구매자들 재정 부담 높아“11년간 계속 저축해야” 필수지출 빼고 모두 투입 모기지금리 하락세가 관건 미국에서 주택을 구매하기 위해 가장 오랜 기간이 소요되는 지역은 하와이로 무려 29년이란 세월이 필요한 것으로 조사됐다. 캘리포니아는 주택을 구매하기까지 11년이 걸리는 것으로 나타나 전체 50개주 가운데 두 번째로 예비 주택 구매자들이 느끼는 부담이 큰 지역으로 확인됐다. 최근 부동산 투자 회사 ‘리브 더 키 홈바이어스’의 연구에 따르면 거주하는 지역에 따라 주택 마련을 위해 투입되는 기간이 천차만별인 것으로 나타났다.
외국인 주택매입 금지 캐나다 정부가 치솟는 집값을 잡기 위해 2년간 외국인의 주택 매입을 금지할 예정이라고 블룸버그통신이 7일 보도했다. 크리스티아 프리랜드 부총리 겸 재무장관이 이날 공개하는 예산에 포함될 이번 조치는 학생이나 외국인 노동자, 외국인 영주권자에게는 적용되지 않는다고 이 매체가 익명의 관계자를 인용해 전했다. 캐나다 주택 가격은 지난 2년 동안 50% 이상 올랐다. 특히 지난 2월의 경우 중앙은행인 캐나다 은행의 금리 인상을 앞두고 월간 최고 상승률을 기록하면서 집값 평균이 69만3,000캐나다
전국 모기지 신청건수 전주대비 1.8% 증가 전통적으로 할러데이시즌에는 주택시장이 소강상태를 보임에도 불구하고 주택구입 열풍이 수그러들지 않고 있는 가운데 모기지 신청건수가 증가세를 보인 것으로 나타났다. 총 모기지 신청건수는 지난 주에 비해 1.8% 늘어난 것으로 집계됐다고 전국 모기지 뱅커협회는 밝혔다. 이는 주택매입을 위한 모기지 신청건수가 이번 주에 5% 상승했기 때문이다. 이처럼 모기기 신청건수가 증가하는 이유는 모기지 이자율이 곧 상승할 것이라는 우려감때문인 것으로 분석되고 있다. 최근의 고공 주택가를 비추어볼
회사는 “넘치는 재고” 이유 미국 내 최대 온라인 부동산 판매업체인 질로우(Zillow)가 올해 말까지 주택 매입 중단을 선언하고 나섰다. 주택 매입 중단 선언으로 주가도 폭락하면서 ‘부동산업계의 아마존’으로 불리던 질로우의 위상이 흔들리고 있다. 19일 CNN비즈니스는 질로우가 ‘질로우 오퍼스’를 통해 매입한 주택 재고가 많아 이를 처리하는 데 시간과 인력이 부족해지면서 주택 매입을 올해 남은 기간 동안 중단하기로 했다고 보도했다. 질로우는 2018년부터 질로우 오퍼스 사업을 통해 ‘아이바잉’(iBuying) 방식, 즉,
지난해 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태의 여파로 외국인들의 미국 주택 매수가 급감했다고 미 월스트리트저널(WSJ)과 CNBC 방송 등이 26일 보도했다. 전미부동산중개인협회(NAR)의 보고서에 따르면 외국인이 2020년 4월부터 2021년 3월까지 1년간 사들인 미국의 주거용 부동산은 544억달러어치로 전년 동기보다 27% 감소했다. 이는 이 협회가 관련 통계를 취합하기 시작한 2011년 이후 최저 수준이다. 이에 따르면 외국인의 미국 내 주거용 부동산 구입액은 2017년 1천530억달러로 정점
집값 . 임대료 . 소득 상승률 상호 비교 검토해야 미국인 대부분은 주택 구입으로 지출해야 하는 모기지 페이먼트 부담으로 인해 저렴한 가격의 렌트 지역에서 거주하는 것으로 나타났다. 주거비용이 모기지 페이먼트보다 싼 지역에서 산다는 것이다. 하지만 높은 주택 가격 편중도는 인구 100만명 이상의 도시를 중심으로 형성돼 주택 시장 절반 이상 지역에서는 아직도 중간 가격 주택 모기지 페이먼트가 3베드룸 아파트 렌티비보다 저렴한 것으로 조사됐다. 부동산 데이터 회사인 ‘애텀 데이터 솔루션스’(Attom Data S