1996년에서 1981년 사이에 태어난 밀레니얼 세대가 미국 주택 시장의 주요 구매층으로 부각되고 있는 가운데 지난해 생애 처음으로 주택을 구입한 구매자 중 절반에 가까운 구매자들이 주택 구입 자금 부족으로 부모에게 재정적 도움을 받은 것으로 나타났다. 짧은 직장 경력 탓에 높은 주택 가격을 감당할 수 없는 현실적인 제약에 첫 주택 구입자들이 부모 찬스를 쓸 수 밖에 없다는 분석이다. 부동산 중개 웹사이트 ‘리얼터닷컴’(Realtor.com)이 여론조사기관인 ‘해리스X’(HarrisX)에 의뢰해 지난해 생애
생애 첫 주택 구입자의 내 집 마련 과정이 지금처럼 힘든 적이 없었다. 치솟기만 하는 임대료 부담에 치여 주택 구입에 필요한 다운페이먼트 마련은 점점 불가능한 현실처럼 되어가고 있다. 학자금 대출 상환 부담도 첫 주택 구입을 가로막는 장애물 중 하나다. 그래도 첫 주택 구입자들이 기댈 곳이 한군데 있다. 주택 구입 시 필수적인 다운페이먼트 마련을 부모에게 의존하는 첫 주택 구입자들이 여전히 많은 것으로 조사됐다. ‘전국 부동산 중개인 협회’(NAR)의 조사에 의하면 지난해 생애 첫 주택 구입자 중 약 60%는 부모나 친지
올해 생애 첫 주택 구입자 비율이 높은 폭으로 증가했다. 금융 보험 회사 ‘젠워스 파이낸셜’(Genworth Financial)의 보고서에 따르면 올해 3분기 단독 주택 시장에서 첫 주택 구입자 비율은 전체 중 약 39%를 차지했다. 같은 분기 첫 주택 구입자 모기지 발급 비율은 전체 중 약 55%로 94년 이후 평균 비율인 약 46%를 크게 웃돌았다. 3분기 중 첫 주택 구입자들이 구매한 단독 주택은 약 59만 1,000채로 2분기 대비 약 9%, 지난해 3분기 대비로는 약 1%씩 각각 증가했다. 3분기 첫 주택 구입
계획 없이 서두르다 크레딧 점수 낮고, 다운페이 부족 낭패 당해모기지 융자도 3군데 정도 견적 받아서 비교, 협상에 유리에이전트가 받는 커미션 일부 바이어 리베이트 가능 여부도 타진주택 구입은 일생일대의 엄청난 이벤트다. 첫 주택을 구입하기로 결정한 후 바이어는 생애 첫 주택 구입으로 인해 설레겠지만 한편으론 제대로 주택을 잘 구입할 수 있을지에 대한 생각에 두려움도 앞설 것이다. 특히 주택을 하루라도 빨리 구입하고 싶은 마음에 앞서 부족한 준비와 함께 주택관련 정보가 없는 바이어는 적합한 집을 찾는 작업이 힘들고 길어질 수
첫술에 배부를 수 없는 법. 생애 처음으로 내 집 장만에 나선 구입자들에게는 더욱 그렇다. 최근 5년 사이 생애 첫 주택을 구입해본 구입자라면 이 속담의 뜻을 몸소 느꼈을 것이다. 생애 첫 집을 마련한다는 꿈에 부풀어 주택 구입에 나섰다가 터무니없이 부족한 매물 수준에 한번 놀라고 출혈을 마다하지 않는 구입자 간 경쟁에 두번 놀란다. 첫 주택 구입자의 실망은 여기서 끝이 아니다. 나도 모르게 구입 경쟁에 휘말린 결과 계획과 달리 무리한 가격에 주택을 구입하게 되는 재정적 손해에 내 집 마련에 대한 후회감이 들 정도다. CNBC가 인
