30년 고정 금리 7.03%2년래 최고 수준 치솟바이어 재정부담 가중 30년 만기 고정 주택담보대출(모기지) 평균 금리가 심리적 저항선인 7%를 넘어섰다. 금리가 5주 연속 상승하면서 주택 구입을 계획했던 바이어들의 금융 부담이 다시 커지고 있어 가을 주택시장의 거래 위축 우려도 높아지고 있다. 국책 담보대출업체 프레디맥은 24일 전국 30년 만기 고정 모기지 평균 금리가 7.03%로 집계됐다고 밝혔다. 전주 6.95%에서 0.08%포인트 상승했으며, 1년 전 6.30%와 비교하면 0.73%포인트 높은 수준이다. 15년
모기지 금리 7% 육박·경유가 사상 최고임금은 5개월째 물가 못 따라가WSJ, 선거민심 영향 주목 중간선거를 앞두고 고물가에 에너지 가격과 대출 금리 상승까지 겹치면서 선거 민심에 미칠 영향이 주목받고 있다. 월스트리트저널(WSJ)은 18일 의회 주도권을 결정할 중간선거를 앞두고 집을 사는 것부터 자동차에 기름을 넣는 것까지 거의 모든 비용이 불과 일주일 전보다 더 비싸졌다고 보도했다.미국의 8월 소비자물가는 전년 동월 대비 3.4% 상승했다. 반면 같은 기간 평균 시간당 임금 상승률은 3.1%에 그치면서 임금 상승률이
“당장 영향 없어” VS ”가계∙기업에 부담”“향후 금리 인하” VS “추가 인상 가능성” 중앙은행 연방준비제도(FRB; 연준)가 월가의 예상대로 지난 16일 기준금리를 3년 만에 0.25%포인트 인상하자 조지아에서도 다양한 반응과 전망이 나오고 있다고 WABE가 전했다.전국적으로 이번 기준금리 인상에 대해 경기부양보다는 갈수록 악화되는 인플레이션을 먼저 잡아야 한다는 연준의 다급한 심점이 반영됐다는 분석이 주류를 이루고 있다.하지만 조지아의 유력 경제학자들의 전망과 분석은 다소 엇갈렸다.에모리대 경영대학원의 레리 힐
조기 상환자 증가 추세저금리 대출자가 더 적극매년 13번 페이먼트 내면6년 단축·이자 7만불 절약 전국 주택 소유주 4명 가운데 거의 1명이 정해진 금액보다 많은 돈을 모기지 원금 상환에 투입하고 있는 것으로 나타났다. 하지만 정작 조기상환으로 더 큰 이자 절감 효과를 볼 수 있는 고금리 대출자보다 과거 초저금리로 주택을 구입한 대출자들이 추가 상환을 더 적극적으로 하고 있어 주목된다. 워싱턴포스트(WP)는 최근 대형 주택대출업체 로켓 모기지의 지난 5년간 약 300만건의 대출을 분석한 결과, 2020~2022년 초저금
집 사기 더 힘들어졌다30년 고정금리 6.85%월 페이먼트 부담 가중바이어 위축·시장 악재 모기지 금리 상승이 바이어와 전체 주택 시장을 위축시키고 있다. [로이터] 전국 주택시장이 다시 높은 모기지 금리라는 벽에 부딪히고 있다. 주택담보대출 금리가 지난해 6월 이후 약 15개월 만에 최고 수준으로 치솟으면서 집을 사려는 바이어들의 월 페이먼트 부담이 한층 커지고 있다. 특히 최근에는 집값이 여전히 높은 상황에서 모기지 금리까지 다시 상승하고 있어 주택 구입 여력이 크게 떨어지고 있다. 금리 상승이 장기화할
초기 이자 부담 낮춰줘고정 대비 1%~2%P 차내 집 마련 위한‘디딤돌’금리 상승 시기엔 위험 모기지 고금리가 지속되는 가운데 변동형 모기지 금리가 다시 주목받고 있다. 변동 금리는 장점과 함께 위험 요소도 있기 때문에 주의해서 선택해야 한다.<사진=Shutterstock> 주택 시장 성수기가 막바지로 향하는 가운데 주택 구매를 고려하는 바이어들은 복잡한 시장 상황에 직면하고 있다. 최근 바이어들이 선뜻 주택 구매 결정을 내리지 못하는 이유는 바로 모기지 금리다. 국영모기지 보증기관 프레디맥에 따르면 8월
1년전 대비 16%나 증가BTS‘아리랑’60만개 판매 K-팝이 한때 사라질 위기에 놓였던 CD의 부활을 이끄는 주요 동력으로 떠올랐다. 방탄소년단(BTS) 등 K-팝 아티스트의 앨범이 미국에서 큰 인기를 끄는 가운데 CD 판매량이 LP보다 빠른 속도로 늘어나고 있다. 스트리밍 시대에 오히려 음악을 직접 소유하고 수집하려는 젊은 세대의 욕구까지 더해지면서 ‘추억의 음반’이 다시 주목받고 있다고 워싱턴포스트(WP)가 10일 보도했다. 엔터테인먼트 데이터 업체 루미네이트에 따르면 올 상반기 미국 CD 판매량은 1,6
