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19세 여성 세입자 체포 밀린 렌트를 내라고 독촉하는 집주인에게 흉기를 휘둘러 살해한 10대 여성 세입자가 체포됐다. 워싱턴주 킹카운티 셰리프국에 따르면 시애틀 근교 화이트센터의 한 아파트에서 살인사건이 발생했다는 신고를 받고 현장에 출동한 경찰이 작은 아파트 건물의 한 유닛에서 73세 여성이 숨져 있는 것을 발견했다. 셰리프국은 현장에서 19세 여성을 용의자로 체포해 구치소에 수감했다고 밝혔다. 셰리프국 수사 결과 피살된 여성은 이 아파트의 건물주였으며, 체포된 19세 용의자는 이 아파트에서 렌트로 1년여 간 거주해 온 것
"무슬림은 죽어야 해" 외치며 공격…모친도 10여군데 찔려 중상FBI "이스라엘-하마스전쟁 후 위협 증가 추적…종교시설 보호" 6세 이슬람교 소년 살해 용의자 조셉 추바[일리노이주 윌 카운티 경찰 페이스북 캡처]시카고 근교에서 이슬람교도를 향한 잔인한 증오범죄에 의해 팔레스타인계 가정의 6세 소년이 숨지는 사건이 발생했다.미 당국은 이스라엘과 팔레스타인 무장정파 하마스 간 전쟁 발발 이후 미국 내 유대인과 이슬람교도를 향한 위협이 증가하고 있다고 보고 경계를 강화하고 나섰다.15일 뉴욕타임스(NYT) 보도와 현지
44세 미만 소유율 62%↑ 코로나19 팬데믹이 밀레니얼(1981년~1996년 출생자) 세대에게 내 집 마련의 기회가 된 것으로 나타났다. 젊은 세대는 집을 소유하기 보단 임대하는 편이지만 팬데믹 시기의 이례적인 상황들이 트렌드 변화를 이끌어낸 것으로 보인다. CNN방송은 7월 인구 조사 결과를 전하며 지난 2016년부터 2022년까지 44세 미만의 주택 소유율이 다른 연령대에 비해 가장 많이 증가했으며, 특히 팬데믹 기간 크게 늘어났다고 소개했다. 같은 기간 55세 이상의 주택 소유율은 제자리걸음했다. 젊은
소유주 변화비율 최저 수준 미국에서 지난 1년간 집주인이 거의 바뀌지 않은 것으로 나타났다. 집을 팔아도 살 매물이 부족하고 7%대의 높은 모기지 이자율을 감당해야 하기 때문으로 분석됐다. 부동산 포털 레드핀의 최근 집계 결과 올해 상반기 주택 소유주 변화 비율은 모기지 금리 급등과 재고부족 여파로 지난 10년래 최저 수준까지 하락했다. 조사에 따르면 올해 상반기 기준 주택 소유주 변화 비율은 주택 1,000채 당 14채를 기록했다. 이는 팬데믹 이전인 1,000채 당 19채에 비해 26%나 감소한 수치일 뿐
2차 모기지가 발목 잡아 일부 주택 소유자들이 10여년 전 이용했던 이른바 ‘좀비’ 모기지(주택담보대출) 상품 때문에 주택 압류 위험에 직면하고 있다고 월스트릿저널(WSJ)이 4일 보도했다. 대출자들이 은행 등으로부터 자금을 빌리는 저당 모기지(Primary Mortgage) 이외에, ‘주택자산 신용한도’(HELOC) 등과 같이 저당 대출을 유동화한 2차 모기지(Secondary Mortgage)가 발목을 잡았다. WSJ에 따르면 채권 은행들은 수년 전 HELOC 등을 ‘상각’ 처리했고 대출자들도 고지서를 받지
숙박공유 플랫폼 에어비앤비가 코로나19)의 세계적 확산으로 피해를 입은 각국의 에어비앤비 호스트를 위해 총 2억5,000만달러에 달하는 재정 지원에 나선다.공동창업자이며 CEO인 브라이언 체스키는 31일 세계 에어비앤비 호스트들에게 2억 5000만 달러 규모의 예산을 투입해 예약 취소에 따라 호스트가 게스트에게 돌려주는 환불금의 일부를 직접 부담한다고 밝혔다.
집을 팔 때 반드시 부동산 에이전트를 거쳐야 하는 것은 아니다. 집주인도 얼마든지 직접 집을 내놓고 팔 수 있는데 이 같은 매물을‘FSBO’(For Sale By Owner)라고 부른다. 집을 직접 파는 이유는 무엇보다 중개 수수료를 절약하기 위해서다. 집을 직접 팔게 되면 거래 가격의 5%~6%에 달하는 수수료를 낼 필요가 없기 때문이다. 하지만 에이전트를 끼지 않고 집을 직접 파는 경우 매매 가격이 낮은 것으로 조사돼 수수료 절약 효과는 그다지 높지 않다. US뉴스앤월드리포트가 성공 확률을 높이는 FSBO 전략을 소개했다.
