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코탤리티 “ATL, 고위험 주택시장 2위”"단기간에 10~15% 하락 조건 갖춰" 코탤리티(Cotality, 구 CoreLogic)의 최근 분석에 따르면, 애틀랜타는 상당한 가격 하락이 예상되는 고위험 주택 시장 중 하나이며, 애틀랜타 지역은 전국에서 주택 가격 하락 위험이 두 번째로 높은 시장으로 분류된다.주택 시장에서 고위험이란 비교적 짧은 기간 안에 가격이 10%, 15%, 또는 그 이상 급락할 수 있는 조건이 갖춰져 있다는 것을 의미한다. 그렇다면 이 "고위험" 순위는 최근 가격 동향, 구매력 수준, 재고 변화, 그리
10월 메트로 집값 전국 25위샌프란시스코 120만달러 1위 메트로 애틀랜타 주택가격이 수요 급증과 매물 부족으로 지난 1년간 폭등해 높은 증가율을 기록했으며, 전국에서 중간 정도 수준인 것으로 나타났다. 지난달 30일 발표된 S&P 코어로직 케이스실러 지수에 따르면, 메트로 애틀랜타 주택가격은 지난 1년 동안 21% 급등했으며, 가격 증가율이 전국 20개 대도시 가운데 중간 정도인 것으로 나타났다. 대도시 중에서는 피닉스가 33.1%로 가장 크게 증가했고, 플로리다 탬파 27.7%, 마이애미 25.
4개월 연속 가격 변동 거의 없어매물 적어, 가격 하락 가능성 없어 메트로 애틀랜타 주택 가격이 팬데믹 전반기에 급등한 후 지난 4개월 연속 거의 변동없이 유지되고 있다. 시장에 나온 주택 매물 수는 역대적으로 적은 상태로 유지되고 있어 향후 가격이 떨어지지는 않을 것임을 시사한다. 리맥스(Re/Max)에 따르면, 지난 9월 메트로 애틀랜타 28개 카운티의 주택 중간가격은 33만5,500달러로 1년 전보다 16.5% 상승했고 지난 8월에 비해 0.1% 증가했다. 주택 거래가 잠잠해졌다. 부동산회사
5월 중간가 36만3천달러, 6일만에 클로징4월 대비 5.2%, 전년 동기 비 27.4% 상승 메트로 애틀랜타의 주택가격 상승률이 계속 고공행진 중이다. 애틀랜타부동산협회(ARA)에 의하면 지난 5월 팔린 주택의 중간 가격은 36만3,000달러로 전달에 비해 5.2%, 지난해 5월에 비해 27.4% 올랐다.이와 같이 가파른 가격상승의 요인은 수요에 비해 매물이 턱없이 모자라기 때문이다. 신시아 리퍼트 ARA 회장은 “부족한 매물이 분명 가장 큰 요인이다”고 설명했다.건강한 주택시장은 매물이 6개월 정도의
특별기획-한인 부동산 전문인 대상 애틀랜타 주택시장 설문조사 부동산 전문인 51%가 5~10% 상승 전망18%는 현상유지...하락 예상도 20% 달해한인들, 스와니∙30~50만불주택 가장 선호 주택구매 시 다운페이는 10~40% 대부분 한인부동산 전문인들 중 절반 정도는 올 하반기나 내년에도 주택가격이 소폭 상승할 것으로 전망하고 있는 것으로 나타났다. 본지가 23일 열린 부동산협회 정기총회에서 한인 부동산 전문인들을 상대로