4월 9일 6.61%, 대출신청 20% 증가 미국에서 가장 인기 있는 주택 담보 대출 금리가 이번주 6.61%로 하락하며 10월 이후 최저치를 기록했다. 이에 따라 도널드 트럼프 대통령이 전 세계 무역 상대국에 광범위한 관세를 부과하기로 결정하면서 세계 증시가 폭락했음에도 불구하고 주택 담보 대출 신청은 증가했다.미국 주택금융협회(MBA)는 수요일, 30년 만기 고정금리 주택 담보 대출의 평균 계약 금리가 4월 4일로 끝난 주의 6.70%에서 9베이시스포인트(bp) 하락했다고 밝혔다. 주택 담보 대출 신청은 20% 증가하여 9
30년 고정 3.03% ↓ 지난주 주택담보대출(모기지) 금리가 3주만에 하락하면서 모기지 신청 건수가 증가세로 돌아섰다. 25일 경제매체 CNBC는 모기지은행협회(MBA)의 주간단위 지표를 인용해 지난주 전체 모기지 신청 건수는 계절 조정치로 전주 대비 1.6% 증가했다고 보도했다. 총 모기지 신청 건수는 직전 주 3.9% 줄어들었던 것에서 다시 증가세로 돌아섰다. 모기지 신청 건수가 증가세로 돌아선 데는 모기지 대출 금리 하락에 따른 영향이 컸다. 지난주 30년 만기 고정 모기지 평균 계약 금리는 컨포밍 론(54만8
지난주 주택담보대출(모기지) 신청 건수가 상승하면서 3주 만에 반전세로 돌아섰다. 소폭 하락한 모기지 금리 하락이 모기지 수요를 자극한 것으로 풀이되고 있다. 모기지은행협회(MBA)는 지난 10일로 끝난 주의 총 모기지 신청 건수가 전주에 비해 4.2%(계절조정치) 상승했다고 16일 발표했다. 모기지 신청이 3주 만에 다시 상승세로 돌아선 데는 모기지 금리의 하락이 큰 요인으로 꼽히고 있다. 모기지 국책기관인 프레디맥(Freddie Mac)에 따르면 지난주 30년 만기 고정 모기지 평균 금리는
미국 주택담보대출(모기지) 금리의 상승세에도 불구하고 지난주 대출 신청 건수는 늘어난 것으로 나타났다. 모기지은행협회(MBA)에 따르면 계절치를 적용한 모기지 신청 건수가 전주에 비해 3% 증가하면서 4주 연속 상승세를 이어갔다. 지난해 동기와 비교하면 26%나 늘어난 수치다. 전체 모지기 신청 건수가 늘어난 것과는 대조적으로 주택을 담보로 한 재융자(리파이낸싱) 신청을 하락세를 보였다. 지난주 재융자 신청 건수는 전주 대비 5%나 줄어들었다. 지난해 9월부터 재융자 신청의 급증세가 한풀 꺾이면
인터넷을 통한 디지털 모기지 대출 신청의 장점은 편리함뿐만이 아니었다. 소수계 주택 구입자들이 디지털 모기지 대출을 신청할 때 차별을 덜 받는 것으로 조사됐다. 소수계 주택 구입자의 경우 동등한 대출 자격을 갖췄음에도 불구하고 모기지 대출 은행 관계자를 직접 만나는 기존 방식의 대출 신청 시 비 소수계보다 대출 기각률이 높았다. 경제 전문지 포브스가 ‘전국 경제 연구소’(NBER)가 최근 발표한 보고서 ‘핀테크 시대의 소비자 대출 차별 현황’(Consumer-Lending Discrimination in the FinTe
바이어 측에 ‘가진 패’보여주고 유리한 협상 최상의 오퍼 선택 후, 나머지는 ‘백업’활용을바이어에게는 지옥 같지만 셀러들의 입가에는 미소를 짓게 하는 주택 시장 상황이다. 매물 부족, 수요 급등 현상이 동시에 발생하면서 집을 파는데 큰 어려움이 없다. 어려움이 없을 뿐만 아니라 집을 내놓으면 여러명의 바이어들이 동시에 몰리는 복수 오퍼 현상도 심심치 않게 볼 수 있다. 그러나 욕심은 금물이다. 오퍼가 여러 건 제출되더라도 제출된 오퍼 중 가장 유리한 오퍼를 선