조지아는 외출 시 온도 높여야 효과 조지아주의 무더운 여름철, 집을 비울 때 에어컨을 계속 켜둘지 아니면 끌지를 두고 고민하는 사람들이 많다. 어떤 이들은 외출 시 에어컨을 끄는 것이 가장 효율적이라고 주장하는 반면, 다른 이들은 시스템이 다시 집안 온도를 낮추기 위해 과부하가 걸리는 것을 막으려면 계속 켜두는 것이 낫다고 말한다. 그러나 AP 통신이 인터뷰한 세 명의 전문가는 외출 시 온도 조절기(thermostat)를 평소보다 몇 도 높게 설정하는 것이 에너지 효율과 쾌적함, 습도 조절 사이에서 가장 균형 잡힌 방법이라고 입
4월 12일~18일 비싸게 빨리 팔려동면’수요 깨어나 본격적인 봄 시즌이 시작되면서 올해 집을 팔 계획인 셀러들이 분주해지기 시작했다. 늦어도 봄 철에 집을 내놔야 여름 성수기를 공략할 수 있기 때문이다. 온라인부동산정보업체 리얼터닷컴의 최근 보고서에 따르면 봄 시즌 중에서도 4월 12~18일 주간이 집을 팔기 위한 최적의 시기로 꼽혔다. 부동산 전문가들은 이 기간을 높은 매매 가격과 바이어 수요, 빠른 판매 기간, 상대적으로 낮은 경쟁 등 집을 팔 기에 유리한 여러 요소가 겹치는 시기로 꼽는다. 리얼터닷컴은 2018~2024
관리 미흡·잘못된 거래 관행거래 종용‘외부 압력’때문에소규모 개선 작업이라도 해야 주택은 대부분 가구가 보유한 가장 큰 자산이다. 주택은 또 고령층에게는 은퇴 대비 수단일 뿐만 아니라 자녀 세대 자산 축적을 돕는 초석이기도 하다. 한 집을 오래 보유한 고령 주택 소유자는 그동안 쌓인 막대한 자산을 주택 처분을 통해 거둬들일 수 있다. 하지만 고령 주택 소유자가 집을 팔아 얻는 수익이 다른 세대보다 평균적으로 적다는 조사 결과가 나왔다. 고령 주택 소유자의 주택 처분 수익이 낮은 원인과 이 같은 불이익을 피하기 위한 방법은 무
전년 비해 매매주택은 감소, 가격은 올라 리스팅 매물 전년 동기 대비 49.7% 급증 조지아 멀티플 리스팅 서비스(GMLS)는 4월 월간 주택 시장 스냅샷에서 메트로 애틀랜타 12개 카운티의 주택 부동산 시장이 수년간 판매자에게 뚜렷한 이점을 제공했지만, "재균형을 이루는 조짐"을 보이고 있다고 밝혔다.애틀랜타 에이전트 매거진 보도에 의하면 4월 주택 매매는 전년 동기 대비 5.4% 감소한 5,011건을 기록했고, 중간 매매 가격은 1.2% 상승한 41만 달러를 기록했다. 3월에 비해 월간 매매는 7.3% 증가했고, 중간 매
판매량 작년 보다 ↓, 2월보다 급증 신규 매물 급증, 활성매물 1만8,775 조지아 멀티플 리스팅 서비스(GAMLS)는 12개 카운티 주택 시장 스냅샷을 인용하며 3월 메트로 애틀랜타 시장의 주택 매매 속도가 2월 대비 20% 이상 증가하며 상승세를 보였다고 밝혔다. 그러나 전년 동기 대비 매매량은 감소했다.그럼에도 불구하고, MLS는 "주택담보대출 금리가 안정되고 지난 몇 년간의 열풍이 가라앉으면서 올해는 애틀랜타 주택 시장 진입을 모색하는 사람들에게 기회의 해가 될 것"이라고 밝혔다.주택 단위 기준으로는 매매량이 전월
집을 팔 때에 항상 생기는 고민이 있다.‘집을 먼저 팔고 새집을 사야 하나’?‘아니면 이사 갈 집을 먼저 구입한 뒤에 집을 내놓는 것이 좋을까?’가 항상 고민이다. 집을 사고파는 타이밍이 정확히 일치한다면 비용과 번거로움을 동시에 줄일 수 있어 좋지만 현실적으로 불가능하다. 특히 요즘처럼 매물이 부족해 구입 경쟁이 치열한 주택 시장에서는 더더욱 그렇다. 따라서 현재 처한 재정 상황과 지역 주택 시장 상황을 신중히 고려해 집을 사고파는 시기를 결정해야 한다. ‘재정 상황·위험도’고려해 결정해야‘브릿지 론·리캐스팅’등 적극 활
■ 바이어 흔히 저지르기 쉬운 실수최적 타이밍보다는 최적의 전략이 우선시장 열기 식어 너무 서두를 필요 없어 대부분 사람에게 평생 가장 큰 금액이 될 주택 구입. 수십만 달러에서 수백만 달러가 오가는 주택 구입을 대충 할 사람은 없다. 그래서 최대한 주의를 기울이지만 실수를 피하기 힘들다. 특히 주택 시장이 변동성이 높아진 최근에는 바이어들 사이에서 주택 구입에 대한 불안감이 커져 불필요한 실수로 이어지기 쉬운 환경이 조성되고 있다. 이럴 때일수록 주택 시장에 대한 철저한 조사와 주택 구입 시 감정이 개입되는 것
