한국일보 애틀랜타 이인기 상무의 인기 콘텐츠 ‘이상무가 간다’가 대한항공 기내지 최신호에 게재되었습니다. 이번 기사는 애틀랜타를 ‘숲속의 도시’로 재조명하며, 도심의 크로그 스트리트 터널부터 뷰퍼드 댐, 채터후치 국유림의 오프로드 코스까지 현지 전문가만이 아는 특별한 캠핑 로드를 상세히 담았습니다. 한국일보 애틀랜타의 생생한 정보력이 글로벌 콘텐츠로 인정받은 사례로, 전 세계 승객들에게 애틀랜타의 진면목을 알리는 계기가 되었습니다. 이 상무는 앞으로도 지역의 깊은 매력을 알리는 활동을 이어갈 예정입니다.
‘이상무가 간다’에서 UGA 의대 첫 신입생 모집 소식과 140명 추가 채용에 나선 현대일렉트릭 앨라배마 공장 소식을 전합니다. 3주째 이어진 벅헤드 호화 아파트 단수 사태와 가스비 폭탄 논란, 홍역 비상 소식 등 애틀랜타의 긴박한 현안들을 영상 브리핑으로 확인하세요.
동남부 한인 최대 규모의 KT 익스프레스(KT Express) 한국운송이 차별화되고 전문적인 이사화물 운송서비스로 애틀랜타 한인들에게 신뢰를 받고 있다. ‘이상무가 간다’ 유튜브 채널에서는 KT한국운송의 해외(귀국)이사, 타주이사, 로컬이사, 자동차 운송, 화물보관 등의 서비스를 직접 소개한다. 이번 영상에서는 특별히 타주이사에 관해 전문적으로 소개한다. 오랫동안 현대자동차 주재원 이사화물 운송업체로 지정돼 계약을 맺고 있는 KT한국운송 베테랑 직원들의 전문화되고 차별적인 서비스를 눈으로 확인할 수 있다.KT익스프레스 문의=77
동남부 한인 최대 규모의 KT 익스프레스(KT Express) 한국운송이 차별화되고 전문적인 이사화물 운송서비스로 애틀랜타 한인들에게 신뢰를 받고 있다. ‘이상무가 간다’ 유튜브 채널에서는 KT한국운송의 해외(귀국)이사, 타주이사, 로컬이사, 자동차 운송, 화물보관 등의 서비스를 직접 소개한다. 오랫동안 현대자동차 주재원 이사화물 운송업체로 지정돼 계약을 맺고 있는 KT한국운송 베테랑 직원들의 전문화되고 차별적인 서비스를 눈으로 확인할 수 있다. KT익스프레스 문의=770-476-1424 또는 678-677-1469.
미주 한인신문 최초로 심장병 어린이 돕기 미국 동서 횡단 하트 드라이브(Heart Drive) 행사가 당사 유뷰브 채널 ‘이상무가 간다’를 통해 9월18일부터 10월7일까지 3주 동안 펼쳐지는 가운데 지난 17일과 18일 10대의 오프로드 차량이 참가한 가운데 시작됐다. 어린이 심장병 환자에 대한 인식을 제고하고 후원을 촉진하기 위해 펼치는 이번 행사는 본사 유튜브 채널 ‘이상무가 간다’ 진행자 이상무 등 총 10대의 오프로드 드라이버가 조지아에서 출발해 캘리포니아에 이르는 장장 왕복 7천마일, 총 누적 8만4천 마일을 달
미주 한인신문 최초 HEART DRIVE'함께 나누면 행복은 배가 됩니다' 미주 정상의 No.1 신문 한국일보 애틀랜타가 미주 한인신문 최초로 심장병 어린이 돕기 미국 동서 횡단 하트 드라이브(Heart Drive) 행사를 당사 유뷰브 채널 ‘이상무가 간다’를 통해 9월18일부터 10월7일까지 3주 동안 펼칩니다.어린이 심장병 환자에 대한 인식을 제고하고 후원을 촉진하기 위해 펼치는 이번 행사는 본사 유튜브 채널 ‘이상무가 간다’ 진행자 이상무 등 총 12대의 오프로드 드라이버가 조지아에서 출발해 캘리포니아에 이르는 장장 왕
애틀랜타BDS의 한현, 최윤석 부동산전문인이 조지아 기준 강제퇴거명령(Eviction) 절차에 대해서 알아본다. 강제퇴거는 렌트 계약 시의 계약조항 위반(렌트비 체납 등)으로 진행될 수 있다. 그 절차는 ▶디멘드 레터(Demand letter/ 3 days letter) 송부 ▶지방법원에 고소장 접수 ▶판사의 소환장 발부 후 셰리프가 세입자에게 전달 ▶세입자는 7일이내 이의제기 가능 ▶세입자 이의제기 없으면 집주인은 퇴거판결 집행문을 받음 vs. 세입자가 이의제기 하면 재판 등으로 진행된다.
