‘커밍 순’ 통해 시장 반응 확인시세 또는 시세보다 5% 낮게 이웃 활용한 ‘입소문 마케팅’ 커밍 순은 매물이 MLS에 등록되고 주요 부동산 포털에도 노출되지만, 아직 쇼윙은 시작되지 않는 단계다. 커밍 순 기간을 시장 반응을 분석하는 데 활용할 수 있다. <사진=Shutterstock> 본격적인 여름철 시작과 함께 주택 시장도 전국적으로 후끈 달아오르고 있다. 1년 중 여름 방학 기간은 주택 거래가 가장 활발한 시기로, 이 시기에는 바이어간 구매 경쟁도 치열해진다. 시기와 상관없이 셀러라면 여러 바이
연방 인구조사국에 따르면, 소득의 30% 이상을 주거비로 지출하는 세입자는 거의 절반에 달한다. 지난해 말부터 렌트비 상승세가 둔화했지만 여전히 많은 세입자가 렌트비 부담에 치여 살고 있다. 온라인부동산정보업체 리얼터닷컴에 따르면 작년 12월 미국 전역의 렌트비는 29개월 연속 하락세를 이어가며 전년 대비 0.7% 추가 하락했다. 이 같은 장기 하락 흐름은 세입자들에게 오랜만에 렌트비 인하를 협상할 기회를 제공하고 있다. 부동산 전문가들에 따르면 렌트비를 제때 납부하고 인근 렌트비가 더 낮다는 근거를 제시할 수 있다면 세입자도는 충
EP 발매 후 첫 내한 "기다려 온 순간…학생의 마음으로 왔다""BTS부터 코르티스까지…K팝 선배님들께 많은 영감 받아" 그룹 산토스 브라보스[하이브 레이블즈 제공. 재판매 및 DB 금지] "둘, 셋! 안녕하세요. 산토스 브라보스입니다. 잘 부탁드립니다."하이브의 첫 라틴 팝그룹 산토스 브라보스는 10일 오후 서울 용산구 하이브 사옥에서 열린 미디어 데이에서 서툴지만 열심히 연습한 한국어로 우렁차게 인사를 건넸다.지난해 10월 데뷔한 산토스 브라보스는 하이브 라틴 아메리카가 선보인 첫 보이그룹이다. 드루(미국)
사용‘방식·환경’이 더 중요부모가 함께 보고 반응해야‘중독·과몰입’유도 앱 피해야‘읽어주기’전자책·PBS 키즈 최근 아동들의 디지털 기기 사용과 관련, 무조건 시간을 제한하는 것보다 ‘굿 스크린 타임’으로 유도해야 한다는 전문가들의 의견이 많이 제시되고 있다. [로이터] 어린 자녀를 둔 부모라면 ‘스크린 타임’(디지털 기기 사용 시간)을 줄이기위해 백방으로 노력한다. 그러나 온갖 노력이 허사라는 것을 느끼는 부모가 대부분이다. 특히 차량으로 장거리 여행을 해야 할 경우 자녀 손에 태블릿 PC를 쥐여 주는 것
걷기·근력 운동 등을 골고루 수행한 그룹 특정 운동 반복 그룹보다 사망 위험 낮아 중간 강도 이상 운동 ‘하루 5분’ 늘리면 모든 원인에 의한 사망률 10% 떨어진다 하버드대 보건대학원을 비롯해 중국 충칭의대와 연세대 연구진이 다양한 운동을 병행하는 것이 단일 종목 위주의 운동보다 사망 위험을 줄이는 데 더 효과적이라는 연구 결과를 발표했다. 연구진은 지난 20일 국제 학술지 ‘BMJ 메디신’을 통해 여러 종류의 신체 활동을 혼합한 이른바 ‘운동 다양화’가 장기 건강에 미치는 영향을 분석한 결과를 공개했다. 분석 대상은
■ 미대법, 상호관세 판결베팅시장·주요 외신 패소에 무게행정부, 대체법안 발동 관측 속1,500억달러 환급 놓고 혼란 예상 도널드 트럼프 미국 대통령이 국제비상경제권한법(IEEPA)에 근거해 부과한 상호관세의 적법성을 따지는 연방대법원 판단에 전 세계의 이목이 집중되고 있다. 8일 미국 베팅 시장에서 트럼프 정부의 패소 확률이 77%로 치솟았지만 무역법 122조 등 대체 수단이 발동될 것이라는 관측에 무게가 실린다. 다만 한국이 3,500억달러에 달하는 대미 투자를 약속한 주요 배경인 상호관세가 무효로 결론이
명문대 입시 성공을 위해 연초부터 체계적인 준비가 필요하다. 성과 기반 여름 프로그램 지원, 클럽 활동 내 실질적 리더십 발휘, 전공 외 2차적 관심사 발굴, 그리고 학생 주도의 창의적인 열정 프로젝트가 합격 가능성을 높이는 핵심 요소로 꼽힌다.
