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미국·일본을 비롯한 주요국 국채 시장이 최근 요동친 가운데, 국제 금융기구인 국제결제은행(BIS)의 아구스틴 카르스텐스 사무총장이 각국의 공공부채 급증에 대해 경고했다.로이터 통신에 따르면 카르스텐스 사무총장은 27일 일본에서 열린 일본은행(BOJ) 주최 콘퍼런스에서 금리 상승으로 일부 국가의 재정 상황이 지속 불가능해지고 있다면서 각국이 공공부채의 '가차 없는' 증가를 억제해야 한다고 말했다.2008년 글로벌 금융위기 이후 초저금리 상황에서는 대규모 적자와 부채가 지속 가능했지만 이제 그러한 시절은 끝났다는 것이다.카르스텐스
세계경제전망 보고서 기준금리 1% 밑돌 것 미국이 인플레이션(물가 상승)을 잡기 위해 공격적으로 기준금리를 올린 가운데, 국제통화기금(IMF)이 향후 물가가 잡히면 미국이 다시 코로나19 확산 이전의 초저금리 상황으로 돌아갈 수 있다는 전망을 내놨다. 10일 블룸버그통신에 따르면 IMF는 최신 ‘세계경제전망’ 보고서를 통해 미국을 비롯한 공업 국가들의 금리 수준과 관련, 인구 고령화와 생산성 증가세 둔화 등을 근거로 이같이 평가했다. 인플레이션이나 디플레이션(물가 하락)을 야기하지 않는 이른바 중립 금리 수준이
모기지 이자율이 3% 미만으로 여전히 매우 낮다. 이자율이 이처럼 낮아지면 주택 구입 수요는 물론 재융자 수요도 치솟는다. 실제로 지난해 전체 모기지 신청 중 재융자가 차지한 비율이 구입 목적의 대출보다 높았고 재융자 발급액도 사상 최대 규모를 기록했다. 그럼에도 불구하고 주택 보유자 중 상당수는 아직 재융자를 실시하지 않는 것으로 조사되고 있다. 최근 경제가 회복세를 타면서 이자율도 오를 것이란 전망이 우세하다. 따라서 아직까지 재융자를 실시하지 않은 주택 보유자들은 이자율이 본격적으로 상승하기 전에 재융자 혜택을 한
주택 모기지 초저금리 시대가 앞으로 수년간 지속될 것으로 보인다.17일 국책 모기지 기관인 페니매와 프레디맥 등에 따르면 현재 30년 고정과 15년 고정 모기지 금리 모두 3% 이하로 역대 최저 수준을 유지하면서 코로나19 사태 속에서도 주택 시장 호황을 견인하고 있다.업계 전문가들에 따르면 이같은 지난 50년래 최저 수준의 모기지 금리는 주택 구매는 물론 재융자 시장에도 강력한 성장 동력으로 작용하고 있다.이와 관련, 미 중앙은행인 연방준비제도이사회(FRB)의 제롬 파월 의장은 미국은 낮은 금리가 오랫동안 필요할 것 같다며
주택 모기지 초저금리 시대가 수년간 지속될 것으로 보인다.8월초 30년 고정 모기지 금리는 2.88%까지 내려갔다가 현재 3% 가까이로 오른 상태이다. 15년 고정모기지 금리도 2.44%까지 떨어졌다가 현재 2.5%에 근접한 상태이지만 아직도 상당히 낮은 수준을 유지하고 있다.최근 제롬 파월 연방준비제도이사회 의장이 미국은 낮은 금리가 오랫동안 필요할 것 같다며 수년간 저금리를 지속할 뜻을 공식적으로 밝힌 바 있다.통상적으로 모기지 금리는 연방기금 금리와는 직접적인 관계는 없지만 수개월사이의 간격을 두고 영향을 받게된다.모기
2023년은 사상 최저 이자율 종식, 트럼프 대통령 당선, 부동산 매물 가뭄, 주택 담보 신용 대출 급증, S&P 500 부동산 업종 독립, 수수료율 하락, 현금 구매 감소 등 다양한 변화가 일어난 해입니다. 모기지 금리 상승과 경기 불확실성 속에서 부동산 시장은 새로운 국면을 맞이하고 있으며, 깡통주택 구제 연장 등 정책 변화도 있었습니다. 2024년 부동산 시장의 변화에 대한 예측과 함께 시장 상황을 종합적으로 분석했습니다.
금융수익 줄어들면서 은퇴자들 어려움S&P 500 배당금 1,000억달러 이상 감소애뉴어티 액수도 30년 새 절반으로 아주 이례적으로 낮은 지금의 금리는 집을 사거나 모기지를 재융자 할 때, 또 차를 리스하거나 학자금 융자를 갚을 때 더할 나위 없이 요긴하다. 대출자격이 된다면 낮은 금리는 더 적은 돈을 쓰면서 더 많은 것을 얻는데 도움이 될 수 있다. 하지만 떨어지는 금리에는 어두운 면이 있다. 낮은 금리가 대출을 받을 수 있는 사람들에게 도움이 되고 오랫동안 채권을 보유한 사람들이 수익을 올리는데도 기여해왔
세계 주요 기업들의 회사채 발행이 러시를 이루고 있다. 각국 중앙은행이 금융완화에 나서면서 일부 국가의 장기채 금리가 마이너스로 돌아서는 등 초저금리 환경이 조성되자 저비용으로 장기 자금을 확보하기 위해서다. 회사채 발행 증가는 세계적인 현상이다. 미국의 경우 지난 3일 하루에만 디즈니사와 캐터필러 등의 회사채 발행이 280억달러에 달했다. 4일에는 현금자산 2,000억달러를 넘게 보유하고 있는 것으로 알려진 애플이 사채발행으로 70억달러를 조달했다. 코카콜라도 회사채를 발행했다.전 세계 회사채 발행액은 금융시장이 혼