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부동산 규정 해석 의뢰 많아법적 책임은 결국 건물주가부동산 변호사 조언이 안전 최근 AI에 임대 규정 해석을 의뢰하는 개인 건물주가 늘고 있다. 자칫 잘못된 해석이 나올 수 있고, 법적 책임은 결국 건물주에게 있기 때문에 AI 활용에 주의해야 한다는 지적이 나오고 있다. [로이터] 주택 유지, 보수, 수리, 렌트비 인상과 관련, 건물주와 세입자간 갈등을 겪는 것은 드문 일이 아니다. 분쟁이 일어날 경우 양자간 갈등을 조정하는 방법은 다양하지만, 일반적으로 법적 대응은 피하고 싶은 절차로 여겨진다. 최근에는 건물주와 세
미국과 이스라엘의 공습으로 시작된 이란 전쟁에서 지금까지 숨진 미군 6명이 모두 쿠웨이트에서 목숨을 잃은 것으로 나타났다. 이들은 쿠웨이트 민간 항구의 임시 작전지휘소에 있었는데, 이란의 미사일 공습이 대피경보를 울릴 새도 없이 신속하게 이뤄지면서 피해가 컸던 것으로 보인다. 미 중부사령부는 쿠웨이트 남부 항구도시 슈아이바에 대한 이란의 공격으로 미군 6명이 전사했다고 2일 발표했다. CNN 소식통에 따르면 이란의 공격은 현지시간으로 1일 오전 9시께 발생했다. 이란의 발사체가 방공망을 뚫고 컨테이너 구조물을 연결해 만든 임
신용카드·모기지 중심부채, 소득의 절반 이상 미국민들이 모기지와 크레딧카드 납부금을 연체하는 사례가 늘고 있으며, 이 같은 재정적 압박이 저소득층을 넘어 중산층·고소득층으로 확산되고 있다고 월스트릿저널(WSJ)이 보도했다. 비영리 신용상담기관 연합체 보고서에 따르면, 신용상담을 받는 이용자들의 평균 소득과 부채 규모가 팬데믹 이전보다 크게 높아졌다. 이는 재정 스트레스가 특정 계층에 국한되지 않고 광범위하게 퍼지고 있음을 시사한다. 보고서에 따르면 현재 전국 신용상담기관을 찾는 고객의 평균 연소득은 약 7만달러, 무담보
“안전 우려 자녀 학교 안 보내”세리프국에 ICE협력 중단 요청 귀넷 교사단체가 이민단속으로 이민 가정 학생들이 등교를 꺼리고 있다면서 귀넷 셰리프국에 연방이민세관단속국(ICE)과의 협력을 일시 중단해 줄 것을 공식으로 요청했다.지난 16일 귀넷 카운티 교육자협회는 키보 테일러 귀넷 카운티 셰리프에게 공개 서한을 보내 “학생과 교사, 교직원들의 안전한 수업 환경을 위해 귀넷 셰리프국이 ICE와의 협력을 잠정 중단하고 그 영향에 대해 검토에 나서 줄 것을 요청한다”는 입장을 밝혔다.협회는 서한에서 “현재 학교 전반에 이민자
■ 워싱턴포스트 특약 건강·의학 리포트걷기는 가장 흔하지만 가장 부족한 운동방식연속 걸어야 효과… 심장질환 위험 절반으로총 걸음수보다‘끊기지 않는 지속시간’중요 하루에 10~15분 정도를 연속해서 걷는 것이, 하루 종일 짧게 나누어 걷는 것보다 건강과 장수에 더 도움이 될 수 있다는 대규모 연구 결과가 나왔다.10월에 발표된 이 연구는 사람들이 매일 걸음을 어떻게 모으는지(즉, 걷는 방식의 패턴), 하루에 몇 걸음을 걷는지, 그리고 이러한 일상적 활동 패턴이 심장 질환과 조기 사망 위험에 어떤 연관이 있는지를 살펴보았다.
