상환하지 못한 주택 소유주들이 보금자리를 잃고 길거리에 나 앉을 수도 있는 위험 상황으로 내몰리고 있다. 당장 발등에 불이 떨어진 상황에 직면한 것은 미국 내 1,000만명이 넘는 세입자들이다. 최근 경제전문매체 CNBC는 예산정책우선순위센터(CBPP)의 자료를 인용해 전국에서
렌트비 미납을 이유로 세입자에 대한 강제 퇴거를 유예하는 조치가 이번 달 말로 종료될 예정인 가운데 렌트비를 연체한 1,000만명이 넘는 세입자들이 보금자리를 빼앗길 위기에 처해 있어 구제대책이 시급한 것으로 지적됐다. 지난달 31일 경제매체 CNBC는 렌트비를 연체하고 있는 세입자 1,100만명이 강제 퇴거를 당할 수 있는 상황에 놓여 있다고 보도했다. 이번 달 30일로 강제 퇴거 유예(eviction moratorium) 시한이 만료가 되기 때문이다. 지난 3월 연방 질병통제예방센터(CDC)에 의해 오는
연방 정부 차원의 코로나 피해 세입자 보호 조치인 강제퇴거 유예 정책이 오는 6월 말까지 연장됐다. 연방질병통제예방센터(CDC)는 강제퇴거 금지령을 오는 6월30일까지 연장한다고 발표했다. 당초 이 금지령은 3월 말로 만료될 예정이었다. 강제퇴거 유예의 보호를 받을 수 있는 대상자는 연소득 9만9,000달러(부부 19만8,000달러) 이하여야 하며 코로나19로 인해 렌트비를 지불할 수 없게 된 상황을 증명해야 한다. 조 바이든 대통령은 지난 2월 팬데믹으로 경제적 어려움을 겪고 있는 주택 소유주
세입자 강제 퇴거 및 주택 차압을 금지하는 연방 차원의 유예조치가 오는 6월 말까지 연장됐다. 조 바이든 대통령은 당초 3월 말 종료될 예정이던 이같은 내용의 퇴거 및 차압 유예 조치를 6월말까지 연장하는 행정명령에 16일 서명했다. 이에 따라 코로나 팬데믹 기간 경제적인 타격으로 모기지를 제때 내지 못하고 있는 주택소유주들은 오는 6월말까지 차압 위기에서 벗어나게 됐으며, 동시에 주택소유주들도 렌트를 내지 못한 세입자들을 6월까지 강제퇴거시킬 수 없게 됐다. 당초 주택차압 및 세입자 강제퇴거
신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)으로 인한 경제난 탓에 집세를 내지 못한 미국의 세입자들이 한겨울에 집에서 쫓겨날 위기에 직면했다.월스트리트저널(WSJ)은 13일 내년 1월부터 집세를 내지 못하는 세입자에 대한 집주인의 강제 퇴거 금지 조치가 중단된다고 보도했다.이에 따라 미국 전역에서 집세를 내지 못한 240만~500만 가구가 퇴거 위험에 노출될 것으로 전망된다. 앞서 미국 질병통제예방센터(CDC)는 공중보건법에 근거해 세입자 강제퇴거를 한시적으로 금지했다.집세를 내지 못해 쫓겨난 세입자가 여러
새로운 강제 퇴거 연방 모라토리엄이 메트로 애틀랜타에 큰 영향을 미칠 전망이다. 지난주 연방정부는 명령을 통해 집세를 내지 못하는 세입자의 퇴거를 올해 말까지 중지시켰다. 애틀랜타 지역위원회(Atlanta Regional Commission)에 의하면 3월 중순 팬데믹 이래 집주인/세입자 청문회가 중단되고 풀턴, 디캡, 캅, 귀넷, 클레이턴에서 약 1만8천 건의 강제퇴거 신청이 접수됐다. 현재 일부 카운티는 퇴거 신청을 일시 중지한 상태다. 다음은 풀턴, 캅, 귀넷카운티 판사들이 제시하는 모라토리엄 관련 집
8월 말로 조지아의 퇴거 보호가 종료됨에 따라 수천 가구가 집을 지키기 위해 고군분투하고 있다. 연방 정부의 케어스액트(CARES Act)는 세입자 퇴거 보호를 지원해 왔으나 지난 주 종료됐다. 존 게이니 퇴거 변호사는 “도널드 트럼프 대통령의 행정명령은 퇴거를 멈추지 않는다”며 “앞으로 조지아 뿐 만이 아닌 미국 전역에서 퇴거 대란이 예상된다”고 말했다. 3월 중순 이래 풀턴, 캅, 디캡카운티에선 1만건 이상의 퇴거 신청이 접수됐다. 국제 컨설팅사인 스타우트리시우스로스(Stout Risius
도널드 트럼프 행정부가 불법체류자의 공공주택 거주 전면 금지를 추진하고 있는 가운데 이로 인해 합법 신분을 가진 5만5,000명의 아동들도 강제 퇴거 위기에 처한 것으로 나타났다.10일 워싱턴포스트에 따르면 연방주택개발부(HUD)가 이날 연방관보에 고시한 공공주택 거주자격 규정 개선안은 공공주택에 거주하는 가구 구성원 중 한 명이라도 불체 신분일 경우 공공주택 바우처 렌트보조 등을 이용할 수 없고, 온 가족이 공공주택에서 퇴거토록 하고 있다. 현재는 가구 구성원 중 한 명이라도 합법 신분을 갖고 있을 경우 공공주택 수혜를
토크쇼부터 광고까지유튜브·트위터 등에도승객을 강제로 끌어내려 물의를 빚은 미국 유나이티드항공(사진)을 풍자하는 패러디물이 쏟아져 나오고 있다.최근 미국 ABC 방송의 간판 토크쇼 ‘지미 키멜 라이브’는 오버부킹(초과예약) 해소를 이유로 승객을 강제 퇴거한 유나이티드항공을 패러디한 영상을 방영했다.얼핏 보기에 유나이티드항공 홍보물처럼 보이는 약 33초짜리 영상에는 승무원 차림의 여성이 등장해 “우리가 당신에게 탑승하라고 하면 당신은 탑승한다. 그렇지 않으면 몹시 나쁜 상황에 부닥칠 것”이라고 말했다.이어 너클을 착용한 두 주먹을 보여