(재융자) 관련 문서 63건 찾았습니다.
최근 전국 모기지 금리가 지난 2년래 최저 수준으로 하락하면서 재융자가 한주 사이 35% 늘어날 정도로 급증하고 있다. 금리 하락에 따라 절약할 수 있는 비용이 연간 4,000달러 이상 되기 때문이다. 블룸버그 통신이 모기지은행연합(MBA)의 자료를 바탕으로 분석한 결과 38만6,000달러의 주택 융자를 기준으로 1년 금리를 7.41%로 적용하면 월 페이먼트가 2,700달러에 달한다. 하지만 현 시점의 6.13%를 적용할 경우 페이먼트는 2,350달러로 월 350달러, 연간 약 4,000달러를 절감할 수 있다. 고가 주택 구
이자율 5%대 진입 ‘눈앞’ 주택담보대출(모기지) 금리가 2년 만에 최저치로 하락하면서 주택 소유주들의 모기지 재융자가 2년 2개월 만에 최고 수준으로 급증했다. 모기지은행협회(MBA)는 9월 16~20일 모기지 재융자 지수(계절조정)가 전주 대비 20% 상승했다고 26일 밝혔다. 모기지 재융자 수요는 지난해 같은 기간 대비로는 175%나 급증했다. 대출 금리 하락이 주요 요인으로 작용했다. 연방준비제도(FRB·연준)의 ‘빅컷’(0.5%포인트 금리 인하) 결정에 30년 만기 고정금리 모기지의 평균 이자는 6.13%로 낮아
모기지 이자율이 하락세가 가파르다. 국영모기지 보증기관 프레디맥이 집계하는 30년 만기 고정 이자율 전국 평균은 지난 19일 6.09%로 올해 들어 가장 낮은 수준으로 떨어졌다. 7.8%를 기록했던 지난해 10월과 비교하면 매우 큰 폭의 하락세로 그동안 높은 이자율 때문에 주택 구입을 포기한 바이어에게는 희소식이다. 이자율이 가파른 하락세로 접어들면서 최근 1~2년간 높은 이자율로 주택을 구입한 바이어들 사이에서도 낮은 이자율로 갈아타기 위한 재융자 붐이 다시 일 것으로 기대된다. 워싱턴 포스트가 향후 모기지 이자율 전망을 분석했
주택담보대출(모기지) 금리가 다시 치솟자 집을 사기 위해 대출을 신청하는 수요자들이 급감했다. 폭스뉴스에 따르면 전미모기지은행협회(MBA)는 지난주 주택 구매를 위한 모기지 신청 건수가 전주보다 5.7% 감소했다고 밝혔다. 모기지 신청자들에게 가장 인기 있는 30년 고정 모기지 평균 금리가 0.09%포인트 올라 두 달 만에 최고인 6.57%를 기록했기 때문으로 분석됐다. 전미모기지은행가협회는 “매매용 주택 재고가 부족하니 매매 건수도 줄고 그러다 보니 모기지 신청 수도 감소하고 있는 것”이라고 설명했다. 모기지
모기지 금리가 점차적으로 하락하면서 전국 모기지 신청 건수가 다시 꾸준한 증가세를 보이고 있다. 26일 전미모기지은행협회(MBA)에 따르면 지난주 전체 모기지 신청 건수는 전주 대비 3.7% 증가했다. 부문별로는 주택구입용 신청 건수가 5%, 재융자 신청 건수는 2% 각각 상승했다. 이 같은 모기지 금리 인하 트렌드로 주택 매수 심리가 살아나고 있다고 월스트릿저널(WSJ)은 설명했다. 조우 칸 전미모기지은행협회 부수석 이코노미스트는 “재융자와 주택구입용 모기지 신청 모두 상승하는 등 바이어들이 다시 주택 시장에