‘연방 국세청’(IRS)이 지난 1월 26일부터 2025년도 소득에 대한 세금 보고 접수를 시작했다. 올해 세금 보고 시즌은 작년에 통과된 ‘하나의 크고 아름다운 법안’(One Big Beautiful Bill)에 따른 여러 신규 세제 조항이 적용되면서 연방세, 세액공제, 공제 항목 등에 걸쳐 세제 혜택이 전반적으로 확대될 것으로 기대된다. 확대된 세제 혜택을 받으려면 생애 첫 주택 구입자는 물론 기존 주택 소유자들도 세금 보고에 필요한 주요 서류를 준비하는 것이 무엇보다 중요하다. 1098…‘모기지 이자·포인트·모기지 보험료’
남부·동부에 한파경보 발령…체감온도 섭씨 영하 29도까지 내려가56만가구에 정전 지속…복구에 일주일 이상 걸릴듯 미국을 덮친 초강력 눈폭풍과 한파로 인명피해가 잇따르고 있다.27일 USA투데이 등 미 언론에 따르면 최근 폭설과 한파로 피해를 본 14개 주에서 사망자가 발생했다.AP통신은 관련 사망자가 최소 35명에 달한다고 전했다. 피해 지역은 뉴욕과 뉴저지를 비롯해 매사추세츠, 펜실베이니아, 미시간, 오하이오, 사우스캐롤라이나, 켄터키, 테네시, 미시시피, 아칸소, 루이지애나, 텍사스 등 동부·중부·남부 지역이다
주요 활동 오류·과장떠들썩 출범 후 종료 도널드 트럼프 대통령의 2기 행정부에서 일론 머스크 테슬라 최고경영자(CEO)가 수장을 맡아 출범한 정부효율부(DOGE)가 연방예산 절감을 성과로 내세웠지만, 실제 정부 지출은 증가한 것으로 나타났다고 뉴욕타임스(NYT)가 23일 보도했다.정부효율부는 올 1월 출범 이후 연방 공무원 대량 해고, 정부 용역 취소, 보조금 삭감 등 2만9,000여건의 감축 조치를 단행했다고 주장해왔다. 지난 10월 4일까지 총 2,140억달러를 절감해 납세자 한명당 1,329달러를 아꼈다는 게 DOGE가
많은 목회자가 설교 준비에 ‘인공지능’(AI)을 활용하고 있는 것으로 조사됐다. 가장 많이 쓰이는 AI 도구는 ‘챗GPT’(ChatGPT)와 ‘그래멀리’(Grammarly)였다. 교회 대상 AI 교육 플랫폼 ‘AiForChurchLeaders.com’과 ‘Exponential AI NEXT’가 목회자와 교회 관계자 594명을 대상으로 실시한 ‘2025 교회 AI 현황 조사 보고서’에 따르면 설교를 준비하는 목회자 중 약 3분의 2는 설교 작성 과정에서 AI 도구를 활용한다고 응답했다. 61%는 주간 혹은 일일 단위로 사용한다고
애틀랜타 하츠필드-잭슨 국제공항은 연방정부 셧다운 장기화로 인해 급여를 받지 못하는 TSA 요원들의 결근이 이어지면서 검색대 대기 시간이 평소보다 30분 이상 길어졌다. 공항 측은 탑승객들에게 충분한 시간을 두고 공항에 도착할 것을 요청했으며, 셧다운이 지속될 경우 혼잡이 더욱 심화될 것으로 예상된다.
IRS, 총 1,952억불 지급신고건수 전년대비 감소플로리다는 5월1일로 연장 올해 세금보고를 한 사람들은 평균적으로 3,170달러를 돌려받은 것으로 나타났다.17일 연방 국세청(IRS)에 따르면 지난달 28일 기준 약 9,000만건의 연방 세금 신고서가 제출됐다. IRS는 6,200만건에 가까운 세금신고를 처리해 총 1,952억달러를 지급했다. 평균 환불액은 3,170달러였다. 이는 전년 대비 3.9% 늘어난 수치다.전체 환급액 증가에도 세금신고 건수는 소폭 감소했다. 지난달 28일까지 약 9,000만건의 세금 신고서
일본 여성 정자 기증 요청 수락…엑스 통해 2세 출산 여성 모집 4세 아들을 백악관 집무실에 데려온 일론 머스크[AFP 연합뉴스 자료사진] 일론 머스크 테슬라 최고경영자(CEO)는 지구에 지능이 높은 사람이 늘어나야 문명을 지킬 수 있다는 시각을 지닌 것으로 알려졌다.머스크가 최소 14명의 자녀를 둘 정도로 적극적으로 2세 만들기에 나선 배경도 문명 붕괴를 막겠다는 스스로의 해법이라는 것이다. 월스트리트저널(WSJ)은 15일 머스크의 13번째 자녀를 출산했다고 주장한 인플루언서 애슐리 세인트 클레어 등 주변인들을
WSJ “1,540억불 더 나가” 도널드 트럼프 대통령이 2기 출범과 동시에 연방정부를 상대로 대대적 구조조정에 나섰지만 오히려 나랏돈 지출은 지난해보다 늘었다는 분석이 나왔다. 전 세계를 상대로 한 관세전쟁의 여파로 미국 국채 금리가 급등한 상황을 고려하면 이자비용 증가로 이러한 문제가 더욱 심화할 가능성도 없지 않아 보인다. 월스트리트저널(WSJ)은 연방 재무부가 공개하는 일일 재무제표를 자체 분석한 결과 올해 1월20일 트럼프 대통령 취임 이후 현재까지 연방정부가 지출한 예산이 2조 달러에 육박한다고 11일 전했다. 조
