‘우드 톤’ 등 자연적 색감↑넓은 워크인 샤워 룸↑‘올 화이트’인테리어↓빽빽한 상부 캐비닛↓ 최근 모기지 이자율이 3년만에 최저 수준으로 떨어졌다. 이자율이 하락하면서 주택 담보 대출을 통해 그동안 미뤘던 주방과 욕실 리모델링을 고려하는 주택 소유주가 늘고 있다. 주택 리모델링에도 시대에 따른 트렌드가 있고 그 트렌드는 항상 변한다.그러나 부동산 전문가들은 주방과 욕실 리모델링을 고려한다면 일상적인 사용의 편리함과 장기적인 가치, 재판매 가능성까지 고려하는 것이 중요하다고 강조한다. 부동산 전문가들이 주방과 욕실 리모델링
‘웰빙’ 주택 디자인에 대한 관심이 높아지고 있다. 주택 소유주들 사이에서 주택을 단순한 주거 공간이 아닌, 신체적·정신적 건강을 동시에 증진시키는 공간으로 탈바꿈시키려는 트렌드가 이어지고 있는 것이다. 올해 주택 시장에서 리모델링 프로젝트에서 주목받고 매물 가치도 높여줄 것으로 예상되는 웰빙 주택 디자인 트렌드를 소개한다. 올해 주목받는 웰빙 리모델링회복력 강화·정신 건강 공간다세대 주거 및 장기 거주용 ■‘회복력 강화’ 리모델링 겨울 폭풍, 허리케인, 토네이도, 산불 등 최근 몇 년간 잦아진 자연재해로 인해 많은
과대평가되는 리모델링 항목 ‘수영장·고급욕실·스마트홈’등실용적이고 관리 수월해야 집값을 높이려는 의도로 실시한 과도한 리모델링이 바이어에게 오히려 불필요한 시설 취급을 받아 집값을 떨어뜨릴 수 있다. 수영장, 대형 야외 주방, 럭셔리 욕실, 고급 스마트홈 등 설치 비용이 많이 드는 설비는 유지비와 관리 부담 때문에 바이어들의 관심을 끌지 못하는 경우도 많다. 부동산 전문가들은 실용적이고 관리가 쉬운 시설이 집값 상승에 더 효과적이라고 조언한다. 주택 소유자나 셀러가 흔히 과대평가하는 리모델링 항목을 살펴본다. ■
최근 자재비 상승 등 경기 불확실성 여파로 주택 판매를 앞둔 셀러들이 대규모 리모델링을 꺼리는 추세다. 집을 팔 계획이 없더라도, 주택 담보 대출로 필요한 수리를 하려고 해도 여러 비용 상승에 따른 예산 부담이 적지 않다. 그래서 최근 적은 비용으로 주택 가치를 확실하게 올려주는 소규모 리모델링에 관심을 갖는 셀러와 주택 소유주가 늘고 있다. 500달러 정도로 주택 가치를 높여주는 DIY 리모델링 항목을 알아본다. 현관문 페인트칠… 첫 인상 좌우‘주방·욕실’등 하드웨어 교체를전문 업체 통한 카펫 청소도 추천 ■ 현관문
간판교체 및 푸드코트 리모델링 스와니 아씨 플라자가 이름을 ‘아씨 마켓’으로 변경하고 간판을 교체했다.아씨 측은 마트 새단장 공사는 5월 말까지 계속된다. 푸드코트도 리모델링을 통해 서비스 환경의 개선, 고객편의시설 보수 및 개선을 통해 새로운 모습으로 탈바꿈해 한식, 중식, 분식, 일식, 베트남 포(pho) 등의 먹거리 공간으로 재탄생하게 된다.정경섭 지점장은 “한인 포함 다양한 고객들이 아씨마켓에서 편안하고 쾌적한 환경에서 쇼핑을 즐길 수 있도록 마트 환경을 세심하게 리모델링하고 있다”고 밝혔다.100만 달러가 투입되는
덧창 설치, 냉난방비 10%~30% 절약수동 잔디깎기, 비용 절약·운동·친환경<사진=Shutterstock> ■ ‘덧창’(Storm Window): 창문당 80달러부터여전히 수많은 주택이 에너지 효율이 낮은 단일창을 설치하고 있다. 고 에너지 효율이 입증된 이중창 설치비가 만만치 않기 때문이다. 폭풍우 등 악천후 대비 덧창을 설치하면 이중창과 비슷한 효과를 저렴한 비용으로 기대할 수 있다.알루미늄 창틀과 고효율 코팅 유리로 이뤄진 덧창은 기존 창문의 내부나 외부에 설치하면 되는데 주택 외관을 거의 해치지 않
최근 몇 년간 주택 리모델링 수요가 부쩍 늘었다. 전국부동산중개인협회’(NAR)가 최근 발표한 보고서에 따르면 주택 리모델링을 실시하면 주택의 순자산 가치와 재판매 가격이 상승할 뿐만 아니라 사는 동안 만족감도 매우 높아 1석3조의 효과가 있다는 것이다. 자신의 집이 새단장을 하고 있는 모습을 기대하면서 리모델링 계획을 세우는 일은 언제나 흥분되고 즐거운 일임에는 틀림없다. 하지만 주택 보험과 관련된 사안들을 점검할 때 까지만이다. 주택 리모델링시 보험 적용 여부 확인하는게 중요지붕, 수영장, 부엌 등 리모델링 후
