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인력 부족·자재 공급난·부지 확보 등 3중고 겹쳐서민층 주택 비율 2018년 43%에서 올 상반기 32%↓ 신규 단독 주택 공급이 수요를 따라잡지 못하면서 건설 자재 비용 상승과 공급 부족 현상으로 전국 주택 가격이 고공행진을 지속하고 있다. [로이터] 주택 건설이 제자리 걸음을 하면서 신규 주택의 공급 부족 현상이 심화되고 있다. 가뜩이나 주택 가격이 고공행진을 하고 있는 상황에서 공급이 수요를 따라가지 못하면서 주택의 수요와 공급의 간극이 점점 더 벌어지고 있다고 경제매체 CNBC가 14일
미국 단독주택 시장이 380만채 규모의 공급 부족 상태라는 분석이 국책 모기지업체인 프레디맥에서 나왔다고 15일 월스트리트저널이 보도했다. 이에 따르면 프레디맥은 지난해 말 현재 단독주택 공급 부족량이 380만채로 지난 2018년의 250만채보다 53%나 증가했다면서 이같은 수급 차질이 주택가격 상승을 부추기고 있다고 최근 분석했다. 프레디맥은 통상 경기 침체기에는 주택 수요가 주는데 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)이후에는 재택근무 확대로 주택 수요가 오히려 늘어났다면서 여기에 코로나19로 인한 공급망 교란도 공
바이든 행정부, 부동산 시장 안정대책 발표 조 바이든 행정부가 치솟는 주택가격을 잡고 서민층 주택을 늘리기 위한 부동산 안정 대책을 발표했다. [로이터]조 바이든 행정부가 미국 집값이 30여년 만에 최고 수준으로 오르고 중·저소득층의 심각한 주택부족 현상을 해소하기 위한 부동산 시장 안정대책을 2일 발표했다. 바이든 대통령의 부임 이후 처음 나온 이번 부동산 대책은 서민층 주택공급을 늘리기 위해 금융 지원과 규제 완화에 초점을 맞추고 있다. 바이든 행정부는 전국적으로 약 400만채의 서민층 중·
올해 1분기 말 전년 대비 소폭 줄어뉴저지 트렌튼 전국 최고 75% 차지LA·샌디에고는 5% 이하로 낮은편미국에서 ‘심각한 깡통주택’(남은 모기지 밸런스가 주택시세보다 25% 이상 높은 주택이 500만채가 넘는 것으로 조사됐다.부동산 리서치 전문업체 ‘아톰 데이터 솔루션스’(ATTOM Data Solutions)가 최근 공개한 자료에 따르면 올 1분기 말 현재 미 전역에서 심각한 깡통주택은 총 550만채로 전년동기 대비 소폭 감소했으나 직전 분기(2016년 4분기) 보다는 소폭 늘었다. 미국 전체 깡통주택 비율은 10.9