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13개월래 최저 상승률13개 도시는 가격 하락겨울 판매 둔화도 요인 전국 주택 가격이 지난달 전년 대비 5.7% 상승했으나 상승세는 2023년 10월 이후 가장 낮았다. 겨울 계절적 요인 등이 주요 요인이다. [로이터] 11월 전국 주택 가격이 2023년 10월 이후 가장 낮은 상승률을 나타냈다. 25일 부동산 매체 ‘레드핀’에 따르면 11월 전국 주택 가격은 계절 조정 기준으로 전년 동기 대비 5.7% 상승했다. 이는 2023년 10월 이후 13개월 만에 가장 낮은 수준으로 6개월 연속 오르던 연간 가격
고금리로 미국의 주택 매물이 줄어든 가운데 주택가격은 역대 최고 수준을 경신한 것으로 나타났다.28일) 스탠더드앤드푸어스(S&P) 다우존스 인덱스 발표에 따르면 지난 3월 미국의 '코어로직 케이스-실러' 주택가격지수(20개 도시 기준)는 전월 대비 0.3%(계절조정 후) 상승해 사상 최고 수준을 나타냈다. 1년 전 같은 달과 비교해서도 7.4% 상승했다.이 지수는 미 20개 주요 도시들의 평균 집값을 측정해 산출한다.도시별 전년 동기 대비 상승률을 보면 샌디에이고가 11.1%로 가장 높았고, 뉴욕(9.2%), 클리블랜드
작년 10월까지 대출금리 오른 탓…"연말 금리 내려 집값 상승 뒷받침" 미국의 주택가격이 지난해 11월에 10개월 만에 하락 전환했다.30일 스탠더드앤드푸어스(S&P) 다우존스 인덱스 발표에 따르면 지난해 11월 미국의 '코어로직 케이스-실러' 주택가격지수는 전월 대비 0.2%(계절조정 전) 하락했다. 이 지수가 하락한 것은 지난해 1월 이후 10개월 만이다.전년 동기 대비로는 5.4% 상승해 1년 전과 비교해선 여전히 높은 수준을 유지했다.미 20개 주요 도시들의 평균 집값 추세를 측정하는 이 지수는 전월 대비
전월대비 9개월째 상승세…고금리에 매물 줄어든 영향 미국의 주택가격이 10월 들어서도 올라 9개월 연속 전월 대비 상승세를 나타냈다.26일 스탠더드앤드푸어스(S&P) 다우존스 인덱스 발표에 따르면 10월 미국의 '코어로직 케이스-실러' 주택가격지수는 전월 대비 0.2%(계절조정 전) 올랐다.전년 동기 대비로는 4.8% 올라 작년 12월(5.7%) 이후 가장 높은 증가율을 나타냈다.미 주요 도시들의 평균 집값 추세를 측정하는 이 지수는 전월 대비 기준으로 작년 6월부터 2023년 1월까지 하락했다가 2월부터 9개월째
미국의 집값이 한 달 만에 또다시 역대 최대폭 상승 기록을 갈아치웠다.27일 CNBC방송과 월스트리트저널(WSJ)에 따르면 스탠더드앤드푸어스(S&P) 코어로직 케이스-실러 5월 주택가격지수는 전년 동월보다 16.6% 급등한 것으로 집계됐다.전월 14.6%를 넘어 지난 1987년 통계 작성이 시작된 이래 34년 사이 가장 큰 폭의 상승률을 기록한 것이다. 10개 주요도시 주택가격지수는 16.4%, 20개 주요도시 주택가격지수는 17% 각각 오른 것으로 조사됐다. 피닉스(25.9%), 샌디에이고(24
전달 대비 2% 하락, 지난 1월 이후 처음주택 공급 부족으로 셀러마켓 지속 전망 메트로 애틀랜타 주택 가격이 지난 1월 이후 처음으로 하락했다. 일반적으로 학교 신학기가 시작되면 주택 수요와 판매 속도가 감소하고 주택가격이 하락한다. 지난 20일 리맥스(Re/Max) 발표에 따르면 메트로 애틀랜타 28개 카운티의 8월 주택 중간가격은 33만5,163달러이며, 7월에 비해 2% 하락했다. 메트로 애틀랜타 주택가격이 전월보다 하락한 것은 1월 이후 처음이다. 2018년과 2019년 모두
