각종 규제·세금·수수료↑ “집 짓고 싶어도 못 지어” 건설업체의 35% 가격할인 지역별 공급 양극화 심화 미국 주택건설업계 체감경기가 고금리와 자재비 상승 여파로 다시 악화됐다. 캘리포니아주의 한 신규 주택 건설 현장 모습. [로이터] 미국 주택건설업계의 체감경기가 다시 악화됐다. 높은 모기지 금리와 자재비 상승, 각종 규제 부담이 지속되면서 신규 주택 공급 확대에 제동이 걸리고 있다는 분석이다. 최근 전미주택건설협회(NAHB)가 발표한 주택시장지수(HMI)에 따르면 6월 단독주택 건설업체 신뢰지수는 35를 기록했
UGA 경제전망 보고서관세전쟁·이민정책 등 워싱턴발 경제역풍 탓 내년 조지아 경제는 전국적인 경제 역풍 영향으로 경기 침체 가능성이 높아지겠지만 고용시장은 비교적 안정세를 보일 것이라는 분석이 나왔다.조지아대학교(UGA) 산하 싱크탱크인 셀릭 경제성장센터는 이번 주 이 같은 내용의 제43차 연례 경제전망보고서를 발표했다.셀릭 센터는 보고서에서 “내년 조지아 경기가 침체에 빠질 가능성은 49%”라며 “약간의 외부 충격으로도 경기 침체로 기울 수 있다”고 진단했다.조지아 경제에 부담을 주는 가장 큰 요인으로는 워싱턴발 정
3D 프린팅으로 주택단지 건설 구상…과학계 일각선 회의론도 달 표면[ NASA 제공. 재판매 및 DB 금지 ]미국 항공우주국(NASA)이 앞으로 17년 내 달에 주택을 건설하는 방안을 추진하고 있다고 뉴욕타임스(NYT)가 2일 보도했다.보도에 따르면 NASA는 2040년까지 달에 단지 우주인이 다녀오는 것이 아니라 아예 미국 일반인이 거주할 수 있도록 주택지구를 만들 계획이다.NASA의 기술 개발 책임자인 니키 웨크하이저는 이와 관련해 "모두가 함께 발걸음을 디딜 준비가 됐다"며 "우리가 핵심 능력을 발전시킨다면
지역 중간소득 65% 이하 가구에 분양미집행 금액 1,800만 달러 투자 건설 귀넷카운티는 코로나19 시기에 연방정부로부터 지원받은 미국구조계획법(ARPA) 자금 중 남은 자금 1,800만 달러를 민간부문 저렴한 주택 프로젝트로 전환하는 것을 검토하고 있다.귀넷 주택 및 지역사회 개발국장인 맷 엘더는 현재 카운티 재무부서와 자금 재분배를 마무리하기 위해 노력하고 있다고 밝혔다. 카운티는 현재 다른 자금 출처에서 나온 돈 1,100만 달러를 갖고 376채(소유용 86채, 임대용 290채)의 주택을 조성해 지
주택시장 다시 활기 지난 달 신규 주택건설 착공이 크게 오르고 승인 신청건도 올라 주택건설 시장이 다시 활기를 띠고 있는 것으로 분석됐다. 연방 상무부에 따르면 지난 11월 신규 주택건설 착공은 11.8% 상승한 연율기준 1,68만채로 집계됐다. 이는 전 달 대비로는 3.1% 하락한 것이지만 전년 동기 대비로는 8.3% 높은 증가세를 보였다. 또한 지난 11월 주택건설 승인신청은 3.6% 상승했는데 전달의 2.9% 상승 보다 높았다. 전문가들은 신규 주택건설 착공이 호조를 보이고 있고 주택건설협회의 전망지수 역시 지난
인력 부족·자재 공급난·부지 확보 등 3중고 겹쳐서민층 주택 비율 2018년 43%에서 올 상반기 32%↓ 신규 단독 주택 공급이 수요를 따라잡지 못하면서 건설 자재 비용 상승과 공급 부족 현상으로 전국 주택 가격이 고공행진을 지속하고 있다. [로이터] 주택 건설이 제자리 걸음을 하면서 신규 주택의 공급 부족 현상이 심화되고 있다. 가뜩이나 주택 가격이 고공행진을 하고 있는 상황에서 공급이 수요를 따라가지 못하면서 주택의 수요와 공급의 간극이 점점 더 벌어지고 있다고 경제매체 CNBC가 14일