■ 베이비 붐 세대가 노년에 주택 사들이는 이유 막강한 구매력으로 주택시장 움직이며‘매물쇼핑’ ‘자녀 근처 거주·노후 대비·투자 목적’등 다양최근 주택 시장 트렌드 중 하나는 베이비부머에 의한 단독 주택 구입이 큰 비중을 차지한다는 것이다. 이미 은퇴 연령층에 접어들었음에도 불구하고 이들 베이비 붐 세대는 몇 년 전부터 활발한 주택 구입 활동을 펼치고 있다. 현금과 주택 자산이 든든한 베이비 붐 세대는 다운페이먼트 마련에 어려움을 겪는 청년층 바이어와의 구입 경쟁에서 쉽게 승리하며 단독 주택 매매 시장의‘큰 손’으로
1위 라스베가스, 캘리포니아 최하위 애틀랜타가 여가 및 오락을 위한 최적의 도시 평가에서 전국 5위를 차지했다. 월렛허브가 미 주요 100개 도시를 대상으로 오락, 여가 시설, 여가 비용, 공원 시설과 날씨를 기준으로 조사한 평가에서 애틀랜타시가 전국 5위를 차지하며 실내 및 실내 여가 활동을 위한 최고의 도시로 평가됐다. 이 조사에서 라스베가스가 1위를 차지했으며, 그 뒤를 이어 올랜도가 2위, 탬파와 신시내티가 공동 3위, 그 뒤를 이어 애틀랜타가 5위를 차지했다. 라스베가스와 올랜도, 탬파와
전년 동월 비 매매건수 20.4%, 가격 3.1% 하락 미국의 집값이 11년 반 만에 가장 큰 폭으로 내려갔다.미 부동산중개인협회(NAR)은 5월 기존주택 중위가격이 39만6천100달러(약 5억1천500만원)로 전년 동기보다 3.1% 하락했다고 22일(현지시간) 밝혔다.이는 지난 2011년 12월 이후 가장 큰 낙폭이다. 앞서 3월과 4월에는 2012년 1월 이후 최대폭 하락을 기록한 바 있다.북동부와 중서부에서는 계속 집값이 오른 반면 남부와 서부 지역의 침체가 전체 집값을 끌어내렸다고 NAR은 전했다.다만 전
학업에 어려움을 느끼면 학교 생활도 즐겁지 않기 마련이다. 특히 고등학교를 졸업하고 대학교에서 새로운 캠퍼스 라이프를 들뜬 마음으로 시작했지만 학업이 뒷받침 되지 않으면 제대로 즐길 수도 없다. 어려움을 느끼는 다양한 이유가 있겠지만 이들 중 많은 경우는 고등학교때 잘못 길들여진 학습 습관 때문이다. 대학에서 좀 더 좋은 성적을 거두기 위해서는 고등학교 시절의 바른 학습 습관 들이기가 중요하다. 교육 전문가들이 말하는 대학에서 더 공부잘 할 수 있게 만드는 학습 스킬을 알아본다. 스트레스를 적게 받는 환경을 갖추는 것이
5개월 연속↓ 2년래 최저 뜨거웠던 전국 주택시장도 식고 있다. 아직 가격은 내려가지 않았지만, 수요 위축에 거래 건수는 코로나19 사태 이전 수준으로 되돌아갔다. 전미 부동산중개인협회(NAR)는 6월 기존주택 매매 건수가 전월보다 5.4%, 전년 동월보다 14.2% 각각 감소한 512만 건(연율)으로 집계됐다고 20일 밝혔다. 이는 2020년 6월 이후 최저치로, 코로나19 대유행 기간을 제외하면 2019년 1월 이후 가장 낮다. 5개월 연속 감소세를 이어간 지난달 매매 건수는 블룸버그통신이 집계한 전문가 전
주택 시장이 빠르게 식어가는 신호가 곳곳에서 나타나고 있다. 주택 거래가 급격히 줄고 이에 조급해진 셀러는 경쟁적으로 집을 내놓기 시작해다. 이러다가 2008년과 같은 주택 시장 침체가 오지 않을까 하는 우려도 있다. 하지만 대부분 부동산 전문가들은 급격한 침체는 없을 것으로 전망하고 있다. 그동안 비정상적으로 과열된 주택 시장이 조정기에 진입할 가능성은 크지만 집값 폭락이나 대규모 주택 압류 사태 발생 가능성은 낮다. 아직도 일부 주택 구입 선호 지역에서는 주택 구입 경쟁이 여전히 나타나 많은 바이어가 주택 구입에 어려움을 겪고