김수영부동산에서 대지면적 2.5에이커의 자연친화적 힐링하우스를 소개한다. 1980년대 건축, 건물면적 6,800sf, 방 6개, 화장실 5.5개, 꾸며진 지하실이 있으며 노스귀넷고교 학군이다. 주방과 안방 화장실이 리모델링 됐고, 수영장을 개조한 데크와 카노피로 야외 가든파티 할 수 있는 공간이 있으며, 힐링할 수 있는 황토방이 만들어져 있다. 주택 가격은 79만9,000달러이다. 문의=김수영부동산(404-409-9777)
애틀랜타BDS 한현, 최윤석 부동산전문인이 FannieMae에서 주관하는 새로운 재융자 프로그램 ‘Refi Now’를 소개한다. 이 프로그램은 중, 저소득층 타겟으로 자격조건은 소득이 각 해당 카운티 Median income의 80% (귀넷카운티 경우 57,747달러) 이하여야 한다. ‘Refi Now’ 프로그램은 기존 재융자 프로그램보다 이자율이 낮으며, 재융자DTI(부채상환비율)를 65%까지 허용한다. 또한 감정평가(Appraisal) 비용이 최대 500달러까지 크레딧 지원이 된다.
에스더정 부동산전문인이 자신이 경험한 애틀랜타 커머셜 부동산 투자에 대해 이야기 한다. 1편 슈가로프지역 아씨 플라자, 2편 파리스바게트 건물, 3편 Petco 건물, 4편 둘루스 룸스투고 건물, 5편 올드노크로스 로드 상의 맥대니얼스 건물 등에 대해 설명한다. 각 건물 투자 이유, 클로징 방법, 앞으로 투자 전망 등 커머셜부동산 투자 노하우를 들어본다. 문의=에스더정부동산(770-500-7009)
설상인 부동산전문인이 자동차부품 창고 매물을 소개한다. 창고건물의 위치는 한인상권 둘루스에서 2시간 거리, 기아자동차 공장에서 8분 거리의 West Point 지역이다. 건물 규모는 101,680sf, 대지는 8.375ac이며, 1층 건물로 사무실 7,280sf, 웨어하우스 94,400sf 이다. 리스가격은 $4.20 nnn/sf이며, 매매가격은 미정이다. 문의=설상인 부동산(770-568-3459)
밀리언에어 부동산 유은희대표가 레니어 호수가 걸어서 5분 거리, 게인스빌에 위치한 55세 이상 거주 시니어단지의 신규 주택 2번째 모델홈을 소개한다. 주택 규모 2,100sf이며, 안방, 게스트룸 2개 등 방 3개 단층집이 기본형이다. 2층은 옵션으로 방과 로프트 등을 만들 수 있다. 가격은 기본형 38만달러부터 시작한다. 문의=밀리언에어부동산(678-651-0008)
밀리언에어 부동산 유은희대표가 게인스빌 지역에 위치한 55세 이상 거주 시니어단지의 신규 주택을 소개한다. 레니어호수가 걸어서 5분거리에 위치해 있으며, 방2개 화장실 2개 단층집이 기본형이며 가격은 37~40만달러부터 시작한다. 2층은 옵션으로 2만5,000달러가 추가된다. HOA는 월 200달러이며, 수영장, 테니스, 클럽하우스, 레니어호수 보트를 렌트 가능하다. 문의=밀리언에어부동산(678-651-0008)
애틀랜타 BDS 한현부동산전문인이 주방 리모델링 2탄으로 토로그래나이트(TORO Granite)의 조수경매니저와 함께 주방 캐비닛의 종류와 트렌드에 대해서 소개한다. 캐비닛 자재로 내구성 있는 솔리드우드(원목)와 최근 많이 사용되는 MDF의 장단점을 설명하고, 캐비닛 손잡이 하드웨어를 종류별로 소개한다. 고객의 예산에 따라 페인트를 새로 칠하거나, 앞면만 교체하는 등 다양한 캐비닛 업그레이드 방법을 소개한다.
