▪무디스 애널리스틱 보고서임대주택 3만5천채도 부족귀넷·포사이스 수요에 미달 조지아가 전국에서 가장 심각한 주택부족 현상을 겪고 있는 지역 중 한 곳으로 지목됐다.무디스 애널리스틱스는 최근 전국 지역별 주택공급 과잉과 부족을 분석한 ‘주택 부족 정밀 보고서’를 공개했다.보고서에 따르면 조지아는 약 4만1,000채의 자가주택과 약3만5,000채의 임대용 주택이 부족한 상태다.메트로 애틀랜타의 경우에는 전체적으로 4,740채의 자가주택과 3,360채의 임대주택이 부족한 것으로 드러났다. 그러나 지역별로는 편차가 커 일부
모기지 이자율 하락세에도 여전히 높아낮은 이자율 포기 않으려 매물 적어신규주택은 토지가 상승으로 비싸져 연준이 2024년에 금리를 인하할 것으로 예상함에 따라 모기지 금리는 앞으로 몇 달간 하락할 가능성이 높은 가운데 메트로 애틀랜타의 저렴한 주택 부족은 계속해서 시장을 괴롭힐 것이며, 많은 구매자들이 주택을 소유하지 못하게 만들 것이라는 분석이 나왔다.매물로 등록된 재고 부족은 장기간에 걸친 건설 부족, 지자체 및 카운티의 조닝 제한, 기존 주택 소유자들의 낮은 이자율 불포기 인한 ‘잠금’(lock-in) 효과로 인해 발
저렴한 주택이 없다귀넷, 임대료 비중 소득 30% 넘어 메트로 애틀랜타 전 지역의 주택 가격이 급등하면서 도심에 비해 저렴한 대안으로 여겨졌던 교외 지역의 주택 위기가 심화되고 있다. 교외지역의 급속한 성장, 팬데믹으로 인한 인력부족 및 건축자재 부족, 기관들의 투자 홍수는 10년 전부터 지속되어 온 주택 공급 부족을 더욱 악화시켰고, 주택 가격과 임대료 상승에 영향을 미쳤다. 그 결과 서비스업 종사자, 간호사, 신입 교사 등의 저소득 및 중간소득자들이 이 지역에서 내몰리고 있다고 전문가들은 말