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집을 살 때 투자 가치를 고려하지 않을 수 없다. 가격이 오를 만한 집을 구입해야 1석 2조의 효과를 누릴 수 있다. 투자 가치를 판단하려면 주택 가치에 영향을 미치는 요인을 알아야 한다. 단순히 집이 크다고 해서 가치가 오르는 것은 아니다. 집이 위치한 지역에 따라 가치가 크게 달라진다. 온라인 재정 매체 고우뱅킹레이츠가 지역 조건 외에 주택 가치에 영향을 미치는 요인을 정리해봤다. 바이어 선호 지역 위치한 집 가치 보존 효과 커인근에 좀비 주택 있으면 시세 떨어져 ◇ 위치 조건주택 가치에 가장 많
수백만 달러 규모의 숏세일 사기를 벌여 부당 이익을 챙겨온 혐의로 기소된 한인 부동산 에이전트가 18개월 징역의 중형을 선고 받았다. 연방법원 뉴저지 뉴왁 지법은 수백만달러 달러 규모 숏세일 사기 혐의 등으로 재판을 받아온 릿지필드 거주 한인 부동산 에이전트 강모(66)씨에게 징역 18개월을 선고했다. 아울러 연방법원은 징역형 외에도 3년 간의 보호관찰과 함께 강씨가 불법으로 거둔 수익 중 83만5,248달러 몰수를 명령했다. 배상액은 추후 결정된다고 밝혔다. 연방 검찰에 따르면 강씨는 지난 2
주택시장에 기존주택 매물이 크게 부족해지면서 가격이 오르고 있다. 만약 구입할 만한 기존주택이 없고 새로운 출발을 하고 싶다면 신규주택이 옵션이 될 수 있다. 신규주택은 한층 개선된 안전성과 에너지 효율, 편의시설들을 갖췄고 현대식 생활에 더욱 잘 맞는 구조를 자랑한다. 여기에 되팔 생각이 없다는 것을 전제로 취향에 맞게 커스터마이즈할 수도 있다. 다만 신규주택을 고를 때 주의하지 않으면 비용과 기대감 측면에서 적잖은 충격을 받을 수 있다. 새집을 구입할 때 주의하지 않으면 비싼 비용을 치를 수 있는 5가지 실수들을 소개한다.
세탁실·패티오·외부조명 등 업그레이드하면 도움 일부 주택 오너들은 집을 업그레이드할 때 망설이는 경우가 있다. 집을 팔 때 바이어 마음에 들지 않아 곤란을 겪는 것 아니냐고 걱정하는 것이 한 가지 이유다. 그럼에도 불구하고 업그레이드는 도전해 볼만한 가치가 있다. 리모델링 매거진들이 제시하는 2017년 최신 자료에 따르면 집 업그레이드를 하면 투입한 비용의 64% 이상 정도는 집값이 오르는 효과가 있다. 요즘 바이어들이 진심으로 원하는 6가지 업그레이드 포인트를 소개하니 도움이 될 것이다.■세탁실게스트 베드룸만큼 세탁실도