온라인 렌트 주택 정보 도용해 집주인 행세주택방문 거절, 전화거래 요구하면 의심해야 메트로 애틀랜타 지역에서 온라인상에 올라온 주택 렌트 정보를 그대로 베껴 자신이 마치 집주인 것처럼 행세해 렌트비 계약금 등 금전 사기를 치는 사고가 속출하고 있어 렌트 주택을 구하는 사람들의 주의가 요구된다. ANF 신문은 메트로 애틀랜타 지역에서 가짜 집주인에 의해 수천 달러를 사기 당했다는 전화와 이메일 신고가 계속해서 접수되고 있다고 보도했다. 이러한 렌트 사기는 부동산 중개인의 개인 홈페이지에 등록된 주택에 대한 사
23일 새벽 발생, 집주인 처벌 없을듯 디캡카운티 주택 소유주가 23일 새벽 자신의 집안에 무단침입한 남성을 총으로 쏴 사살했다.디캡 경찰은 벨베디어 파크 인근 피치크레스트 로드 선상의 한 주택에 무단 침입이 있다는 신고를 받고 새벽 5시 30분경 출동했다. 경찰은 한 남성이 집안에서 총에 맞아 사망한 것을 발견했다.경찰은 어떻게 이 남성이 주택에 침입했는지, 집 주인이 침입자를 아는지 여부를 밝히지 않았다. 경찰은 집 주인이 이 사건과 관련해 어떤 처벌도 받지 않을 것이라고 전망했다. 박요셉 기자디캡에
벌레박사 썬 박 가끔 이사한 집에 벌레문제로 집주인과 법적 소송으로 이어지는 경우를 보게 된다. 큰 맘먹고 이사한 집에 벌레가 많아 물리거나 이사한 날부터 스트레스를 받게 되면 미국까지 와서 이렇게 벌레와 같이 지낼 생각을 하면 억울하기 그지 없다. 회원님이 질문하신 내용을 같이 보면서 해결 아이디어를 알아 보도록 하겠다. 벌레 문제에 도움이 되길 바란다.질문) 그동안 작은 LA 렌트집에 살다가 조지아로 이사합니다. 새로운 곳으로 이사를 할 때, 새집에서 짐을 다 풀어놓은 상태에서 벌레 약을 쳐야 할까요? 더운 곳으로 이
인종 문제로 비화…주민 수백명 가해자 집 앞에서 시위 집을 잘못 찾았다가 집주인에 총맞은 소년[캔자스시티[미주리주]AP=연합뉴스. Ben Crump Law 제공] 미주리주에서 한 10대 소년이 방문할 집을 잘못 찾아 엉뚱한 집의 초인종을 눌렀다가 집주인에게 총을 맞아 다치는 일이 발생했다.17일 미주리주 캔자스시티 경찰에 따르면 지난 13일 오후 캔자스시티의 한 주택에서 총격이 벌어졌다는 신고를 받고 출동한 경찰은 집 앞에서 총에 맞아 쓰러져 있는 흑인 소년을 발견했다.랠프 얄(16)이라는 이름의 이 소년
신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 대유행이 오히려 미국에서 주택시장 호황을 불러오면서 집주인들이 앉아서 1조달러를 벌었다고 CNBC방송이 10일 보도했다.미 금융·부동산 정보제공 업체 '코어로직'에 따르면 주택담보대출이 남아있는 집주인들 소유의 미국 부동산 가격은 지난 1년간 10.8% 급등했다.이로 인해 증가한 부동산 가치의 총합은 1조달러에 이른다. 집주인 1인당 평균 1만7,000달러의 자산이 불어나 최근 6년간 최대폭 상승을 기록했다. 지역별로는 워싱턴주(평균 3만5,800달러), 캘리포니아주
온라인으로 주택 구입해 원거리서 렌트 소득 올려 타 지역의 주택을 온라인으로 구매해 렌트를 주는 이른바‘랩탑 랜드로드’들이 늘고 있다. [로이터]미국에서 정보기술(IT) 발달 덕분에 한 번 가보지도 않은 먼 곳의 주택을 온라인으로 구매해 렌트를 주는 이른바 ‘랩탑 랜드로드’들이 늘고 있다고 월스트리트저널(WSJ)이 28일 보도했다. 이에 따르면 뉴욕시에 사는 잭 크로닌(28)은 미시시피주 잭슨시를 한 번도 방문하지 않았지만, 이 지역에 있는 3베드룸 주택을 26만5,000달러에 샀다. 그리고 한
켐프 주지사, 세입자 보호법 서명환경개선 요구 세입자 퇴거 '쐐기'저소득 아파트 세입자 권익 보호 브라이언 켐프 주지사가 주택 소유주가 일방적이고 부당하게 세입자를 강제로 퇴거시키지 못하도록 하는 세입자 보호법안(HB346)에 8일 서명했다. 이날 켐프 주지사의 서명으로 효력을 발생하게 되는 HB346으로 세입자들은 각종 벌레와 쥐 등 불결한 주거 환경에 대해 불만을 표시했다는 이유로 강제로 퇴거 조치를 당하지 않게 됐다.HB346에 따르면 만일 주택 소유주가 규정을 무시하고 세입자를 강제로 퇴거시킨 경우에는 한달
