1년전 대비 52%나 공급 감소전문가 "위축 아닌 안정”평가 팬데믹 이후 폭발적으로 증가했던 메트로 애틀랜타 물류창고 개발 붐이 한풀 꺽인 것으로 조사됐다. 이에 대해 전문가들은 우려 보다는 긍정적으로 평가하고 있다.부동산 분석업체 CBRE 자료에 따르면 지난 3월 기준 메트로 애틀랜타에서 공사 중인 창고형 건물 면적은 약 810만 평방피트로 지난해 1분기 대비 무려 52%가 줄었다. 이 같은 규모는 최근 10년 새 가장 낮은 수준으로 특히 2021년 중반부터 2023년 중반까지 분기마다 최소 3,000만 평방피트 이상이
분기별 공실률 3년만에 첫 감소전문가들 “회복 초기 신호”분석 메트로 애틀랜타 사무실 공실률이 여전히 기록적으로 높은 수준이지만 조만간 개선될 여지가 크다고 AJC가 부동산 전문가들의 전망을 인용해 보도했다.신문은 30일 부동산시장 분석 기사를 통해 “팬데믹으로 재택근무가 확산되면서 ‘사무실은 끝났다’는 분위기가 대세를 이뤘지만 5년이 지난 현재 다수 부동산 전문가들은 사무실 수요가 빠르게 회복 중인 것으로 보고 있다”고 전했다.부동산 서비스사 CBRE에 따르면 올해 3분기 메트로 애틀랜타 사무실 공실률은 32.3%로 역
ATL 곧 전국 2위 규모대규모 전력∙부지 필요고용규모 수십명 그쳐 매트로 애틀랜타가 데이터 센터 산업 새 중심지로 떠오르고 있다. 그러나 이를 바라보는 시각은 기대와 우려가 교차하고 있다.AJC는 7일 부동산 정보 서비스 회사 CBRE 최근 자료를 인용해 올해 중반까지 메트로 애틀랜타 데이터 센터 산업 증가율이 1년 전 같은 기간과 비교해 76% 증가했다고 보도했다.데이터 센터 규모는 통상 소비되는 전력으로 측정된다. 올해 중반 현재 메트로 애틀랜타 지역에서 사용되는 데이터 센터 소비전력은 310메가 와트로 전국에서
높은 공실률에 대출상환압박헐값 매물↑ "떨어지는 칼날"'위기는 기회' 저가 매입 늘어 재편 과정을 겪고 있는 애틀랜타 업무용 부동산 시장에 고통과 기회가 공존하는 상황이 당분간 이어질 것이라고 AJC가 분석했다.신문은 19일 애틀랜타 업무용 부동산 시장에 대한 현황과 전망을 담은 분석 기사를 내놨다. 신문은 먼저 높은 공실률로 어려움을 겪고 있는 애틀랜타 업무용 건물들이 직면한 또 다른 문제에 주목했다. 바로 늘어나는 부실 상업대출이다. 데이터 업체 트렙(Trepp)에 따르면 메트로 애틀랜타 지역에서 업무용 건물을 담보로
부동산회사 CBRE와 파트너십 체결재개발 계획 검토·개선 임무 맡아 귀넷카운티는 귀넷플레이스 몰(Gwinnett Place Mall) 부동산 재개발을 추진하기 위해 댈러스에 본사를 둔 상업용 부동산 서비스 회사인 CBRE와 파트너십을 5일 체결했다.CBRE는 카운티가 2020년에 쇼핑몰 부지 대부분을 매입한 후 커미셔너위원회가 승인한 재개발 계획을 개선하는 임무를 맡게 될 예정이다. 해당 계획이 개선된 이후 개발 파트너를 찾을 예정이다.니콜 러브 헨드릭슨 귀넷 카운티 의장은 “이번 파트너십 체결은 쇼핑몰 재활성화 이야기에서