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모기지 이자율(30년 만기 고정)이 약 두 달간 상승을 이어간 끝에 11월 셋째 주(14일 발표 기준) 드디어 하락했다. 그런데 하락 폭은 전주 대비 0.01%포인트로 매우 미미한 수준이다. 반면 주택 가격은 지속적인 오름세이고 이자율도 여전히 주택 구입을 결정하기에 부담스러운 수준이다. 과연 내 집 마련의 꿈을 이룰 시기가 찾아오긴 할까? 경제 매체 포브스가 주택 시장 전망을 진단했다. 이자율 5%대로 떨어지면 거래 살아날 것 수요 증가 전인 연말이 구입 적기일 수도 ◇ 수요 오르기 전, 지금이
지난 수년간 주택 시장에 수많은 변화가 있었다. 10년 넘게 장기 회복세를 이어가던 주택 시장은 예상치 못한 코로나 팬데믹으로 주택 시장은 한순간에 침체에 빠질 위기를 겪었다. 팬데믹 종료와 더불어 급등한 주택 수요로 주택 시장은 전례 없는 강한 회복세를 나타냈다. 그러던 중 고인플레이션과 고이자율로 주택 시장은 다시 숨 고르기에 들어간 상태다. 2023을 딱 한 달 남겨둔 지금 내년 주택 구입을 계획하는 바이어가 많다. 그러나 종잡을 수 없는 주택 시장 전망에 주택 구입 시기를 놓고 혼란스러워하는 바이어가 적지 않다. 온라인재정
주택건설 비용 상승, 최저 모기지 이자율교외주택 가격 상승, 현금(All-Cash) 매입 부동산플랫폼 지로다운(ZeroDown)은 주택 관련 기사, 부동산시장 보고서, 부동산 전문가 조언 등을 바탕으로 2021년 주택시장의 10대 변화에 대해 정리 발표했다. ▶신규 주택건설 자재 비용 상승 및 건설 지연건축허가 승인은 받았지만 아직 착공하지 못한 주거용 건물 프로젝트가 15년만에 최대치로 증가했다. 주요 원인 중 하나는 전년도에 비해 12.3% 이상 엄청나게 증가한 건설 비용이다. 자재 공급망
주택가격·임대료 상승, 매물 사상 최저모기지 대출요건 완화, 차압주택 급증... 2021년 주택시장은 전혀 일반적이지 않았다. 코로나19 팬데믹이 발생하고 모기지 이자율이 최저치로 떨어지면서 모든 것이 바뀌기 시작했다. 주택 수요가 급증하고 주택 매입 경쟁이 가열됐다. 바이어는 인스펙션을 면제해주거나 제시 가격보다 수 만 또는 수 십만달러를 더 주어야만 집을 살 수 있었다. 이러한 현상은 대도시뿐 아니라 교외 주택 시장에도 똑같이 나타났다. 부동산플랫폼 지로다운(ZeroDown)은 주택 관련 기사, 부동산시
올해 주택 시장은 코로나19 사태로 자칫 걷잡을 수 없는 침체에 빠질 뻔했다. 봄철 성수기를 코앞에 두고 경제 봉쇄령이 내려지면서 매물을 마음껏 보여주지 못하는 초유의 사태가 발생한 것이다. 전염병 감염 사태를 우려한 셀러들은 이미 내놓은 매물을 취소하면서 가뜩이나 심각한 매물 부족 사태 더욱 부추겼다. 그런데 이런 상황이 오히려 모기지 이자율 하락 현상과 맞물려 바이어들의 주택 구입 의욕을 자극하면서 주택 시장을 단숨에 과열 현상으로 바꿔 놓았다. 매물은 더욱 씨가 말라갔고 끊임없는 치열한 주택 구입 경쟁에 올 한해 주