처음 주택을 사는 바이어들은 궁금할 것이다. “대체 어디에 생애 처음으로 구입할만한 집들이 있는 거지?”라는 질문을 던진다. 그도 그럴 것이 거의 모든 지역의 주택 시장에서 첫 주택으로 구입할 수 있는 매물들이 귀해졌기 때문이다. 매물은 줄고, 가격은 오르면서 대체 생애 첫 주택 바이어는 어떤 전략으로 임해야 할까. 여기 유용한 5가지 팁이 있다. 좋은 학군 등 로케이션 꼼꼼히 따지는 것 필요만족한 매물이면 호가보다 높은가격 오퍼도 고려 ■시장의 현실을
모기지 융자 사전승인도 미리 받아야 유리 난생 처음 주택을 구입한다고 하면 당연히 들뜰 것이다. 드디어 아메리칸 드림을 이루는 것이니 말이다. 그런데 집 주인이 되기 위한 재정적인 준비가 제대로 이뤄지지 않은 가운데 덤볐다가는 자칫 악몽으로 끝날 수도 있기 때문에 신중해야 한다. 당연히 둘러보게 될 ‘꿈의 집’과의 사랑에서 실패하고 싶지 않을 것이다. 그렇기 때문에 부동산 에이전트에게 연락을 하기 전에 다음 5가지를 염두에 둬야 한다. ■확실한 수준의 필요 자금 계산하기버는 것과 비교해 더 과중
앞 마당에 큰 나무 있으면 수도관 점검은 필수예상치 못했던 클로징^리모델링 비용도 준비해야무엇이든 그렇듯 처음하는 일에는 실수가 따르는 법이다. 실수를 하면서 배우는 것도 늘게 된다. 집을 구입할 때도 마찬가지다. 주택 구입 경험이 전혀 없는 첫주택구입자가 실수없이 완벽한 주택을 기대하는 것은 무리다. 그러나 주택 구입은 다른 구입과 달리 엄청난 비용이 지출되기 때문에 작은 실수가 큰 손실로 이어지기 쉽다. 그래서 실수를 최소화하는 노력이 반드시 필요하다. US뉴스&월드 리포트가 최근 생애 첫 주택 구입을 마친 구입자들에게
구입 전 꼭 물어봐야 할 것들은배우자 선택처럼 신중하게 내려야대학 졸업과 함께 향후 인생을 결정지을 중요한 결정을 내려야 하는 시기가 찾아온다. 어떤 직장을 골라야 하나, 어떤 배우자가 적합한가, 자녀는 언제 가져야 하나 등 앞으로의 인생을 좌지우지하는 결정이다. 생애 첫 주택을 구입할 때도 마찬가지다. 주택 구입 결정에 따라 인생의 방향이 결정될 수 있기 때문이다. 그럼에도 불구하고 주택 구입 결정은 주변 사람들의 의견에 휩쓸려 결정할 때가 많다. 온라인 금융정보 사이트 크레딧 닷컴이 주택 임대와 구입을 결정하기 전 한번쯤 짚고
난 이렇게 첫 주택 장만했다… 20대 첫 주택 구입 성공 사례 시장에 나온지 1년 넘게 팔리지 않는 주택‘타겟’정부 지원 프로그램 적극 이용으로 노다운도 가능젊은층의 주택 구입은 올해도 쉽지 않을 전망이다. 이자율은 오름세가 확실하고 집값마저 다시 치솟고 있다. 엎친데 덮친격으로 매물까지 부족해 약 5년 전 악몽이 되풀이 되는 듯하다. 2012년 주택 시장이 회복세로 돌아서면서 첫 주택 구입자들의 수요가 증가했지만 매물이 턱없이 부족해 사상 최악의 주택 구입난을 겪은바 있다. 오죽하면 대학을 졸업하고 사회에 진출한 후에도
건설업체들‘돈’되는 임대용 주택건설에 주력매물 부족부터 해결 돼야 내집 마련 꿈 보인다도널드 트럼프 대통령은 취임식에‘잊혀진 존재’를 수차례 반복하면서 부각시켰다. 트럼프 주요 지지층인 백인 저소득층을 지목한 단어인데 주택 시장에도 잊혀진 존재가 있다. 지난 수년간 주택 시장에서 밀려났던 생애 첫 주택구입자들이다. 전통적으로 주택 거래의 약 30% 이상을 차지했던 첫 주택 구입자들이 어느 순간부터 막강한 현금 동원력을 앞세운 외국인 구입자와 투자자들에게 밀려 내집 장만에 어려움을 겪기 시작했다. US 뉴스&월드리포트에따르면