이자율 급등에 재융자를 계획했던 주택 소유주들이 허탈감을 감추지 못하고 있다. 올해 초 3.22%(30년 고정)로 낮았던 이자율이 지금은 5%대로 치솟았으니 그럴 만도 하다. 하지만 재융자의 문이 완전히 닫힌 것은 아니다. 여전히 상당수의 주택 소유주들이 재융자를 통해 이자율을 낮출 수 있기 때문이다. 재정 전문 머니 매거진이 재융자 실시를 앞둔 주택 소유주를 위해 효율적인 준비 요령을 정리했다. 재융자 목적 파악·서류 준비… 지금도 늦지 않아이자율 묶어는 두는‘록 인’옵션 고려해야 ◇ 83만 가구 재
최근 모기지 이자율이 빠른 오름세를 보이자 주택 바이어들이 바짝 긴장하고 있다. 이자율이 오르면 주택 구입 비용이 상승하고 그만큼 주택 구입 능력은 떨어지기 때문이다. 이자율 상승세에 긴장하는 것은 바이어뿐만 아니다. 재융자를 계획했지만 그동안 실행에 옮기지 못했던 주택 소유주들도 이자율 변동에 촉각을 곤두세우고 있다. 이자율이 오르면 재융자에 따른 혜택이 그만큼 축소되기 때문이다. 재정 전문 머니 매거진이 올해 재융자를 앞두고 있는 주택 소유주들을 위해 재융자 관련 정보를 알아봤다. 최근 수년간 주택 가치
모기지 이자율이 3% 미만으로 여전히 매우 낮다. 이자율이 이처럼 낮아지면 주택 구입 수요는 물론 재융자 수요도 치솟는다. 실제로 지난해 전체 모기지 신청 중 재융자가 차지한 비율이 구입 목적의 대출보다 높았고 재융자 발급액도 사상 최대 규모를 기록했다. 그럼에도 불구하고 주택 보유자 중 상당수는 아직 재융자를 실시하지 않는 것으로 조사되고 있다. 최근 경제가 회복세를 타면서 이자율도 오를 것이란 전망이 우세하다. 따라서 아직까지 재융자를 실시하지 않은 주택 보유자들은 이자율이 본격적으로 상승하기 전에 재융자 혜택을 한
벌레박사 썬박 요즘 집 모기지 이자율이 많이 낮아졌다. 때문에 집을 구매하거나 재융자(Refinance)를 받는 사람들도 많이 있는 것 같다. 재융자를 받기 위해서는 여러가지 서류들이 있지만 그 중에 필요한 서류 가운데 한 가지는 모기지 회사에서 요구하는 터마이트 인스펙션 레터(Termite inspection Report)이다.이 경우, 터마이트 회사에 연락하면 융자하는 집에 대한 터마이트 인스펙션을 하게된다. 터마이트 인스펙션은 흰개미라고 불리우는 터마이트가 집을 갉아먹는 피해를 주고 있는지 확인하는 절차로 라이센스를 보유
모기지은행연합회(MBA)는 8일 미국의 모기지 금리가 5주 연속 하락하면서 지난주 재융자 신청건수가 직전주 대비 18% 증가했다고 밝혔다. MBA 집계 결과 지난주 미국의 모기지 고정 금리와 포인트는 직전주 대비 각각 0.01%포인트 내린 6.19%와 0.64%포인트를 기록했다. 이에 따라 재융자 신청건수가 직전주 대비 18%증가하며 전체 모기지 신청 건수(재융자+신규)는 1주 사이 7.4% 늘었다. 단,금리가 3.83%였던 전년 동기와 비교할 경우 재융자는 75%, 신규 신청은 37% 감소했다. 주택 업계는
30년 고정모기지 3.78% 급등 30년 고정모기지 금리가 상승세를 타면서 막판 저금리로 갈아타려는 심리가 작용, 재융자가 전주대비 18% 급증한 것으로 나타났다. 재융자 모기지 신청은 계절적인 조정요인을 감안했을 때 1년 전에 비해 50%가 낮은 것으로 집계됐다. 30년 고정모기지 금리는 3.72%에서 3.78%로 상승했다. 주택구입을 위한 모기지 신청 건수는 지난 한 주 4% 증가했지만 1년 전 동기대비 7% 감소한 것으로 집계됐다. 모기지 금리가 지난 주에 계속 치솟는 가운데 실수요자들은 재융자를 서두르는