■ 워싱턴포스트 특약 건강·의학 리포트멜라노사이트 줄기세포 고갈이 핵심유전·영양결핍·스트레스·흡연 등 요인줄기세포 재배치·멜라닌 재활성 가능성전문가들“근본 치료는 아직 초기 단계” 나이가 들면서 새로 돋아나는 은빛 머리를 자연스럽게 받아들이든, 한 올 한 올 뽑아내며 맞서 싸우든, 흰머리는 결국 피할 수 없는 노화의 한 부분이다. 마운트 시나이 아이칸 의대 피부과의 헬렌 허 교수는 “피부가 늙고 신체의 다른 장기들이 노화하듯, 머리카락도 노화한다”고 말했다. 미국피부과학회(AAD)에 따르면, 흰머리가 생기는 속도는 사람마
위버스 라이브서 심경 털어놔…"앨범 거의 되고 있어, 오래 기다리게 해 송구""카메라 앞 삶만 살고 인생 안 살면 노래에 무슨 향기 있겠나" 그룹 방탄소년단(BTS) RM[빅히트뮤직 제공. 재판매 및 DB 금지] 그룹 방탄소년단(BTS) 리더 RM이 내년 봄 완전체 컴백을 앞두고 "해체를 하는 게 나을까, 팀을 중단하는 게 나을까 그런 생각을 몇만번을 해봤다"며 팀의 방향성에 대해 고민하는 과정이 있었다고 털어놨다.그는 지난 7일 오후 위버스 라이브를 통해 "지금 이 팀을 지속하는 것은 저희끼리에 대한 사랑이 너무
아이비리그 대학이 채택한 ‘홀리스틱 리뷰’는 성적·시험점수 외 지적 호기심·역동성·잠재력, 다양성·형평성을 종합 평가한다. 콜럼비아·프린스턴·다트머스·브라운 등은 개인 배경·활동·서류를 맥락적으로 심사해 특정 요소에 비중을 두지 않는다. 대학은 학급 조합과 공동체 적합성까지 고려해 ‘전인적’ 선발을 실천한다. 수험생은 재능·성취·자기소개서·추천서 등 비학업적 요소를 강화해 포트폴리오를 준비해야 한다.
공기청정기… 먼지·알레르기 대비목욕 가운… 공용 샤워실 사용 시벽 부착용 스트립’… 퇴실비 절약수면안대·귀마개… 쾌적한 수면 대학 기숙사 생활은 기대와 다를 때가 많다. 방이 작거나 적어도 한 명 이상의 룸메이트와 함께 지내야 한다. 기숙사 경험이 없는 신입생은 짐을 너무 많이 챙겨가거나, 필요한 물건을 빠뜨려 어려움을 겪기도 한다. 대학교 학생처 관계자들은 “우선 적게 가져가고, 생활 공간을 파악한 뒤에 필요한 물건을 추가로 마련하는 것이 바람직하다”라고 귀띔한다. 룸메이트와 사전에 누가 어떤 물건을 챙길지 미리 조율하는
5년 진행 인프라 공사 완료컨버전스센터 설계 진행 중 내년 중 첫 건물 착공 계획 귀넷 동부지역에 추진되고 있는 2,000에이커 규모의 로웬 지식산업단지 건설이 본격화되고 있다.로웬 지식산업단지 건설을 총괄하고 있는 로웬재단의 메이슨 에일스톡 CEO는 최근 “단지의 핵심시설인 컨버전스 센터 설계가 현재 진행 중”이라면서 “이르면 올해 안에 구체적인 이미지 등을 공개하고 2026년에 착공할 계획”이라고 밝혔다.컨버전스 센터는 로웬 빌리지 내 중심 시설로 로웬 재단의 본거지와 단지 입주기관 거점 역할을 하게 된다.귀넷
■ 워싱턴포스트 ‘전문의에게 물어보세요’카페인 함유 차가운 티백 붙이면 부기 완화레티노이드, 자외선 차단체와 함께 쓰면 효과눈 주위 스테로이드 연고 바르면 녹내장 위험 <사진=Shutterstock> 하버드 의대 강사로 워싱턴포스트에 ‘의사에게 물어보세요’ 칼럼을 게재하고 있는 트리샤 파스리차 내과 전문의는 한 독자가 보내온, “나는 아침에 일어나면 종종 다크서클이 생긴다. 아침에 집에서 이걸 좀 개선할 수 있는 방법이 있을까”라는 질문에 대해 다음과 같이 설명했다.다크서클과 부은 눈밑 지방은 꽤 신
밥솥 최대 28%, 가전제품 50%까지 할인 대한민국 대표 생활가전 브랜드 쿠쿠가 마더스데이 기념 특별한 할인을 5월 2-15일 2주간 진행한다.엄마가 좋아하는 브랜드 쿠쿠 공식 웹사이트에서는 베스트셀러 밥솥을을 최대 28% 할인, 주방 및 생활가전 제품을 50% 할인해 주는 파격적인 프로모션을 제공한다.특히 마더스데이를 기념하여 부모님이 가장 받고 싶은 선물 1위를 차지한 안마의자도 최대 3,500달러 할인 가격으로 제공된다.이번 할인 행사에서는 인기 밥솥은 물론 안마의자, 선풍기, 프라이팬, 전기주전자 등 엄마에게 꼭