주택 리모델링을 실시할 때 가장 중요한 것이 바로 예산이다. 리모델링에 필요한 비용을 어떻게 마련할지는 물론 얼마만큼의 예산이 필요한지 정확히 파악하는 것이 우선이다. 그렇지 않으면 밑 빠진 독에 물 붓듯 비용이 새 나가기 쉽다. 공사에 필요한 자재비는 물론 인건비가 최근 크게 올라 철저한 예산을 수립하지 않으면 비용 낭비가 초래될 수밖에 없다. 워싱턴포스트가 리모델링 공사에 필요한 예산 수립 요령과 조달 방법 등을 소개했다. 여러 지원 융자 프로그램 알아봐야각 프로그램 장단점 따져보고 신청 ◇ 공사비
화려함보다는 기능성에 초점 둬야 GoBankingRates이 주택 리모델링 시 오히려 주택 가치를 하락시키는 몇 가지 행태에 대해 발표하며 리모델링 시 좀 더 세심한 주의가 필요하다고 권고했다.주택 리모델링을 하는 이유는 크게 두 가지로 나뉜다. 좀 더 편리함을 추구하기 위하거나 아니면 주택 판매 시 주택 가치를 올려 높은 금액을 받기 위해서다. 일반적으로 많이 행해지는 리모델링에서 다음 다섯 가지는 리모델링 비용에 비하면 주택 가격을 올리기보다 오히려 집의 가치를 떨어뜨리는 행위라고 지적됐다. 첫째, 특
주택 구입 여건 악화로 현재 살고 있는 집을 팔지 않고 계속 거주하는‘스테이풋’을 선택하는 주택 소유주가 많다. 이로 인해 몇 년 전부터 현재 보유한 집을 필요에 맞게 고치려는 리모델링 수요가 증가하고 있다. 노년층에 접어든 소유주는 노인 시설을 추가하고 자녀가 늘어난 가구는 증축 등의 리모델링이 고려된다. 그런데 어떤 리모델링을 실시하든 적지 않은 공사비가 필요하기 마련이다. 최근 인플레이션으로 인해 생활비 부담이 커져 리모델링 비용 마련이 쉽지 않은 시기다. 재정전문 머니 매거진이 리모델링 비용 마련을 위한 대출을 받을 때
리모델링에 들어가는 비용도 천정부지로 치솟았다. 공사에 필요한 자재비와 인건비가 크게 오른 것이 원인이다.‘2022 하우즈&홈’(2022 Houzz&Home)이 실시한 설문 조사에서 지난해 평균 리모델링 비용은 직전 3년 평균치보다 50%나 급등한 것으로 나타났다. 리모델링은 주택 가치를 높여줄 뿐만 아니라 사는 동안 편리함도 제공하지만 일부 리모델링은 오히려 주택 가치를 떨어뜨리기도 한다. 한번 실시된 리모델링은 되돌리는 일이 불가능하다. 리모델링을 시행하기 전에 주택 가치에 어떤 영향을 미칠지 주의해서 고려해야
요즘 주택 구입이 정말 힘들다는 하소연이 많다. 이자율이 하루가 다르게 오르는 데다 마땅한 매물을 찾는 일도 쉽지 않다. 그래서 기존 주택 보유자들은 큰 집을 이사 가는 대신 현재 살고 있는 집을 고쳐서 당분간 거주하는 경우가 많다. 인건비와 자재비가 크게 올라 리모델링 결정도 쉽지 않다. 반드시 필요한 리모델링만 실시하고 들어가는 비용과 리모델링 후 기대되는 가치 상승 효과 등을 잘 따지는 지혜가 무엇보다 필요한 시기다. 온라인 재정 정보 업체 고우뱅킹레잇이 주택 가치 상승 효과가 높은 리모델링 공사를 정리했다. &
주택 가격과 모기지 이자율이 동시에 오르면서 주택 구입 계획을 미룰 수밖에 없는 사람이 많다. 대신 현재 거주 중인 주택을 고쳐서 사는‘스테이 풋’(Stay Put)이 트렌드로 자리 잡았다. 주택 정보 업체‘썸택’(Thumbtack)의 조사에서 현재 주택 보유자 10명 중 9명은 올해 주택 수리 계획이 있다고 밝혔다. 응답자의 65%는 단순한 주택 리모델링에 그치지 않고‘드림 홈’으로 고쳐 장기간 거주 계획이 있는 것으로도 조사됐다. 올해 주택 리모델링에 나서는 주택 보유자가 증가할 전망인 가운데 US월드뉴스앤리포트가