에스더정 부동산의 샘 오 전문인과 파크로그룹의 박은영 대표변호사가 부동산 소유권 형식과 부동산 클로징에 있어 각종 세금 및 수수료 등에 대해 설명한다. Joint tenancy와 Tenancy in common에 대해 설명하며, 클로징 스테이트먼트에서 등기비용, 취득세, 인텐저블 택스, 홈스테드 면제 혜택, 스쿨택스 감면 혜택, HOA클로징레터에 대해 설명한다. 문의=에스더정 부동산(770-500-7009), 박은영 변호사(770-232-0773)
에스더정 부동산에서 지난 회에 이어 셰토엘란의 시니어 단지 신규 주택을 소개한다. 이번 모델홈은 1,500sf 면적의 랜치스타일 주택으로 안방과 게스트룸의 방 2개, 화장실 2개, 서재, 썬룸이 있다. 스마트홈으로 건축돼 편리하며, 인체공학적으로 가전제품 배치가 되어 있다. HOA에서 꽃, 잔디 등의 바깥 조경을 관리해준다. 가격은 40만달러 초반부터 시작한다. 문의=에스더정 부동산(770-500-7009)
우영이부동산이 존스크릭과 스와니 접경지역의 신규 스프링힐스 호텔(SpringHills Suites by Marriott)을 소개한다. 작년 10월에 완공된 호텔로 위치는 400번 도로와 노스사이드 병원과 인접해 있다. 82개 룸 모두 스위트룸으로, 킹 베드나 2개의 퀸 베드가 구비돼있다. 부대시설로 55명 규모 회의실, 실내수영장, 피트니스실이 있다. 현재 200만달러 디스카운트된 가격인 1,150만달러에 매입할 수 있다. 문의=우영이부동산(770-845-0028)
에스더정 부동산에서 셰토엘란 지역의 리조트 같은 시니어단지 신규 주택을 소개한다. 이 단지에는 가족 중 한 명이 55세 이상이어야 입주할 수 있다. 소개하는 모델홈은 주택면적 3,700sf의 지하실이 있는 단층집으로 가격은 50만달러 전후다. 1층에는 오픈컨셉의 거실, 주방이 있고, 안방과 게스트룸 2개가 있다. 단지 위치는 스와니H마트에서 15분 거리에 있으며, 인근 5분거리 내에 종합병원과 의료시설들이 있다. 문의=에스더정 부동산(770-500-7009)
US전국구커머셜의 안드라스 윤 브로커가 주택, 아파트 투자의 장단점과 상가 투자에 대해 설명한다. 주택 투자의 경우 요즘 같은 팬데믹에 세입자들이 렌트비를 못내는 상황이나, 집 보수, 수리 부담 등으로 예상만큼 수입이 없을 수 있다. 아파트 투자는 애틀랜타 지역이 유동인구가 많고 렌트비가 높아 타주에 비해 유리한 편이긴 하지만 아파트 투자는 투자대비수익률(Cap rate)이 다른 투자에 비해서 낮은 편이며, 상대적으로 매니지먼트 비용이 상당하다.
애틀랜타 BDS 한현, 최윤석 부동산전문인이 부동산 시장 경향에 대해서 설명한다. 매물부족과 오퍼 과열경쟁으로 셀러마켓 상황에서 주택가격이 작년 대비 20% 정도 오른 상황이다. 집 자재비용과 인건비 상승으로 인해 신축 주택 공급이 원활하지 않은 반면, 모기지 저금리, 조지아 인구유입 등으로 주택 수요는 계속 증가하고 있다. “지금 집을 사야할까? 기다려야할까?”에 대한 답을 들을 수 있다.