올해 초 발생한 LA 대형 산불에서 보았듯, 자연재해와 같은 예기치 않은 재난은 언제 발생할지 예측할 수 없다. 이러한 상황에 대비해 비상 키트를 준비하는 것이 무엇보다 중요하다. 재난 발생 시 당장 필요한 실용적인 물품을 미리 준비해 두면 가족을 보호하고, 사후 피해를 빠르게 복구하는 데 도움이 된다. 또 재난이 발생한 후 장기적인 비용 지출을 줄이는데도 비상 키트가 중요한 역할을 한다. US뉴스앤월드리포트가 소중한 가족과 집을 재난 피해로부터 보호할 수 있는 재난 대비 비상 키트를 준비하는 요령을 정리했다. ‘물·
‘안전보장’ 요구 젤렌스키와 평화협정 놓고 공개 설전·충돌 젤렌스키, 예정됐던 공동기자회견 없이 백악관 떠나 도널드 트럼프 대통령과 볼로디미르 젤렌스키 우크라이나 대통령의 28일 워싱턴 정상회담이 파행 끝에 조기 종료됐다.트럼프 대통령은 이날 낮 소셜미디어(SNS)에 올린 성명을 통해 "나는 젤렌스키가 평화를 위한 준비가 되지 않았다고 본다"라면서 "그는 백악관에서 미국에 대해 무례하게 행동했다"라고 말했다.이어 "그는 평화를 위한 준비가 되면 언제든 돌아올 수 있다"라고 밝혔다. 젤렌스키 대통령은
봄철 주택 매매 성수기가 다가오고 있다. 올해는 대통령 선거를 둘러싼 정치적 불확실성이 사라지면서, 주택을 내놓은 셀러들이 작년보다 늘어날 것으로 보인다. 이미 지난 연말부터 바닥 수준이었던 주택 매물이 서서히 채워지기 시작했다. 특히, 올해는 베이비 붐 세대가 장기 보유한 주택 자산을 매물로 내놓는 경우가 많을 것으로 예상된다. 주택을 처음 판매하거나 오랜만에 집을 내놓는 사람들에게는 여러 가지 궁금한 점과 준비해야 할 사항들이 많다. 주택 매매와 관련된 규정은 자주 변경되며, 매매 전략 또한 시장 상황에 따라 달라지기 때문이다
‘인공지능’(AI) 기술이 빠르게 발전하며 세상에 큰 변화를 일으키고 있다. 특히 다양한 산업 분야와 일자리의 미래뿐만 아니라 교육 분야에서도 AI로 인한 급격한 변화가 예고된다. 이처럼 일상생활 곳곳에서 AI의 자동화가 빠르게 진행됨에 따라, 많은 대학들이 AI 활용 능력을 갖춘 졸업생을 양성하기 위한 프로그램을 속속 도입하고 있다. 곧 대학에 진학할 자녀를 둔 부모들은 AI가 더 이상 선택적인 기술이 아니라 모든 학문 분야에서 필수적인 기본 활용 능력이라는 점을 인식해야 한다. AI가 빠르게 다가오는 미래의 핵심 기술임을 이
경영학 석사 학위인‘MBA’(Master of Business Administration)에 대한 관심이 여전히 높다. 경영학 비전공자 중에서도 경영 및 금융 관련 업종에 종사하려는 학생들은 MBA 학위 취득에 높은 관심을 보인다. MBA는 기업 경영, 전략, 재무, 마케팅 등 다양한 경영 분야에 대한 전문 지식을 가르치는 프로그램으로 주로 경영직이나 리더십 역할을 맡고자 하는 사람들이 많이 취득하는 학위다. MBA는 대개 2년제 대학원 과정으로 입학에 필요한 여러 절차가 있다. 입학시험, 이력서, 에세이, 추천서, 신청서 등을 철
▶ 본보·한인CPA협 공동주최koreatimes.com/webinar2월13일 유튜브로 전국중계세법·절세 혜택·해외 자산 2025년 세금보고 시즌을 대비해 한국일보 미주본사와 남가주한인공인회계사협회(KACPA)가 공동 주최하는 제36회‘세금보고 세미나’가 오는 2월 13일(목) 오후 4시(미 동부시간) 웨비나 형식으로 미 전역 한인들을 대상으로 열립니다. 무료 세금보고 세미나는 지난 1989년 본보와 KACPA가 공동으로 주최한 이래 올해로 36년째를 맞이하고 있습니다. 매년 세금보고 시즌에 맞춰 개최되는 세금보고