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1년전 대비 0.14%p↓바이어들 부담 완화 7%대를 유지하던 전국 모기지 금리가 최근 하락하면서 6.65%까지 내려갔다. [로이터] 미 전국 30년 모기지 평균 금리가 지난 주 소폭이지만 하락세를 기록하며 주택 바이어들에게 희소식이 되고 있다. 1일 국책모기지기관 프레디맥에 따르면 모기지 금리는 지난주 6.65%를 기록, 전 주의 6.67%에서 0.2%포인트 떨어졌다. 1년 전의 평균 6.79%와 비교하면 0.14%포인트 떨어졌다. 이는 2주 연속 상승한 후 평균 비율이 처음으로 하락한 것인데, 평균 금리는
미국의 모기지(주택담보대출) 금리가 2001년 이후 22년 만에 최고치로 뛰어올랐다.월스트리트저널(WSJ)은 24일 국책 담보대출 업체 프레디맥을 인용해 이번 주 30년 고정 모기지 금리가 평균 7.23%로 전주(7.09%)보다 0.14%포인트 상승했다고 보도했다.이는 금리가 3.0% 미만이었던 2년 전에 비해 두 배가 넘는 수준이다. 30년 고정 모기지는 미국의 주택 구매자들 사이에서 가장 인기가 있는 주택담보대출 상품이다. 모기지 금리의 상승세가 꺾이지 않는 것은 미국 경제가 여전히 뜨거운 모습을 보이고 있
프레디맥 집계 5.78% 기준금리 대폭 인상 속에 모기지 금리가 13년 만에 최고치를 기록했다. 16일 국책모기지기관 프레디맥에 따르면 이번주 30년 고정 모기지 이자율은 5.78%를 기록했다. 이는 지난 2008년 11월 이후 최대치다. 특히 지난주 5.23% 대비 한 주 만에 무려 0.55%p나 치솟았는데 이와 같은 주간 상승폭은 1987년 이후 최대다. 6% 돌파가 목전인 만큼 연초(3.11%)와 비교했을 때 2배 이상 오르는 것도 시간 문제일 것으로 전망된다. 모기지 이자율이 이번주 급등한 것은 연준의
4.05%, 전주대비 0.22%↑ 모기지 금리가 빠르게 올라가면서 주택 수요자들의 고민이 커지고 있다. [로이터]주택 대출 금리가 연방준비제도(FRB·연준) 기준 금리 인상을 앞두고 빠르게 올라가고 있다. 부동산 수요자 입장에서는 집을 사기가 어려워졌지만 주택 시장 전반의 가격 하락세가 나타날 수 있어 구매 전략을 고민해야 할 때다. 16일 모기지은행가협회에 따르면 30년 고정 모기지의 지난주 평균 계약 이자율은 4.05%를 기록했다. 이는 2019년 10월 이후 가장 높은 수준을 보인 것이다.