8월 주택거래량 398만채로 감소30년 모기지 금리 6.71% 최고치 모기지 금리와 주택 가격이 고공행진을 거듭하면서 미국 내 기존 주택 매매가 8월 들어 1년여 만에 가장 느린 속도로 곤두박질쳤다. 잠재 주택 구매자들이 치솟는 대출 비용과 집값 부담에 직면하며 시장이 얼어붙고 있다.전미부동산협회(NAR)는 지난 목요일, 8월 기존 주택 판매량이 7월 대비 2% 감소한 연환산 기준 398만 채를 기록했다고 밝혔다. 이는 3개월 연속 감소세를 이어간 것이다. 전년 동월인 지난해 8월과 비교해도 판매량은 1.2% 줄어들었다. 팩
호르무즈 봉쇄·통행 급감국제유가·개솔린 가격 급등트럼프,‘출구 전략’부재중간선거서 공화당에 악재 도널드 트럼프 대통령이 몇 주 만에 끝날 것이라고 장담했던 이란 전쟁이 6개월째 이어지면서 중동을 넘어 한반도 등 다른 지역의 안보, 경제에 악영향을 받고 있다는 분석이 나왔다. 지난달 28일 CNN방송은 미국과 이스라엘이 올해 2월 28일 이란을 공격하면서 시작된 이 전쟁이 세계 안보와 경제에 광범위한 파장을 일으키고 있다고 진단했다. 미국과 이스라엘은 이란의 핵무기 개발 포기와 완전한 항복, 정권 교체 등을 요구하며
■ 주택시장 ‘이중 잠금’ 심화거래도 25년래 최저 수준저매물·구매력 악화 이중고‘금리인하 없이 회복 어려워’ 전국 주택시장이 다시 얼어붙고 있다. 높은 주택가격에 이어 7%에 육박하는 주택담보대출(모기지) 금리가 주택 구매자의 발목을 잡는 가운데, 기존 주택소유자들은 과거 확보한 초저금리 모기지를 포기하지 못해 집을 내놓지 않고 있다. ‘사고 싶어도 비싸서 못 사고, 팔고 싶어도 낮은 금리를 버릴 수 없는’, 이른바 주택시장 ‘이중 잠금’(double lock-in) 현상이 심화하면서 거래량 감소와 공급 부족이 동시에
민간 부문 고용 증가 폭이 둔화한 것으로 나타났다. 18일 고용정보업체 오토매틱데이터프로세싱(ADP)에 따르면 지난 7월 민간기업 고용이 전월 대비 4만4,000명 증가했다. 6월의 9만5,000명보다 증가 폭이 크게 둔화했다. 임금 상승률은 기존 직장에 머문 근로자가 전년 동월 대비 4.4%를 나타냈다. 신규 구직자의 임금 상승률은 7.0%로 작년 8월 이후 11개월 만에 가장 높은 상승률을 기록했다. [로이터]
■ 미 국채금리와 전쟁정부 대책, 근본 원인 제거 한계적자만큼 채권 주가 발행 불가피장기채만 줄이면 단기체 공급 ↑만기 빨리 돌아와 시장 불안 해결 스콧 베선트 미국 재무장관이 장기 국채금리를 잡기 위해 정책 수단을 총동원하는 것은 고금리가 미국 경제 전반을 압박하고 있다는 판단 때문으로 해석된다. 특히 인공지능(AI) 기업들이 고금리로 자금을 끌어모은 상황에서 국채금리가 오르면 충격이 올 수 있다. 11월 중간선거를 앞두고 가계의 주택담보대출 금리가 오르는 점도 베선트 장관의 행보를 밀어붙이는 요소다. 월가
90일 이상 카드 연체율은 12.9%로 높아뉴욕연은 "신용기록 오래 남겨두는 탓" 미국의 가계대출 잔액과 연체 상황이 2분기 들어 소폭 개선된 것으로 나타났다.11일국 뉴욕 연방준비은행(연은)이 공개한 2분기 가계부채·신용 보고서에 따르면 6월 말 현재 미국의 전체 가계부채는 18조8천억 달러로 직전 분기 대비 130억 달러(0.1%) 감소했다. 전체 가계부채 중 30일 이상 연체 비중은 4.7%로, 직전 분기 대비 0.1%포인트 하락했다. 뉴욕 연은은 "초기 연체로의 전환율(Transition into Early
