모기지 금리 2주 연속 상승
[로이터]모기지 금리가 2주 연속 상승하며 지난 7월 이후 가장 높은 수준을 기록했다. 30년 고정 모기지 평균 금리는 지난주 6.85%로 전주의 6.72%에서 0.13포인트 상승했다. 전년 동기 6.61%를 넘어 5개월 만에 최고치다. 모기지 금리는 지난 5월 초 7.22%로 최고점을 찍은 후, 9월에는 6.08%로 최저치를 기록했었다.
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모기지 금리 5주 연속 상승… 신청은 감소
8월 초 이후 최고 수준 30년 만기 고정 모기지(주택담보대출) 금리 평균치가 5주 연속 상승하며 지난 8월 이후 최고 수준에 올랐다. 국책 모기지 기관 프레디맥에 따르면 이번주 30년 만기 고정 모기지 금리 평균치는 6.72%로 전주 대비 18bp 올랐다. 다만 1년 전 7.76%보다는 1.04%포인트 낮은 수준이다. 15년 고정 모기지의 평균 금리는 지난주 5.71%에서 5.99%로 상승했다. 1년 전의 7.03%에 비해서는 1.04%포인트 낮은 수준이다. 전문가들은 모기지 금리에 영향을 미치는 10년 만기 미국국
금리인하에도 모기지 금리… 3주 연속 상승
30년 고정 평균 6.44% 30년 만기 모기지 평균 이자율이 3주 연속 상승하며 8주 만에 최고치를 기록했다. 국책 모기지 기관 프레디맥에 따르면 30년 만기 모기지 이자율은 한 주 사이 6.32%에서 6.44%로 0.12%포인트 상승했다. 그러나 아직은 1년 전 모기지 평균 이자율 7.63%보다는 1.19%포인트 낮은 수준이다. 모기지 이자는 채권 시장이 연방준비제도의 금리 정책 결정에 어떻게 반응하는지를 비롯한 여러 요인의 영향을 받는다. 이는 대출 기관이 주택 대출 가격 책정의 기준으로 삼는 10년 만기 국채 수익
모기지 신청 건수 3주 연속 상승… 부동산 시장‘온기’기대
지난주 7% 증가 나타내 새해 들어 모기지 신청 건수가 3주 연속 상승하면서 부진한 부동산 시장에 온기가 나타날 조짐이 보이고 있다. 25일 모기지은행가협회(MBA)에 따르면 지난주 모기지 신청 건수가 전주 대비 7% 올랐다. 특히 모기지 재융자 신청이 15% 오르면서 전체 상승세를 이끌었다. 다만 신규 모기지와 재융자 건수는 전년 동기와 비교했을 때는 각각 39%, 77% 낮은 수준이다. 여전히 절대적인 기준으로 보면 주택금융시장의 부진은 이어지고 있는 것이다. 모기지 신청 건수가 늘어나는 상황에서 이