30년 고정모기지 금리가 15일~16일로 끝나는 주에 3.9%를 기록해, 4%에 육박한 것으로 나타났다. 야후 머니에 따르면 15년 고정모기지 금리는 2.91%를 기록했다. 30년 고정모기지 금리는 한달전에 비해 0.299%포인트 상승했으며 15년 고정 모기지 금리의 경우 한달전에 비해 0.341포인트 상승한 것으로 나타났다. 한편 30년 고정 모기지 재융자 금리는 처음으로 4%가 넘어선 4.027%를 기록했다. 융자 전문가들은 올 한해 모기지가 상승세를 탈 것으로 전망하고 있다. 현재 오름세에도 불구하고 역사적으로 금리가
2020년 3월이래 가장 높아…재융자 수요는 50% 감소 컴포밍론 기준 30년 고정 모기지 금리가 지난 2020년 3월 이후 가장 높은 3.52%를 기록했다. 이같은 30년 고정 모기지 금리는 지난 1년여간 최고 수준을 기록한 가운데 겨울 비수기에도 불구하고 주택시장에서 모기지 수요는 더 높아진 것으로 나타났다. 모기지은행가협회의 계절조정지수에 따르면 지난주 구매 융자 신청 건수는 전주 대비 2% 증가했다. 융자신청 건수가 1년 전 같은 주보다 17% 낮은 이유는 주택 공급이 훨씬 더 적었기 때문인 것으로 분석
지난주 재융자건수 전년대비 40% 급감 모기지 금리가 지난 9개월래 최고치를 기록한 가운데 융자 수요가 더 감소한 것으로 나타났다. 30년고정 모기지 금리는 지난주 3.33%를 기록했으며 1년 전보다 약 0.5%포인트 높아졌다. 주택재융자 신청건도 지난 주에 2주 전과 비교해 2% 감소했으며 전년 대비 40% 감소한 것으로 나타났다. 주택구입을 위한 모기지 신청은 2주 전보다 4% 감소했으며 전년 대비 12% 감소한 것으로 집계됐다. 모기지은행가협회의 계절 조정 지수에 따르면 2021년 말까지 모기지 수요는 2주 전보다 2.7%
뉴욕 시장 변동세로 당분간 상승 전망 모기지 금리가 지난 4주 이래 최저 수준을 기록한 것으로 나타났다. 주택시장의 과열로 모기지 수요는 점차 감소하고 있다. 모기지 금리가 약간 감소했다고 해서 바이어를 유입하는 요인으로 부족한 실정이며 재융자만 소폭 늘어난 것으로 나타났다. 전국 모기지뱅커 협회에 따르면 총 융자신청건수는 전주대비 0.6% 줄면서 큰 변화가 없는 것으로 집계됐다. 이번 주 컨포밍론(54만8,250달러이하) 30년 고정모기지금리는 3.30%에서 3.23%로 감소했다. 주택금리 변동에 매우 민감한 재
미 전국적으로 모기지의 수요가 크게 늘어난 것으로 나타난 가운데 전체 모기지 신청건수는 지난 주 대비 3.8%가 늘었다고 모기지뱅커협회측은 밝혔다. 특히 점보론, FHA론, 15년 고정모기지 금리가 사상 최저치를 기록한 가운데 가장 인기가 있는 30년 고정모기지 금리는 거의 변동이 없는 것으로 나타났다. 모기지 신청건수는 이번 주에 1% 감소했지만 연율기준 25%가 높은 것으로 집계됐다. 재융자에 대한 수요가 특히 폭증해 이번 주에 6%가 증가했고 연율기준 88%가 늘어난 것으로 집계되었으며 특히 점보론과
최저금리 주택경기 활력소 작용실업사태 주택수요에 부담요인 30년 주택고정모기지 금리가 올해 들어 10번째로 사상 최저치를 기록하면서 2.81%까지 떨어졌다.모기지바이어 프데디 맥은 지난 15일 기준 30년 고정모기지금리가 전주의 2.87%에서 2.81%로 하락했다고 발표했다. 전년동기의 30년 고정모기지금리는 3.69%를 기록한 바 있다. 재융자로 많이 사용되는 15년 고정모기지 금리는 2.37%에서 2.35%로 하락했다.이같은 최저금리로 주택경기에 활력소를 주고 있는 것으로 나타났다. 반면 주택에 대한 수요는 코
국책 모기지 기관 프레디맥은 이번 주 30년 만기 고정 모기지 금리가 4.15%를 기록, 지난주의 4.17%보다 0.02%포인트 떨어졌다고 16일 밝혔다. 1년 전 금리는 3.65% 였다. 15년 만기 고정 모기지 금리는 이번 주 3.35%를 기록, 지난주의 3.39%보다 0.04%포인트 하락했다. 1년 전 금리는 2.95% 였다. 금융 전문사이트 ‘뱅크레이트 닷컴’이 경제전문가들을 대상으로 실시한 설문조사 결과 응답자의 과반수가 단기적으로 모기지 금리가 상승할 것으로 예상했다. 한편 미국 모기지은행가 협