집을 팔 때에 항상 생기는 고민이 있다.‘집을 먼저 팔고 새집을 사야 하나’?‘아니면 이사 갈 집을 먼저 구입한 뒤에 집을 내놓는 것이 좋을까?’가 항상 고민이다. 집을 사고파는 타이밍이 정확히 일치한다면 비용과 번거로움을 동시에 줄일 수 있어 좋지만 현실적으로 불가능하다. 특히 요즘처럼 매물이 부족해 구입 경쟁이 치열한 주택 시장에서는 더더욱 그렇다. 따라서 현재 처한 재정 상황과 지역 주택 시장 상황을 신중히 고려해 집을 사고파는 시기를 결정해야 한다. ‘재정 상황·위험도’고려해 결정해야‘브릿지 론·리캐스팅’등 적극 활
■ 바이어 흔히 저지르기 쉬운 실수최적 타이밍보다는 최적의 전략이 우선시장 열기 식어 너무 서두를 필요 없어 대부분 사람에게 평생 가장 큰 금액이 될 주택 구입. 수십만 달러에서 수백만 달러가 오가는 주택 구입을 대충 할 사람은 없다. 그래서 최대한 주의를 기울이지만 실수를 피하기 힘들다. 특히 주택 시장이 변동성이 높아진 최근에는 바이어들 사이에서 주택 구입에 대한 불안감이 커져 불필요한 실수로 이어지기 쉬운 환경이 조성되고 있다. 이럴 때일수록 주택 시장에 대한 철저한 조사와 주택 구입 시 감정이 개입되는 것
주택 시장이 빠르게 식어가는 신호가 곳곳에서 나타나고 있다. 주택 거래가 급격히 줄고 이에 조급해진 셀러는 경쟁적으로 집을 내놓기 시작해다. 이러다가 2008년과 같은 주택 시장 침체가 오지 않을까 하는 우려도 있다. 하지만 대부분 부동산 전문가들은 급격한 침체는 없을 것으로 전망하고 있다. 그동안 비정상적으로 과열된 주택 시장이 조정기에 진입할 가능성은 크지만 집값 폭락이나 대규모 주택 압류 사태 발생 가능성은 낮다. 아직도 일부 주택 구입 선호 지역에서는 주택 구입 경쟁이 여전히 나타나 많은 바이어가 주택 구입에 어려움을 겪고
집값 언제 떨어질지는 누구도 몰라타이밍 재지 말고 준비됐으면 구입 나서라 주택 시장의 열기가 여전히 뜨겁다. 지난 8월 전국 주택 중간가격은 약 35만 6,700달러로 불과 1년 사이 약 15% 폭등했다. 8월 중 매물 재고는 기록적으로 낮은 약 129만 채로 떨어졌다. 팬데믹 기간 중 사라진 매물 여전히 채워지지 않은 결과다. 극심한 매물 부족 현상이 주도하는 주택 시장 과열 현상으로 지금 주택 구입에 나서지 않으면 영영 내 집 마련이 힘들 것이라는 공포감마저 감돌고 있다. 온라인 재정정보 업체 고우뱅킹
요즘엔 내놓은 집이 안 팔리면 이상할 정도다. 바이어들이 마치 먹잇감만 기다리는 맹수처럼 매물이 나오자마자 채가는 사례가 흔하다. 하지만 같은 조건의 매물이라도 같은 가격에 팔리는 것은 아니다. 집을 언제 내놓느냐에 따라 많게는 수천 달러씩 더 받고 팔리는 집도 있다. 따라서 이왕 내놓을 집이라면 날짜를 잘 골라 내 놔야 추가 노력 없이도 높은 가격을 받을 수 있다. 반대로 집을 구입하는 바이어는 오퍼가 잘 수락되는 타이밍을 잘 잡아야 한다. 특히 요즘처럼 구입 경쟁이 심한 시기에는 오퍼 제출 타이밍에 따라 내 집 마련의
