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전국 50개 대도시 중 세번째“안정적 렌트 수요 급증으로” 메트로 애틀랜타 지역에서 임대전용 단독주택이 크게 늘고 있는 것으로 조사됐다.부동산 분석업체 포인트투홈즈(Points2Homes)에 따르면 올 4월 기준 메트로 애틀랜타의 임대전용 주택인 소위 빌드 투 렌트(Build to Rent)규모는 모두 6,885채로 나타났다.이 같은 애틀랜타의 임대전용 단독주택 규모는 전국 50개 대도시 권역 중 애리조나 피닉스(1만3,113채)와 텍사스 댈러스(8,470채) 이어 세번째다.애틀랜타의 임대전용 단독주택 증가와 관련 건설업
집값 상승·고금리 지속 신규 주택 건설이 7월 들어 예상 밖으로 크게 감소한 것으로 나타났다. 고금리 지속과 높은 집값 탓에 부담이 커진 사람들이 주택 구매를 망설이면서 주택건설시장 업황도 빠른 속도로 악화하고 있다. 연방 상무부는 16일 발표한 주택건설 현황에서 지난달 주택 착공 건수가 전월 대비 6.8% 감소한 123만8,000건(연율 환산 기준)으로 집계됐다고 밝혔다. 이는 다우존스가 집계한 전문가 예상치(134만건)도 크게 밑도는 수치다. 1년 전과 비교해서는 16.0% 감소했다. 특히 7월 단독주택 착공 건수가
“경기 둔화 신호탄” 제조업 생산도 0.3%↓ 지난달 소비자물가지수(CPI) 상승세 둔화로 경제를 둘러싼 우려가 일부 줄어들었지만, 고금리 장기화 속에 경기 둔화를 의미하는 지표도 연이어 나오고 있다.연방 상무부 인구조사국은 주택시장에서 큰 비중을 차지하는 단독주택 착공이 4월에 연간 103만1,000건(계절조정 기준)을 기록, 전월 대비 0.4% 줄어들었다고 밝혔다. 단독주택 착공은 2개월 연속 하락했으며, 최근의 높은 모기지(주택 담보 대출) 금리 등이 영향을 끼쳤다는 평가가 나온다.게다가 주택건설 심리지수가 하락한 만
미국 단독주택 시장이 380만채 규모의 공급 부족 상태라는 분석이 국책 모기지업체인 프레디맥에서 나왔다고 15일 월스트리트저널이 보도했다. 이에 따르면 프레디맥은 지난해 말 현재 단독주택 공급 부족량이 380만채로 지난 2018년의 250만채보다 53%나 증가했다면서 이같은 수급 차질이 주택가격 상승을 부추기고 있다고 최근 분석했다. 프레디맥은 통상 경기 침체기에는 주택 수요가 주는데 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)이후에는 재택근무 확대로 주택 수요가 오히려 늘어났다면서 여기에 코로나19로 인한 공급망 교란도 공
전국 임대용 주택건설 1만6천채 높은 주택 가격과 매물 부족으로 주택 구매 수요자들이 임대용 주택 시장으로 돌아서면서 임대용 단독 주택 시장이 뜨겁게 달궈지고 있다. [로이터]극심한 매물 부족 현상으로 주택 가격의 급등세가 지속되자 주택 마련에 실패한 구매 수요가 단독 주택 임대로 눈을 돌리면서 단독 주택 임대 시장이 각광을 받으며 떠오르고 있다. 주택 구매에서 임대로 ‘수요 변신’이 주택건설업체들에게 호재로 작용하면서 아예 임대 목적으로 주택 건설에 나서는 등 단독 주택 임대 시장이 때아닌 호
매월 HOA 관리비 납부, 첫 집 구입시 에이전트 도움 받아야홈바이어들은 여러 가지 이유 때문에 단독주택 대신 콘도를 구입한다. 다운타운과 가까운 지리적 이점 때문에, 또는 주변의 다양한 편의시설 덕분에, 가끔은 귀찮은 정원 가꾸기를 하지 않아도 되는 이유 때문에 콘도를 선호하는 바이어가 많다. 전반적으로 콘도는 단독주택보다 낮은 가격 때문에 경제적인 부담이 적다는 장점도 있다. 콘도 구입을 결정하는 것은 전적으로 바이어의 몫이지만 여기 몇 가지 도움이 될 만한 콘도의 특징들을 부동산 전문가들을 통해 알아본다. ■콘도는 책
미 전체 가구의 35% 렌트 수요 늘어나적은 투자로 연 수익률 8.7% 매력재산세 관리비 등 비용 꼼꼼이 비교해야집을 은퇴 플랜으로 생각해도 될까? 물론이다. 주택은 은퇴후 좋은 자금 마련 수단이 될 수 있다. 에퀴티가 많다면, 또는 페이먼트가 끝났다면 이를 처분하거나 집을 담보로 은퇴 수입을 올리는 리버스 모기지 등 다양한 방법으로 사용가능하기 때문이다. 특히 요즘은 렌트용 단독주택 시장이 꾸준히 인기를 끌면서 은퇴 플랜으로 단독 주택에 투자해 렌트용으로 세를 주는 사람들이 크게 늘고 있는 추세다. 다음은 부동산 협회의 ‘임대주택