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트럼프 행정부가 내 집 마련의 최대 걸림돌인 다운페이먼트 마련 부담을 덜기 위한 목적으로 401(k) 은퇴저축을 활용 방안을 검토 중이다. [본지 1월19일자 B 1면] ‘전국부동산중개인협회’(NAR)에 따르면 현재 첫 주택 구매자 평균 나이는 40세로, 1980년대 후반 20대 후반이었던 것과 비교해 크게 높아졌다. 온라인 부동산 정보업체 리얼터닷컴에 따르면 일반 구매자가 다운페이먼트를 마련하는 평균 7년이 걸릴 정도로 다운페이먼트 마련에 어려움이 많기 때문이다. 반면 젊은 층 직장인 중에서도 상당수는 이미 적지 않은 은퇴자금을
학자금 대출 조기 상환은 이자 절감 및 DTI 개선 효과가 있지만, 대출 탕감 프로그램 상실 및 세액 공제 혜택 감소 등 단점도 존재한다. 비상 자금 마련, 고금리 부채 상환, 은퇴 자금 준비 등 개인의 재정 상황을 고려하여 신중하게 결정해야 한다. 조기 상환 시 예상치 못한 지출에 대비할 수 있는 비상 자금 확보가 우선이며, 대출 탕감 자격 유무와 투자 가능성도 고려해야 한다.
부모, 소득세 신고 시 직접 신청해야제3자, 연 최대 5천달러 추가 납입만 18세 인출 가능·용도 일부 제한 ‘세금 사항·신청 절차’ 숙지 해야 트럼프 행정부가 신생아에게 1천 달러를 지급하는 트럼프 계좌를 도입한다. 이 프로그램은 자녀의 미래를 위한 투자 계좌를 개설하도록 돕는 것이 취지다. [로이터] 트럼프 행정부가 2025년부터 출생하는 신생아에게 1,000달러를 지급하는 ‘트럼프 계좌’(Trump Account)를 도입한다. 최근 연방 의회 승인을 받은 이른바‘하나의 크고 아름다운 법안’(One Big
제이강(파라곤 골프센터) 안녕하세요!!한주도 행복하고 평안 하셨나요!!지난주에 원 플레인 스윙에 대해서 이야기했는데요 이번 시간에는 원 플레인의 스윙의 장단점에 대해서 조금더 알아보겠습니다.원플레인 스윙은 플랫한 스윙이라고도 말하기도 하는데 백 스윙시 어깨의 면과 팔의 면이 같은 라인에 있으며 백스윙과 다운 스윙의 궤도가 같은 평면에 이루어지는 것을 원플레인 스윙이라고 했습니다.그래서 다운스윙을 할 때 하체 리드와 팔이 아래로 떨어지는 레깅동작이 동시에 턴을 시작하게 됩니다.백스윙이 짧고 간결하기 때문에
US전국구커머셜의 안드라스 윤 브로커가 주택, 아파트 투자의 장단점과 상가 투자에 대해 설명한다. 주택 투자의 경우 요즘 같은 팬데믹에 세입자들이 렌트비를 못내는 상황이나, 집 보수, 수리 부담 등으로 예상만큼 수입이 없을 수 있다. 아파트 투자는 애틀랜타 지역이 유동인구가 많고 렌트비가 높아 타주에 비해 유리한 편이긴 하지만 아파트 투자는 투자대비수익률(Cap rate)이 다른 투자에 비해서 낮은 편이며, 상대적으로 매니지먼트 비용이 상당하다.
미국에 남녀공학이 아닌 여대는 얼마나 될까. 대입을 앞둔 여학생들이라면 궁금하기도 할 것이다. 미국에 여대가 설립되기 시작한 때는 19세기 중반. 당시 대부분 대학이 남성에게만 문호가 개방되어 있어 여성에게도 대학 교육의 필요성이 제기됐다. 지금 미국에는 생각보다 많은 여대들이 있으며 힐러리 클린턴 상원의원을 비롯 유명 인사를 배출한 명문여대들도 곳곳에 자리하고 있다. 여대는 모든 학생들에게 맞는 선택은 아니지만 자신의 성향과 단일 성별 학습환경이 더 적합하다고 생각하는 학생들에게는 고려할 만하다. 물론 여대의 장단점과 자신의 성향
새해를 맞아 학교에 진학하는 자녀를 둔 학부모들의 걱정은 커져만 간다. 특히 평가가 좋지 않은 학군에 거주하는 학부모들의 경우 사립학교는 경제적으로 큰 부담이 되고 공립학교는 만족스럽지 않다. 이런 학부모들 사이에서 차터스쿨이 큰 관심을 받고 있다. 대안학교 성격의 공립학교인 차터스쿨은 정부에서 재정을 지원해주는 공립학교지만 사립학교처럼 교육법 규제에서 벗어나 자유롭게 커리큘럼을 운영할 수 있는 사립 같은 공립학교이다. 차터 스쿨의 입학요건과 장단점 등 이모저모를 알아본다.  
