[애슨스 역주행 참사…한인 부부와 태아까지 숨져]애슨스에서 26세 운전자의 역주행 사고로 차량 3대가 연쇄 충돌하며, 마지막 차량에 타고 있던 한인 최순훈씨가 현장에서 숨지고 임신 중이던 아내 렉시 월드롭과 태아도 결국 사망했다. 가해 운전자는 충돌 직후 차량 화재로 현장에서 사망했다. 월드롭 가족은 비극적인 소식을 전하며 고펀드미를 통해 모금을 진행 중이며 현재 약 3만 달러가 모였다.[크리스마스이브, 1.8조원 잭팟 터졌다!]아칸소에서 판매된 파워볼 복권이 18억 1,700만 달러(약 1.8조 원) 초대형 잭팟에
페니매 주택구매 심리지수 2011년 이후 10년래 최저 “하락세 점점 더 거세질 듯” 주택 시장의 비관적인 미래를 전망하는 투자자들의 비중이 10년만에 최고 수준으로 증가했다. 9일 국책모기지기관 페니매에 따르면 이번주 주택구매심리지수(HPSI)가 2011년 이후 최저치를 기록했다. 2011년은 2008년 글로벌 금융위기 이후 주택 가격이 장기간 폭락하면서 역사상 부동산 시장에 대한 전망이 가장 부정적이였던 시기다. 팬데믹 기간 급등한 집값이 이제는 떨어질 것이라고 생각하는 투자자들이 글로벌 자산 시장을 강타한
부동산 시장이 수년째 활황을 이루며 부동산 에이전트에 대한 관심이 높아졌다. 부동산 에이전트로 일하려면 우선 자격증을 취득해야 하고 자격증 취득을 위해서는 부동산 전문 교육 기관을 통해 주별로 정해진 교육 시간을 이수해야 한다. 최근에는 온라인으로 부동산 에이전트 자격증 취득을 위한 교육을 실시하는 기관이 많아져 장소 및 시간에 구애받지 않고 수업 참여가 가능해졌다. US월드리포트앤뉴스가 자체적으로 조사한 온라인 부동산 교육 기관을 소개했다.(주별로 승인하는 기관이 다를 수 있기 때문에 신청 전 해당 주 부동산국을 통한
마이애미, LA, 뉴욕 등 고급주택, 콘도 집중 코로나로 인한 미국 입국제한이 어느 정도 완화되면서 미국 부동산 시장에 대한 외국인들의 투자가 고급주택을 중심으로 크게 늘어나고 있다. [로이터]“이제는 코로나사태 이전에 비해 미국 방문도 어느 정도 제한이 풀렸으니 미국 부동산 시장에 투자해서 수익을 보려고 합니다” 미국이 지난 8일을 기해 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 백신을 맞은 외국인들에게 국경을 전면적으로 개방하면서 여행 수요가 크게 증가하고 있는 가운데 부동산 시장에
높은 주택가·낮은 재고에 올해 판매 3.3%↑ 내년에도 주택시장은 높은 가격대와 재고부족이 지속될 것으로 예상되는 가운데 모기지 금리 상승세가 변수로 작용할 것으로 보인다. [로이터]지난해 3월 팬데믹 초기에 한때 얼어붙었던 부동산 경기가 수개월내에 회복은 물론 급속하게 셀러스 마켓으로 변하면서 1년여가 넘게 뜨겁게 달아오르고 있다. 이같은 부동산 시장의 활황세가 언제까지 지속될지 초미의 관심사이다. 주택경기가 미국 경제전반에 미치는 영향과 파급효과가 워낙에 크기 때문이다. 국책 모기지 업체인
김모씨는 최근에 천정부지로 치솟은 남가주 부동산 시장에서 3베드 주택을 90만여달러에 매입했다. 주택을 구입하기 위해 10차례 넘게 오퍼를 넣었다가 복수오퍼에 밀려 쓴 잔을 마신 그는 오랫동안 알아온 한 에이전트의 포켓 리스팅을 통해 시세보다 수만달러를 더 주고 천신만고 끝에 꿈에 그리던 주택매입에 성공했다. 공개되지 않는 포켓 리스팅이 늘면서 그렇지 않아도 부족한 주택 공급량이 더 줄어드는 악순환이 계속되고 있다. 주택 등 부동산 매물을 MLS(Multiple Listing Services)를 통해 공개하지 않고 에이