한집에 오래 살다 보면 어느 순간 이사 가고 싶어질 때가 있다. 어린 자녀가 성장해 집이 비좁게 느껴지기도 하고 단지 오래 산 집에 대한 싫증이 나기도 한다. 그런데 최근 모기지 이자율이 갑자기 오른 데다 매물도 많지 않아 쉽게 이사를 결정할 수 있는 상황은 아니다. 이사 대안으로 생각할 수 있는 것이 리모델링이다. 필요한 부분을 리모델링해 당분간 한 집에 계속 거주하는‘스테이 풋’(Stay Put)을 결정하는 주택 소유주도 많다. 그런데 최근 공급망 차질로 리모델링 자재비가 크게 오른 데다 인건비마저 급등해 리모델링을
주택을 리모델링하는 목적은 불편했던 부분을 편리하게 고쳐 살기 위해서다. 리모델링을 실시하는 또 다른 목적이 있다면 주택 가치를 높이기 위해서다. 그러나 모든 리모델링이 다 주택 가치를 높여주는 것은 아니다. 편리함을 제공할지는 몰라도 오히려 주택 가치를 떨어뜨리는 리모델링도 있다. 온라인 재정정보 업체 고우뱅킹레잇닷컴이 주택 가치에 ‘독’이 되는 리모델링 항목을 정리했다. 주택 가치에 ‘독’되는 리모델링은 피해야집을 팔 때 고려해서 실시하면 무난해 ◇ 너무 화려한 조명 장치웬만한 집은 샹들리에 조명
리모델링에 대한 수요가 커진 가운데 직접 하는 ‘DIY’(Do It Yourself) 리모델링에 대한 관심이 높다. 최근 인건비 등 리모델링 비용이 오르면서 주말 등을 활용해 집을 직접 고치려는 수요다. 하버드 공동 주택 연구센터에 따르면 2020년 한 해에만 무려 4,200억 달러 규모의 리모델링이 실시됐고 이 같은 추세는 올해 중반까지 이어질 전망이다. 이중 DIY 리모델링이 차지하는 비중도 클 것으로 예상되는데 DIY 리모델링을 실시할 때 주의할 점이 있다. 페인트 작업과 같은 리모델링은 직접 실시해도 큰 문제가
최근 몇 년간 주택 리모델링 수요가 부쩍 늘었다. 전국부동산중개인협회’(NAR)가 최근 발표한 보고서에 따르면 주택 리모델링을 실시하면 주택의 순자산 가치와 재판매 가격이 상승할 뿐만 아니라 사는 동안 만족감도 매우 높아 1석3조의 효과가 있다는 것이다. 자신의 집이 새단장을 하고 있는 모습을 기대하면서 리모델링 계획을 세우는 일은 언제나 흥분되고 즐거운 일임에는 틀림없다. 하지만 주택 보험과 관련된 사안들을 점검할 때 까지만이다. 주택 리모델링시 보험 적용 여부 확인하는게 중요지붕, 수영장, 부엌 등 리모델링 후
올해 미국 내 리모델링 4,300억달러 규모 전망 주거 환경에 대한 높은 관심과 비싼 집값으로 주택 리모델링 수요가 급증한 가운데 올해 미국의 리모델링 시장이 20% 가까이 성장할 것이라는 전망이 나왔다. [로이터] 고공행진을 지속하고 있는 미국의 주택 가격에 가슴을 졸이는 이들이 있는 반면에 이를 반기는 이들도 있다. 바로 주택 리모델링 업체들이다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파에 따른 재택근무 확산으로 안락한 주거 환경에 대한 욕구 증가와 함께 비싼 집값에 주택 구입
애틀랜타 BDS 한현부동산전문인이 주방 리모델링 2탄으로 토로그래나이트(TORO Granite)의 조수경매니저와 함께 주방 캐비닛의 종류와 트렌드에 대해서 소개한다. 캐비닛 자재로 내구성 있는 솔리드우드(원목)와 최근 많이 사용되는 MDF의 장단점을 설명하고, 캐비닛 손잡이 하드웨어를 종류별로 소개한다. 고객의 예산에 따라 페인트를 새로 칠하거나, 앞면만 교체하는 등 다양한 캐비닛 업그레이드 방법을 소개한다.
코로나 팬데믹으로 집에서 보내는 시간이 전보다 많아졌다. 집에 머무르는 시간이 많아지다 보니 그동안 못 느꼈던 불편한 점들이 하나둘씩 보이기 시작했다. 그래서 최근 주택 리모델링에 나서는 가구가 크게 늘고 있다. 불편한 점은 고치고 필요한 부분을 추가하는 공사가 대부분이고 집에서 여가 생활을 즐기기 위한 시설 공사도 많아졌다. 온라인 재정정보 업체 고우뱅킹레이츠닷컴이 코로나 팬데믹 기간 중 많이 실시된 리모델링 공사를 살펴봤다. 야외 활동 위한 조경 공사 ‘집 쿡’목적의 주방 공사스트레스 해소