애틀랜타 거래 주택 10채 중 7채 ‘호가 이하’
지난해 메트로 애틀랜타 29개 카운티에서 거래된 주택의 69%가 호가보다 낮은 가격에 매매되었으며 평균 할인율은 7.3%를 기록했다. 이는 2015년 이후 가장 높은 수준이다. 레드핀은 매도 물량 증가를 원인으로 분석했으나 전문가들은 여전히 높은 주택 가격과 금리 부담으로 인해 완전한 구매자 시장 진입에는 시간이 걸릴 것으로 내다봤다.
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메트로 애틀랜타 주택매물 철회 급증
안팔리자 가격 내리는 대신 철회9월 2,450여건...작년보다 41%↑ 시장에 내놓은 주택 매물이 팔리지 않자 이를 철회하는 사례가 메트로 애틀랜타에서 급격하게 늘고 있다.부동산 중개업체 레드핀의 최신 보고서에 따르면 지난 9월 한달 동안 메트로 애틀랜타와 인근 29개 카운티에서는 모두 2,450여건의 주택 매물이 시장에서 철회(Delist)된 것으로 조사됐다.메트로 애틀랜타의 이 같은 주택매물 철회 규모는 지난 해 같은 기간과 비교해 41%가 늘어난 것으로 같은 기간 전국 평균 매물 철회비율 28%보다도 월등하게 높은
집값 떨어진다는데…’내집마련’ 여전히 요원
주택시장 바이어스 마켓 불구소득대비 비싼 집값·고금리로중∙저소득층 주택구매 어려움 메트로 애틀랜타 주택시장이 확실한 바이어스 마켓으로 돌아섰지만 여전히 수요자가 주택을 구매하기는 어렵다는 분석이다.부동산 중개업체 레드핀의 최근 보고서에 의하면 메트로 애틀랜타의 7월13일 현재 주택 중간가격은 전년 대비 2.5% 하락했다. 전국 주요 도시 중 다섯번째다. 지난 4주간 기준으로는 네번째로 높은 하락률이다.4월 기준 메트로 애틀랜타의 주택 매물 수는 주택 구매희망자보다 63%나 많았고 6월 주택 중간가격은 39만 7,000달
애틀랜타 주택거래 10건 중 6건 ‘셀러 보조금’
셀러, 거래 성사 위해 바이어에 제공 업계 “애틀랜타 이미 바이어스 마켓” 올 1분기 동안 메트로 애틀랜타에서 거래된 주택거래 중 바이어게 소위 셀러 보조금(Seller Concession)이 제공된 사례가 크게 늘어난 것으로 파악됐다. 업계는 메트로 애틀랜타 주택시장이 이미 뚜럿한 바이어스 마켓으로 돌아선 것으로 보고 있다.전국단위 부동산 중개업체 레드핀이 최근 발표한 보고서에 따르면 올 1분기 메트로 애틀랜타의 주택거래 중 셀러 보조금이 제공된 사례가 62%에 달한 것으로 나타났다.이는 지난해 같은 기간과 비교해 5%
애틀랜타 주택시장 이젠 '셀러=바이어'
'구입경쟁'비율 급격 하락작년8월 34%→ 올9월 2%만성매물부족 구입열기↓ 메트로 애틀랜타 주택시장이 급격하게 셀러스 마켓에서 바이어스 마켓으로 이동하고 있다는 조사 결과가 나왔다.마켓워치가 온라인 부동산 업체 레드핀의 자체조사를 인용해 보도에 따르면 올해 매물 한 채에 여러 명의 바이어가 오퍼를 제출하는 이른바 구입경쟁(’(Bidding War)비율이 급격하게 감소한 것으로 나타났다.<본지 23일자 부동산 섹션 보도>레드핀이 자체 소속 부동산 에이전트 중 바이어를 담당한 에이전트를 대상으