집은 대부분 개인이 소유할 수 있는 가장 큰 재산이다 보니 많은 바이어들이 본인이 원하는 ‘완벽한 집’을 찾기 위해 엄청난 시간과 노력과 돈을 쓰고 있다.가격, 세금, 각종 비용 등 주택 구입시 고려해야 할 수치화할 수 있는 요소들과 더불어 최신 트렌드를 포함해 바이어가 원하는 것들이 반영된 일종의 ‘위시 리스트’(wish list)가 이때 등장하는 개념이다. 누군가는 넓은 거실을 원할 것이고, 최신식 주방은 꼭 필요하다는 이도 있을 것이며, 거라지가 무조건 넓어야 한다는 조건을 다는 바이어도 있을 것이다.이런 바이어의 니즈가
주택 소유주 대부분이 안고 있는 모기지 대출은 전체 가구 대출 중 가장 큰 비중을 차지한다. 일반적인 모기지 대출은 만기가 30년으로 장기일뿐만 아니라 규모도 수십만 달러, 심지어 수백만 달러를 넘을 때가 많다. 모기지 대출은 원금과 이자로 구성되는데 최근 높은 이자율로 인해 이자가 원금보다 높은 경우가 많아지고 있다. 이처럼‘배보다 배꼽이 더 큰’ 현실을 아는 주택 소유주는 어떻게 해서라도 모기지 대출을 빨리 갚기 위해 노력하지만 쉬운 일은 아니다. 이른바 모기지 대출 조기 상환을 통해 얻는 장점도 있지만 단점도 따르기 때문에
학부모들 사이에서 대안학교 성격의 공립학교인 차터스쿨에 대한 관심이 계속되고 있다. 차터스쿨은 학교가 행정적인 면에서 거의 완전한 자율권을 얻는 대신 학교 헌장, 다시말해‘차터(charter)’를 통해 주교육국 또는 교육구에 달성목표를 약속하는 일종의 학교와 교육구간의 계약이다. 차터는 5년기간으로 주어지기 때문에 5년마다 갱신해야 되는데 주교육국 및 교육구에서는 차터스쿨이 차터에 담긴 내용을 이행하지 못했을 때 차터를 취소하거나 교육구 운영으로 넘길 수 있다. 이처럼 차터스쿨은 정부에서 재정을 지원해주는 공립학교지만 사립학교처
뉴질랜드 연구진 24만 명 이상 유아 대상 자료 분석 “애드빌 같은 이부프로펜 제재가 4~24시간 사이 동안해열과 통증 완화에 약간 더 효과가 있다는 결론” 아세타미노펜(브랜드 명 타이레놀 등)이냐 이부프로펜(브랜드명 애드빌, 모트린 등)이냐. 2세 이하의 어린 아기들의 발열과 통증 완화를 위해 사용되는 이 두 가지 약은 둘다 모두 효과가 있는 것으로 나타났다.일부 의사들은 어린 아기들의 발열과 통증을 치료하는데 이부프로펜 제제를 더 선호한다. 새로운 연구 리뷰 보고서에 따르면 이부프로펜이 약간 더 효과적
시간 장소 구애 안받지만 철저한 자기관리가 절실 공립·사립·차터·대학제휴…학비 교육의 질 천차만별 미 인가 학교 졸업장 무용지물…교육부 등 꼭 리서치 ‘온라인 고등학교(Online High School)를 아시나요?’ 온라인 고등학교는 여러 사정으로 인해 전통적인 고등학교 생활을 하기 힘든 학생들에게 시간과 장소에 구애없이 공부하고 졸업장을 취득할 수 있는 좋은 방법이 될 수 있다. 하지만 상호관계 부족, 철저한 시간 관리, 일부의 높은 학비 등 신경써야 할 부분 또한 적지 않다. 이런 점에서
자녀들에 도움 주고, 위급상황시 의지손주들 뒷치닥거리에 자칫 손발 묶여 은퇴 하면 어디서 살까. 살고 있는 집에서 살 것인가, 아니면 크기를 줄여 아파트나 작은 콘도로 옮겨야 하나. 살 곳을 정하는 일도 은퇴 버젯에 큰 도움이 될 것이다. 특히 자녀들이나 친척가까운곳에서 살아야 하나, 아니면 멀리 떨어져 살면서 명절 때나 한번씩 만날 것인가 등등. 요즘 은퇴자들이 가지게 되는 새로운 고민거리다. 최근 US월드&리포트가 이런 은퇴자들의 고민을 분석한 기사를 실었다. 여행을 자주한다면 큰 집이나 공간이 넓은
전철역 인근 출퇴근 편하지만 소음 문제 고려 강 호수 바다 등 물이 있는 곳은 ‘프리미엄’집을 고를 때 어떤 조건이 가장 중요할까? 건물 면적, 침실 갯수, 업그레이드 정도… 이 모든 조건이 다 동일하다면 어떤 집이 더 나은 집일까? 정답은 바로 위치 조건이다. 어느 곳에 위치했느냐에 따라 주택의 가치가 천차만별이다. 도로 하나 사이를 두고 맞은 편 주택과 큰 가격 차이를 보이는 것도 따져보면 위치 조건이 원인일 때가 많다. 그래서 부동산 업계에서는 위치 조건이 가장 중요하다는 말이 만고불변의 진리처럼 여겨진