미국의 주택시장 과열이 더 심해지고 있다. 29일 월스트리트저널(WSJ) 등에 따르면 스탠더드앤드푸어스(S&P) 코어로직 케이스-실러 4월 전국주택가격지수는 전년 동월보다 14.6% 급등한 것으로 집계됐다. 이는 1987년 관련 통계 집계를 시작한 이래 34년 만에 가장 큰 폭의 상승이다. 역대 최저 수준의 주택담보대출(모기지) 금리로 수요가 넘치는 가운데 시장에 매물로 나오는 주택 공급이 크게 모자란 상황이 미국의 집값을 계속 밀어 올리는 것으로 분석된다. 실제로 다수의 주택 매물이 매
전국 주택 가격이 2월에 거의 7년 래 최대로 올랐다. 매물은 적고 수요가 급증한 탓이다. 27일 공개된 S&P 코어로직 케이스-쉴러의 2월 주요도시 20 주택가격 지수는 1년 전 대비 11.9% 뛰어 2014년 3월 이후 상승폭이 가장 컸다. 앞서 이 지수는 1월에도 11.1% 뛰었는데 전문가들의 예상대로 2월에도 급상승세가 이어졌다. 20개 전 도시에서 상승했고 이 중 애리조나주 피닉스가 17.4%, 샌디에고 15.4%, 시애틀 15.4%로 그 중 컸다. 장기 추세에서 이
지난달 매트로 애틀랜타 주택의 중간가는 30만달러를 넘어섰고 1년 전에 비해 16.6% 증가했다고 리맥스(Re/Max)가 19일 발표했다.3월의 주택 중간가격은 30만9,045달러로 나타났는데, 이는 2월 보다 6.5% 상승한 수치로, 주택시장이 전례없이 판매자에게 유리하게 기울어져있음을 보여준다. 팬데믹이 기존 추세를 가속화시켰다고 리맥스어라운드애틀랜타 오너 크리스틴 존스는 강조한다.지난 수년 동안 주택 소유에 대한 관심은 계속 증가해온 반면, 시장에 나오는 주택의 수는 점점 감소하고 있다. 지난해 그 불균형이 더
지난 10월의 미국 주택가격이 지난 6년 이래 최고로 높은 상승률을 것으로 나타났다. S&P 코어로직 케이스-실러에 따르면 지난 10월 주택가격이 전년동기대비 7.9% 상승한 것으로 집계됐다. 이같은 전년대비 상승률은 지난 2014년 6월 이후 가장 높았다. 이는 미국민들의 재택근무 확산에 따라 외식, 영화관람 등 외부 활동이 줄어들면서 좀더 넓고 안락한 주거환경에 대한 수요가 크게 늘었기 때문인 것으로 분석되고 있다. 레이그 라자라 S&P 다우지수 분석가는 “코로나19 사태 확산
신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태로 재택근무가 정착되면서 쾌적한 주거 환경에 대한 강한 수요에 사상 최저치의 주택담보대출(모기지) 금리에 힘입어 지난 9월 미국 내 주택 가격의 상승세는 이어졌다. 코로나19 사태로 4~6월 다소 둔화됐던 주택 가격 상승세는 7월부터 반전하기 시작해 여름 시즌 내내 강세를 보이고 있다. 24일 S&P 코어로직 케이스-실러에 따르면 9월 미국 내 주택가격지수는 전월 대비 1.2% 상승했고 지난해 같은 기간에 비해 7.0%나 늘었다. 전년 대비로 8
2014년 7월 이후 가장 큰 폭주택가격 지수 5.9% 상승올해 초 미국의 주택 가격이 약 2년 반만에 가장 큰 폭으로 올랐다. S&P 코어로직이 28일 발표한 1월 케이스-쉴러 20개 대도시 주택 가격지수는 1년 전보다 5.7% 올라 12월 5.5%보다 상승 속도를 높였다. 이는 지난 2014년 7월 이후 가장 큰 폭이다. 한달 전과 비교하면 1월 20개 주요 도시의 주택 가격은 0.2% 상승했다.앞서 금융시장 전문가들은 1월 20개 대도시 주택 가격 상승률이 전년 대비 5.6%를 기록할 것으로 전망했다.