이제 대학들의 합격자 발표시즌이 다가온다. 하지만 사상초유의 코로나 팬데믹 장기화로 모든 일상이 달라진 가운데 학생들 사이에서‘갭 이어’(gap year)는 그 어느 때보다 관심을 모으고 있다. 갭이어는 고교를 졸업하고 대학 가기 전 한 해를 휴학하는 기간을 말한다. 인생의 터닝포인트인 대학 입학을 앞두고 처음 맞는‘쉼표’인 셈이다. 갭이어를 통해 학생들은 앞으로 살아갈 인생에 대한 가치관을 적립하고 새로운 환경에서의 학업에 대한 동기 부여를 하기도 한다. 또 입시 경쟁에 지친 심신을 달래면서 마음껏 여행을 하거나 자원봉사 등 헌신
‘수요>공급’유지 소비자들 관심 끊임없이 늘어야온라인은 선택 아닌 필수… 콘텐츠 업데이트 신경어떻게 하면 비즈니스가 성장할 수 있을까? 비즈니스를 운영하는 사람에게는 항상 머리를 떠나지 않는 숙제 중의 하나다. 비즈니스가 잘 안 되는 건 물론이고 비즈니스가 잘 나간다 해도 마찬가지다. 제품을 개선하든, 과정을 보다 효율적으로 만들든, 끊임없이 더 나은 길을 찾는 사람이 최고의 비즈니스맨이다. 비즈니스맨이라면 언제나 자신의 비즈니스를 위한 개선책을 찾는다. 하지만 짧은 시간 내에 바라는 만큼 비즈니스를 빨리 키우는 묘수
바르셀로나·부에노스 아이레스·밀라노·시카고 등맛집, 문화, 예술, 공연 등 각종 볼거리 풍성고급 여행이라고 하면 1등석 항공권, 집사가 딸린 호텔, 미슐렝 3스타 레스토랑, 운전사가 모는 자동차와 개인 가이드를 상상할 수 있다. 물론 다른 개념으로 고급 여행을 정의하는 이들도 있지만 중요한 것은 반드시 많은 돈을 들여야 고급 여행을 할 수 있다는 의미는 아니다. 뉴욕타임스(NYT)가 저렴한 여행 경비로 럭셔리 여행의 묘미를 맛 볼 수 있는 전세계 10개 도시와 여행 노하우를 공개했다.■바르셀로나이곳은 최근 수년간 여행 물가가 상당히
모기지 금리도 집값도 오름세 지속에‘고민’“연말께 집 사면 페이먼트 20% 늘어”전망도 난생 처음 내집마련을 고려 중인 직장인 최모씨는 주택 구입시기를 올 연말로 미룰지, 말지 고민중이다. 그는 “마땅한 매물도 없고 모기지 금리도 아직 그렇게 높지 않아 여유를 갖고 찾아볼 생각”이라며 “신중하게 선택한다는 전략으로 아무래도 연말에는 거래가 뜸해져 선택의 폭이 넓어지지 않을까 하는 기대도 있기 때문”이라고 말했다.그러나 최씨처럼 주택구입 시기를 연말로 미루면 LA의 경우 월 페이
에드먼즈닷컴 선정 8대 브랜드내년 모델 풀체인지 등 맞춰2017년형 기존 모델 가격 협상 유리일부 모델 캐시백 행운 따르기도자동차 메이커들이 새로운 2018년형 모델을 발표하고 판매를 시작하려고 하는 지금이 기존 모델을 저렴하게 구입할 수 있는 최적의 타이밍이다. 새로운 모델 판매 준비로 바짝 열이 오른 딜러들이 2017년식을 비롯한 기존 모델들은 최대한 빨리 재고 처리해 시쳇말로 재빨리 차고를 비워놔야 하기 때문이다. 즉, 소비자 입장에서는 한층 유리한 입장에서 기존 모델의 가격 협상이 가능한 시기인 셈이다. 자동차 정보업체 에드
주말 오후보다 오전에…평일 저녁 7~8시경 이용그로서리 샤핑을 하며 누구나 비슷한 경험이 있다. 간단하게 2~3가지가 필요해서 마켓에 들렀는데 나올 때는 10개 이상의 뭔가를 사서 나온 경험 말이다. 또 있다. 붐비지 않는 시간에 쾌적하게 장보기를 마치려고 했는데 사람에 치이고, 물건은 동이 났고, 신선하지도 않아 화가 났던 경험도 있다.위의 두 가지 경험을 겪게 된 공통된 이유는 ‘타이밍을 잘못 선택했다’는 것이다. 매번 하는 장보기를 최고의 타이밍을 선택할 수 있는 비법과 최악의 타이밍을 피할 수 있는 비결을 공개한다.▦‘세일즈