지난 5월, 전년 대비 300% 이상 상승 목재 가격이 급등하자 공사비 상승 압박에 직면한 가주 내 건설업체들이 자구책 마련에 나서면서 주택 매물 부족과 주택 가격 상승 원인이 될 것으로 보인다. [로이터] LA를 비롯한 캘리포니아 내 주택 건설업체들의 시름이 커지고 있다. 목재 가격이 폭등하면서 건축비가 상승하고 있는 데다 이마저 제때 구하지 못해 심한 경우 신규 주택 건설을 중단하는 사례까지 발생하고 있는 등 주택 건설업체들이 목재 시세 상승 압력에 직면해 있기 때문이다. LA 타
자재값 1년새 12%나 껑충당분간 상승세 지속전망 낮은 주택담보대출(모기지) 금리와 꺼지지 않는 주택 수요에 힘입어 5월 미국의 주택건설업체들의 신뢰도는 상승세를 그대로 유지하고 있는 것으로 나타났다. 다만 최근 들어 급격하게 오르고 있는 건축 자재 가격이 주택 건설 경기에 악재로 작용할 수 있다는 우려가 제기되고 있다. 단독주택 건설을 기준으로 주택 건설 경기를 전망하는 전국주택건설업협회(NAHB)/웰스파고의 5월 주택시장지수는 83으로 전월과 같았다. 이는 시장 전망치인 83에도 부합하는 수치로 주택
미국 내 목재 공급이 원활하지 못하게 되면서 가격까지 급등하고 있다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 백신 접종 확산에 따라 경제 활동이 재개되면서 미국 주택 건설 경기 회복에 대한 기대감이 높아지고 있는 상황에서 목재 가격 급등으로 주택 건설에 빨간불이 켜지면서 주택 매물 부족 현상이 지속될 수 있다는 우려가 제기되고 있다. 4월 미국 주택 건설업체들의 건설 경기 전망은 밝은 것으로 나타났다. 15일 전미주택건설업협회(NAHB)와 웰스파고에 따르면 4월 주택시장지수는 83으로 전월의 8
10월 미국 주택 건설업계의 체감 경기를 나타내는 신뢰도 지수가 9월에 이어 또 다시 사상 최고치를 기록하면서 주택 건설업계의 분위기가 달아오르고 있음을 보여주고 있다. 경제전문매체 CNBC는 전국주택건설업협회(NAHB)와 웰스파고가 발표한 주택시장지수(HMI)를 인용해 10월 주택시장지수는 85로, 전월의 83에서 상승했다고 19일 보도했다.10월 주택시장지수 85는 35년 지수 역사상 가장 높은 수치로 지난 9월에 이어 두 달 연속 사상 최고치를 기록했다.NAHB의 주택시장지수가 50을 초과하면 건설업체의 주택시
주택 시장 지수는 5월 소폭 반등건축업계 예측시장 전망 개선됐다는 신호 사상 최대폭으로 떨어졌던 주택 건설업 지수가 5월 들어 소폭 반등했다. 코로나19 여파로 급랭한 신규 주택 시장에 바이어의 발길이 조금씩 이어지고 있음을 보여주는 발표다. ‘전국 주택 건설업 협회’(NAHB)와 웰스파고 은행이 공동 집계하는 ‘주택 시장 지수’(HMI)는 5월 약 37로 전달보다 약 7포인트 상승했다. 주택 시장 지수는 주택 건설 업체를 담당자를 대상으로 현재 시장 상황 및 향후 전망을 파악해서 산출하는 지수
신규 주택 건설 부문이 드디어 기지개를 폈다. 주택 신축 활동이 증가세를 이어갔고 주택 건축 허가 건수는 시장 활황기 수준을 회복했다. 경제 매체 마켓 워치가 연방 상무부의 19일 발표를 인용한 보도에 따르면 10월 중 주택 착공 건수는 약 131만 4,000건(연율 기준)으로 전달(약 126만 6,000건)보다 약 3.8% 증가했다. 시장 전문가들의 당초 예상치인 약 132만 5,000건에 조금 못 미치는 수준이지만 지난해 10월 대비로는 약 8.5% 급증한 수치다. 주택 건축 허가 건수의 경우 시장 예상치