보석 석방 뒤 1일 재구속추가 피해자 12명 신고 도라빌에서 한의원을 운영하면서 환자들을 성추행한 혐의로 체포됐다가 보석금을 내고 풀려난 한인 한의사 김무곤(70)씨가 추가 혐의가 드러나면서 다시 구속됐다.도라빌 경찰서에 따르면 두 명의 여성에 대한 성추행 혐의로 지난 2월11일 체포된 김씨는 이후 보석금을 내고 일단 풀려났다. 하지만 최소 12명의 추가 피해자가 진료 중 부적절한 행위를 했다고 신고함에 따라 김씨는 지난 1일 다시 구속됐다.11얼라이브 보도에 따르면 체포 영장에는 김씨가 진료 중 여러 여성을 부적절하게 만
노인 인구의 급격한 증가를 의미하는‘실버 쓰나미’ 현상이 지난해부터 시작된 것으로 여겨진다. 일부 인구학자들은 2027년까지 역대급 실버 쓰나미가 계속될 것으로 전망하며, 베이비 붐 세대의 대규모 은퇴가 본격적으로 있을 것으로 예측하고 있다. 베이비 붐 세대는 그 어느 세대보다 주택을 많이 보유하고 있으며, 그들의 주택 자산은 장기 보유로 인해 상당히 불어난 상태다. 이들 베이비 붐 세대가 은퇴 후 자신의 주택을 어떻게 처리할 것인가는 중요한 관심사로 떠오르고 있다. 일부는 은퇴를 위해 보유한 주택을 매각할 계획을 세우고 있으며,
뉴저지 민권센터 시민권 신청대행 등록한인 30% 포기취업·가족초청 등 합법 영주권 취득 경우 걱정 안해도 돼 전국에서 도널드 트럼프 대통령의 반이민 정책 우려 등으로 인해 시민권 신청을 포기하는 한인 이민자들이 눈에 띄게 늘고 있다.민권센터 뉴저지 오피스에 따르면 한인 시민권 신청 대행 접수자들 가운데 많은 한인들이 도널드 트럼프 대통령 취임 이후 시민권 신청을 포기했다. 김갑송 민권센터 국장은 "트럼프 대통령 취임 이전 뉴저지 민권센터를 통해 시민권 신청 대행 서비스에 등록한 20여 명 중 약 3분의 1에 해당하는 7
1월 리스팅 4.1개월 판매 물량, 75%↑ 애틀랜타 주택 시장의 매물이 크게 늘어나 지난 1월 4.1개월치 판매량의 매물이 시장에 나와 있는 것으로 조사됐다.부동산 회사인 리맥스의 최근 보고서를 기초로 애틀랜타비즈니스크로니클지(ABC)가 보도한 기사에 따르면 메트로 애틀랜타 주택 시장의 지난해 리스팅 매물 증가는 전국에서 3위에 오를 정도로 매물이 크게 증가했다.1월의 4.1개월치 판매 물량은 1년 전보다 75%나 늘어난 것이다. 건강한 주택시장은 통상 6개월치 판매 물량이 시장에 나와 있을 때 적용된다. 즉 셀러와 바이어
‘팬데믹·인플레’ 거치며 확산 많은 개신교 목사가 번영 신학에 동의하지 않지만, 일반 교인 중에서는 번영 신학을 받아들인 경우가 많은 것으로 조사됐다. [로이터] 개신교 목사와 교인 번영 신학에 관한 생각이 크게 차이 나는 것으로 나타났다. 번영 신학은 하나님이 교인의 신앙과 행동을 통해 물질적 부와 건강을 약속한다는 신학적 개념으로 기복 신앙이라고도 불린다. 이 같은 번영 신학을 강조하는 목사는 드문 반면 번영 신학을 추종하는 개신교인이 여전히 줄지 않은 것으로 조사됐다. 기독교계 여론조사기관 라이프웨이리서치가 작
실업자 구직기간도 증가 미국에서 직장을 잃은 후 새 직장을 찾지 못하는 실업자가 늘고 있다고 월스트릿저널(WSJ)이 보도했다. WSJ이 인용해 보도한 연방 노동부 통계에 따르면 지난해 11월 기준 6개월 이상 새 일자리를 구하지 못한 실업자는 160만명에 달했다. 이는 2022년 말 대비 50% 이상 증가한 수치라고 이 신문은 전했다. 실업 후 새 직장을 찾는 데 소요되는 평균 기간은 약 6개월로, 2023년 초 대비 1달가량 늘어난 것으로 파악됐다. 팬데믹 종료 후 일할 사람을 찾지 못해 구인난 시달리던 노동시장이
전년 대비 18% 증가한 77만명…비싼 집값·이민 급증이 원인2024년 1월 19일 미국 워싱턴DC의 국무부 청사 인근 공원에 형성된 노숙자 텐트촌. (워싱턴=연합뉴스) 올해 미국에서 노숙자 수가 역대 최고 수준으로 늘었다.미국 주택도시개발부가 27일 공개한 보고서에 따르면 올해 1월 시점에 노숙자가 약 77만명으로 집계됐는데 이는 작년 1월보다 18% 증가한 수치다.주택도시개발부가 2007년 노숙자 집계를 시작한 이래 가장 큰 연간 증가 폭이라고 뉴욕타임스(NYT)는 설명했다. 77만명을 미국 인구 전체와 비교