미 주요 도시 위주로 공실 폭증아파트 기피 현상도 뚜렷해져샌프란 임대료 12% 곤두박질 미국 주택시장의 동향을 파악할 수 있는 대표적 경제지표인 ‘케이스실러지수’를 개발한 로버트 실러 예일대 교수가 최근 미국 CNBC방송과의 인터뷰에서 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)이 지속될 경우 도시 주택 가격이 하락할 수 있다고 경고했다. 실러 교수는 코로나19 확산을 방지하기 위한 사회적 거리두기로 “도시생활의 장점이 사라지고 있다”며 코로나19로 인한 불확실성이 계속되는 상황에서는 “교외에 위치
‘인공 지능’(A.I.) 기술이 부동산 시장의 판도를 바꾸고 있다. 인공 지능 기술을 앞세워 임대용 투자 주택을 대량 매입하는 투자 기관이 최근 크게 늘고 있다. 주택 구입 여건 악화로 주택 세입자가 양산되면서 발생한 현상이다. 인공 지능 기술로 주택을 구입하고 있는 투자 기관들은 매입 주택을 보유하지 않고 임대를 통한 수익을 창출하는 투자 전략을 선호하고 있다. 따라서 이미 심각한 상태인 매매용 주택 매물 부족 현상도 장기화될 것으로 우려된다. 경제 전문지 포춘이 인공 지능 기술을 활용, 주택 임대 시장에 뛰어들고 있는 투자 기관
AI 기술 통해 정확한 집값 산정 홍보 ‘집사서 수리 되팔기’90일 안에질로우·오픈도어 등 벤처기업 앞서가오늘날 첨단 디지털 시대에도 집을 팔고 사는 일은 끈질기게 아날로그 수준에 머물고 있다. 대부분 거래는 여전히 부동산 에이전트와 함께 시작되고 부동산 사무실에서 수많은 서류에 서명하는 걸로 마침을 맺는다. 뉴욕타임스(NYT)는 최근 온라인 부동산 회사들의 움직임을 보도하면서 첨단 ‘i바잉’ 주택시장 동향을 분석했다.실리콘밸리는 이제 아날로그 중심의 주택 거래 패턴을 바꾸려 들고 있다. 하이텍 기업들이 오픈하우스를 열고
스타터 홈부터 중간 가격대의 주택 가격이 오르면서 이제는 높은 가격대의 지역이 형성됐다. 올해 모기지 금리가 완만한 추세로 오른다면 다른 지역의 주택 매매는 큰 가격 조정 없이 이뤄질 것이고, 새로 지어지는 신규 주택들이 부족한 매물들을 채워나갈 것이다. 봄과 여름을 지나고 이제 가을의 문턱에서 ‘2018년 가을 7가지 부동산 시장 트렌드’를 짚어본다. 첫 주택구입자는‘스타터 홈’구입 고려해야모기지 이자율 낮고 융자 받는 방법도 다양 ■첫 주택 구입자, “스타터 주택을 잡아라”
조지아 한인부동산 협회네트워킹 통해 정보교류조지아 한인 부동산 협회(회장 여주은)가 네트워킹을 통한 정보교류에 적극 나서기로 했다. 협회는 16일 둘루스에서 2018년 2차 정기총회를 열고 올 해 남은 사업계획을 보고했다.60여명의 회원들이 참가한 이날 행사에서 여주은 회장은 "호황을 보이고 있는 부동산 시장에 적극 대처하기 위해 7월에 협회 차원의 '나눔 네트워크 나이트'행사를 개최한다"고 알렸다.협회는 이 행사를 통해 회원간 교류는 물론 부동산 관련 다양한 분야의 인사들을 초청해 정보 교류를 꾀한다는 방침이다.총회에 이
활황시장 속 과열·과당 경쟁 심해져고객 노골적 '킥백'요구로 거래 중단싼 수수료 미끼 고객 빼앗는 중개인부동산 협회 "계도 및 규제안 강구"#>한인 부동산 에이전트 A씨는 최근 한 고객으로부터 공공연하게 킥백을 요구 당했다며 망연자실한 경험을 본지에 알려 왔다. A씨는 1년여 전부터 B씨의 소개로 타주에서 이사오는 C씨의 주택 및 비즈니스 건물 구매건을 진행하고 있었다. 그러나 구매가 어느 정도 진행된 도중에 고객 C씨가 "커미션의 일부를 다시 돌려달라"며 소위 '킥백'을 요구했다. A씨가 이를 불법이라 행할 수 없
이민자 유입시 비즈니스 창출, 주민소비 증가합법 이민자 많은 동네는 전망 밝아 트럼프 행정부의 다카(DACA) 프로그램 폐지 결정으로 이민 사회가 시끌벅적하다. 미국에서 자란 약 80만명의 이민자들이 졸지에 추방될 수 있는 상황에 놓였기 때문이다. 다카 폐지를 바라보는 부동산 업계의 시각도 심상치 않다. 이민자들이 부동산 시장에 기여한 바가 적지 않아 다카 폐지에 대한 부동산 업계의 입장은 부정적이다. 온라인 부동산 업체 ‘리얼터 닷컴’이 다카 폐지 결정을 계기로 본 이민자들이 부동산 시장에 미친 영향을