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전국 평균 모기지 금리가 지난주 급상승하며 2023년 7월 이후 가장 높은 수준을 나타냈다고 AP 통신이 보도했다. 국책 모기지업체 프레디맥에 따르면 지난 주 30년 고정 모기지 금리가 6.91%를 기록, 2023년 7월 이후 최고치를 기록했다. 고정 금리 대출 금리는 지난주 6.85%에서 6.91%로 상승했다. 1년 전에는 6.62%였다. 주택 융자 비용의 상승은 대출 기관이 모기지 가격 책정의 지침으로 사용하는 채권 수익률의 상승을 반영한다. 주택 가격이 꾸준히 상승하면서 오름세를 나타내고 있다. 재융자를 원하는 주택
하향세를 이어가던 모기지 금리가 다시 상승세로 돌아서면서 회복세를 보이던 주택 시장에 악재로 등장했다. 지난달 30일 연방 모기지 공사 ‘프레디맥’에 따르면, 30년 고정 모기지 금리는 전주의 6.39%에서 지난주에는 6.43%로 상승했다. 0.04포인트 소폭 상승이지만 주택 업계는 바이어들이 다시 관망세로 돌아설 것을 우려하고 있다. 금리 상승은 재고 부족, 집값 상승, 그리고 모기지 수수료 부담에 이어 주택 구매자들에게는 또 다른 어려움을 가중시킨다. 반면 집주인들은 높은 모기지 금리로 인해 가격을 내려야 하는 마
5주 연속 하락 후 반등…모기지 신청은 7.7%↓ 5주 연속 하락하던 30년 모기지 금리가 다시 반등했다. 연방준비제도(FRB·연준)의 기준금리 인상 영향으로 해석되는데 올라간 이자율 탓에 모기지 신청 건수도 줄어들면서 해빙을 기대하던 부동산 시장에 다시 찬물을 끼얹을 것으로 보인다. 15일 모기지은행협회(MBA)에 따르면 지난주 평균 30년 고정 모기지 이자율은 6.39%를 기록했다. 이는 한 주 전 6.18%보다 0.21%포인트 상승한 것이다. MBA가 집계하는 30년 고정 모기지 금리는 연초부터 5주 연속 하락세