벌레박사 썬 박 가끔 이사한 집의 벌레문제로 집주인과 법적 소송으로 이어지는 경우를 보게 된다. 큰 맘먹고 이사한 집에 벌레가 많아 물리거나, 이사한 날부터 스트레스를 받게 되면 미국까지 와서 이렇게 벌레와 같이 지낼 생각을 하면 억울하기 그지 없다. 회원님이 질문하신 내용을 같이 보면서 해결 아이디어를 알아보도록 하자.질문) 안녕하세요, 벌레박사님, 그동안 작은 LA 렌트집에 살다가 기간이 되어서 알라바마에 있는 큰 집으로 이사합니다. 오늘 궁금한 것은요. 새로운 곳으로 이사를 할 때, 새 집에서 짐을 다 풀어놓은 상태
뉴저지 팰리세이즈팍의 한인 주택소유주가 세입자를 모집하면서 타인종을 거부했다는 이유로 주당국으로 부터 인종차별 혐의로 피소됐다.거비어 싱 그레왈 뉴저지주 검찰총장은 16일 팰팍에 듀플레스를 소유한 한인 부부가 한인 부동산 중개업소를 통해 임대하는 과정에서 인종차별 행위가 적발돼 주검찰 산하 인권국(The State pision of Civil Rights)이 부동산 회사와 한인 부부를 상대로 소송을 제기했다고 밝혔다. 주검찰에 따르면 지난해 2월 중순께 뉴욕시에서 팰팍으로 이사를 오기위해 집을 찾고 있던 안나 세일란이 케
조 바이든 행정부가 세입자 퇴거유예조처를 연장한 데 반발한 소송이 제기됐다.앨리배마주와 조지아주의 전미부동산중개인협회(NAR) 지부가 4일 워싱턴DC 연방지방법원에 퇴거유예조처 연장을 취소해달라는 취지의 긴급신청을 제기했다고 정치전문매체 폴리티코 등이 보도했다.NAR는 집주인들을 대표하는 단체라고 폴리티코는 설명했다. NAR은 퇴거유예조처를 연장하려면 의회의 승인이 필요하다는 연방대법원의 앞선 판결 취지를 관철해달라는 신청을 제기한 것이라고 설명했다. 연방대법원은 지난 6월 29일 퇴거유예조처를 취소해달
“가정집 전기료가 수천억 달러나 나오다니”펜실베니아주의 한 여성은 전기요금 청구서를 보고 경악을 금치 못했다. 2,840억 달러라는 어마어마한 금액이 찍혀 있었기 때문이었다.AP통신에 따르면 펜실베니아주 이리에 사는 메리 호로멘스키는 최근 인터넷에서 전기요금 청구서 액수를 확인 순간 자신의 눈을 의심했다고 이 지역 신문 이리 타임스가 전했다.청구서는 그녀가 내야 할 금액을 총 2,840억 달러로 표시하고 이중 2만8,156달러를 이번 달에 내야 한다고 찍혀 있었다는 것이다. 이리 타임스는 2,840억 달러라는 금액이 헝가리와 남아프
단기 공사라고 방심했다사고로 인부 다치게 되면자칫 큰 피해로 이어져가입여부 사전 확인 필수＃한인 김모씨는 자신의 주택 수리를 위해 히스패닉 일용직 인부를 고용해 일을 시키다 생각하지 못한 봉변을 당했다. 김씨는 수리 비용을 줄이기 위해 주변 사람들에게 물어물어 알게 된 인부 2명을 고용해 4일에 걸쳐 주택 곳곳의 수리를 맡겼다. 수리가 끝나고 얼마되지 않아 인부 중 1명이 작업 중 다쳤다는 이유로 김씨에게 치료비와 보상금을 요구했다. 주택 수리를 맡기면서 인부들이 종업원상해보험(워컴)에 가입했는지를 확인하지 못한 것이 화근이 된 셈
세입자 의무 다 할 경우 랜드로드 디파짓 반환해야건물주가 주거가능 조건 제공 못하면 소송 사유주택내 인명피해 발생해도 소송 충분히 가능 주택 임대난이 심각하다. 끝없이 오르는 임대료는 둘째치고 임대할 매물을 찾기도 힘들다. 일부 건물주는 심각한 임대난을 악용, 온갖 횡포로 가뜩이나 서러운 세입자를 힘들게 하고 있다. 그러나 세입자도 참는데 한계가 있다. 세입자로서의 권리가 있기 때문에 참기 힘든 횡포에는 법적으로 맞설 수밖에 없다. 온라인 부동산업체 ‘리얼터 닷컴’이 주택 세입자가 건물주를 상대로 법적