토론토 몬토요 감독 “당장은 류현진 전력 외” 류현진이 최적의 재활 방법을 찾고 있는것으로 알려졌다. [로이터]부상자 명단(IL)에 등재되고서 열흘이 지났지만, 류현진(35·토론토 블루제이스)은 재활 일정표도 짜지 못했다. 토론토가 공개한 류현진의 상태는 ‘왼쪽 팔뚝 염좌와 팔꿈치 염증’이 전부다. 미국 메이저리그는 한국프로야구보다 선수의 몸 상태를 상세하게 전한다. 하지만, 토론토 구단은 현재 류현진의 몸 상태에 관해서 최소한의 정보만 제공하고 있다. 지난 8일 로스 앳킨스 토론토
부모보다 자녀들이 원하는 책 위주로 선택, 북클럽 가입도5주간 독서 습관 확실해지면 어휘력 등 향상, 독후감 쓰기도 중요여름방학은 평소 책 읽기를 싫어하던 자녀들에게 올바른 독서습관을 심어주기 좋은 기회다.여름방학이 다가오면서 학생과 학부모는 길고 긴 기간 동안 무엇을 하며 알차게 보내면 좋을지 계획 세우기에 여념이 없다 서머 캠프, 봉사활동, 체험학습에서 전시회까지 아이들이 참여해야 할 이벤트는 너무 많다. 하지만 여기서 빠뜨려서는 안 될 것이 바로 독서다. 상대적으로 긴 여름 방학은 그동안 바쁘다는 핑계로 책 읽
미국의 집값이 또 사상 최고가를 찍었다. 그러나 가격 부담과 치솟는 대출 금리로 매매 건수는 급감하고 있다.부동산중개인협회(NAR)는 4월에 팔린 기존주택 중위가격이 39만1천200달러로 전년 동월보다 14.8% 상승했다고 19일 밝혔다.1999년 관련 통계를 집계하기 시작한 이후 가장 높은 가격이라고 NAR은 전했다. 지난 3월 37만5천300달러의 종전 기록을 한 달 만에 갈아치운 것이다. 주택 수요가 공급을 초과하는 현상이 지속되면서 미국의 집값을 계속 밀어올리는 양상이다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로
집값 언제 떨어질지는 누구도 몰라타이밍 재지 말고 준비됐으면 구입 나서라 주택 시장의 열기가 여전히 뜨겁다. 지난 8월 전국 주택 중간가격은 약 35만 6,700달러로 불과 1년 사이 약 15% 폭등했다. 8월 중 매물 재고는 기록적으로 낮은 약 129만 채로 떨어졌다. 팬데믹 기간 중 사라진 매물 여전히 채워지지 않은 결과다. 극심한 매물 부족 현상이 주도하는 주택 시장 과열 현상으로 지금 주택 구입에 나서지 않으면 영영 내 집 마련이 힘들 것이라는 공포감마저 감돌고 있다. 온라인 재정정보 업체 고우뱅킹
요즘엔 내놓은 집이 안 팔리면 이상할 정도다. 바이어들이 마치 먹잇감만 기다리는 맹수처럼 매물이 나오자마자 채가는 사례가 흔하다. 하지만 같은 조건의 매물이라도 같은 가격에 팔리는 것은 아니다. 집을 언제 내놓느냐에 따라 많게는 수천 달러씩 더 받고 팔리는 집도 있다. 따라서 이왕 내놓을 집이라면 날짜를 잘 골라 내 놔야 추가 노력 없이도 높은 가격을 받을 수 있다. 반대로 집을 구입하는 바이어는 오퍼가 잘 수락되는 타이밍을 잘 잡아야 한다. 특히 요즘처럼 구입 경쟁이 심한 시기에는 오퍼 제출 타이밍에 따라 내 집 마련의
지난 4월 미국 주택 시장은 거래는 3개월 연속해서 줄고 가격은 역대 최고치를 기록하는 상반된 모습을 보였다. 극심한 매물 부족에 수요가 몰리면서 빚어진 현상이다. 21일 전국부동산중개인협회(NAR)이 발표한 자료에 따르면 지난 4월 미국 내 기존 주택 판매량은 전월보다 2.7% 감소한 585만채(연율 환산)로 나타났다. 판매량이 2% 증가한 609만채를 기록할 것이라는 시장 예상치와는 달리 지난달 기존 주택 판매는 3개월 연속 감속세를 벗어나지 못하면서 지난해 6월 이래 최저치로 떨어졌다. 지
지난해 코로나 팬데믹 여파로 사업체 매매 건수가 경기 대침체 이후 가장 큰 폭으로 감소했다. 사업체 매매는 급감한 반면 수익성이 높은 사업체에 투자자들이 몰리면서 사업체 매매 가격과 수익성은 역대 최고를 기록했다. 사업체 매물 정보 업체‘비즈바이셀’(BizBuySell)이 지난해 사업체 매매 동향을 분석했는 올해도 지난해와 비슷한 추세가 이어질 것이라는 전망을 내놓았다. 지난해 사업체 매매가, 수익성 급등배달 식당, 주택 수리 업종 인기 ◇ 매매 건수 2009년 이후 가장 큰 폭 감소비즈바이셀의 자체 조