30년 고정 6.69%로 상승 “내 집 마련 더 멀어졌다”매월 수백달러 추가 부담전국 최고 가주 큰 타격 주택 가격은 계속 올라가는데 모기지 금리까지 1년래 최고 수준으로 치솟으면서 회복세를 기대하던 주택 시장에 악재로 작용하고 있다. [로이터] 여름 판매 시즌을 맞아 회복세를 기대하던 전국 주택시장이 다시 고금리라는 복병을 만났다. 국제유가 상승과 인플레이션 재확산 우려로 장기 국채금리가 오르면서 주택담보대출(모기지) 금리도 상승세를 이어가고 있다. 이미 높은 주택가격과 부족한 매물로 주택 구입 부담이
MPI, 2024년 14만2000명 전년비 22% 급증2013년 이후 감소세 보이다 추세반전 꾸준히 감소세를 보여왔던 미국 내 한인 불법체류 이민자 수가 다시 증가세로 돌아서며 14만 명을 넘어선 것으로 추산됐다.비영리 싱크탱크 이민정책연구소(MPI)가 30일 본보에 단독 제공한 최신 불법체류자 추산치에 따르면, 2024년 중반 기준 미국 내 한국 국적의 불법체류자는 14만2,000명에 달하는 것으로 집계됐다.이는 지난 2023년 한인 불법체류자 추산치인 11만 6,000명과 비교할 경우 무려 22%나 급증한 수치
7년 만에 연방의회 청문회에 출석한 연방대법원 대법관들이 신변 위협이 급증했다면서 예산 증액을 요청했다.14일 AP통신에 따르면 이날 연방 상·하원 예산소위원회 청문회엔 진보 성향의 엘레나 케이건 대법관과 보수 성향의 에이미 코니 배럿 대법관이 출석했다. 두 대법관은 대법관을 향한 폭력과 협박 위협이 크게 늘었다면서 경호 강화를 위한 예산 증액이 필요하다고 강조했다.배럿 대법관은 몇 년 전 방탄조끼를 착용해야 했던 경험을 소개하면서 “당시 12살이던 아들에게 방탄조끼를 왜 입어야 하는지 설명해야 했다”고 말했다. 케이건 대법관은
■ 워싱턴포스트 특약 ‘전문의에게 물어보세요’암 진단 늘었지만 사망률은 크게 감소 추세고령화·진단기술 발달이 증가 원인으로 꼽혀유전자·바이러스·흡연 등 다양한 발병 요인표적치료·면역치료 혁명… 암 생존율 크게 향상 마이애미 대학교 실베스터 종합암센터의 혈액학 과장으로 워싱턴포스트(WP)에 건강 칼럼을 기고하고 있는 암 전문의 마이클 세케레스 교수는 “주변에 암 진단을 받은 사람이 너무 많다. 실제로 암 발생률이 증가하고 있는 것인가? 왜 요즘 이렇게 흔하게 느껴지는가”라는 질문에 대해 다음과 같이 정리했다.암은 전 세계
내집 마련 비용 부담 가중 주택담보대출(모기지) 금리가 6.5% 선에 바짝 다가서며 내 집 마련을 꿈꾸는 예비 주택 구매자들의 대출 비용 부담이 한층 커졌다. 특히 애틀랜타를 포함한 조지아주 부동산 시장에도 직접적인 영향을 미칠 것으로 보인다.모기지 업체 프레디맥(Freddie Mac)은 9일 발표를 통해 30년 고정 모기지 평균 금리가 지난주 6.43%에서 이번 주 6.49%로 상승했다고 밝혔다. 1년 전 평균 금리는 6.72%였다.모기지 금리가 상승하면 대출자의 월 상환액이 수백 달러씩 늘어날 수 있으며, 이는 결과적으로
복숭아 등 농작물 피해 우려 당국, 발견시 신고∙제거 당부 농작물과 수목에 심각한 피해를 주는 꽃매미(Spotted Lanternfly)가 조지아에서 확산되고 있다.조지아대(UGA) 연구진에 따르면 꽃매미는 조지아에서는 2024년 풀턴 카운티에서 처음 확인된 이후 디캡 과 캅 카운티 등에서도 발견되는 등 확산 추세다.꽃매미는 중국과 동남아시아가 원산지인 외래 침입종으로 활엽수와 장미, 포도 등 70종 이상의 식물에서 수액을 빨아 먹는 해충이다.특히 조지아의 대표 농산물인 복숭아에도 피해를 줄 수 있어 생산량 감소와 이에
'불꽃야구' 포스터[스튜디오시원 제공. 재판매 및 DB 금지] 야구 예능 프로그램 '불꽃야구2'가 불꽃 파이터즈와 배재고의 경기를 방송하지 않기로 했다.배재고 야구부 일부 학생 선수가 최근 광주제일고와의 경기에서 지역 비하로 해석되는 구호를 외친 논란이 심각하다고 판단했기 때문이다. '불꽃야구2' 제작사 스튜디오시원(C1)은 1일 유튜브 채널을 통해 "최근 불거진 배재고 관련 사안을 심각하게 바라보았고, 6일 방송 예정이었던 배재고 편은 방송하지 않기로 결정했다"며 "시청자 여러분의 많은 양해 부탁드린다"고 밝혔다