마침내 인플레이션이 잡히기 시작했다 하지만 모기지 이자율은 아직 떨어질 기미를 보이지 않는다. 2020년 3.22%였던 평균 이자율(30년 만기)이 최근 7%에 근접하며 두 배를 훌쩍 넘어섰다. 이자율만 보면 집을 살 엄두가 나지 않는다. 많은 사람들이 주택 구입을 망설이는 이유 중 하나도 바로 높은 이자율이다. 그래서‘지금 사고 나중에 재융자하면 되지 않을까’라는 생각으로 주택 구입에 나서는 바이어가 많다. 이자율이 지금보다 떨어질 것을 가정한 기대다. 그러나 향후 이자율이 어떻게 변동할지는 아무도 모르기 때문에 신중한 접근이
고금리로 집 산 한인들… 재융자가 ‘기회’ 올해 부동산 시장이 부진하면서 주택담보대출 시장이 재융자 중심으로 진행되고 있다. 지난해 고점에서 높은 이자율로 집을 산 한인들이라면 향후 금리가 하락했을 때 재융자에 관심을 기울여볼만 하다. 5일 국책모기지업체 프레디맥에 따르면 지난주 30년 고정 모기지 평균 이자율은 6.65%를 기록했다. 이는 올해 저점인 지난달 말 6.09% 대비 약 10% 상승한 것이다. 프레디맥이 집계한 30년 고정 모기지 금리는 지난해 10월 말 6.97%로 고점을 찍은후 연초까지 하락하다 최근
30년금리 3.72%로 상승 이번주 컨포밍론 30년 고정 모기지 금리가 3.64%에서 3.72%로 2년만에 최고치로 상승하면서 모기지 재융자 수요가 13% 감소한 것으로 나타났다. 모기지은행가협회의 계절 조정 지수에 따르면 금리 변동에 매우 민감한 모기지 재융자 신청건수는 전주 대비 13%, 전년 동기대비 53% 감소한 것으로 집계됐다. 모기지 금리는 5주 연속으로 상승세를 보이고 있다. 모기지은행가협회의 조엘 칸 수석경제학자는 “지난 2년 동안 저금리를 이용해 재융자를 할 수 있는 사람들은 많이 했기 때문에
이번주 전년동기대비 41%감소 모기지금리가 상승하면서 재융자 열풍이 시들해지고 있다. 이번 주에 끝난 재융자 신청건수는 지난 주에 비해 6% 감소했고 전년동기에 비해서 무려 41% 급감했다. 54만 8,250달러이하 컨포밍론 30년 평균 고정 모기지 금리는 3.30%를 유지했다. 주택매입을 위한 융자신청 건수는 1주일전에 비해 1% 증가했지만 전년동기대비 9% 감소했다. 이처럼 재융자 시장이 시들해지는 것은 금리가 다시 상승세를 탈 것이라는 전망때문인 것으로 분석되고 있다. 코로나 변이 바이러스 오미크론의 출현으로 한때
30년 고정금리 내년 말 3.7%, 최대 4%까지 상승 전망 연준의 긴축 강화에 모기지 대출 금리가 오를 것으로 전망된다. 집을 구입한 사람이라면 재융자를 적극적으로 고민해야 한다. [로이터]미 중앙은행 연방준비제도(FRB·연준)의 기준금리 인상 가시화에 모기지 이자율도 올라갈 것으로 전망된다. 이미 집을 사서 대출을 갚고 있다면 금리가 오르기 전 재융자를 서둘러야 하는 시점이라고 전문가들은 조언하고 있다. 19일 마켓워치에 따르면 금융시장에서 거래되는 모기지 상품 대출 금리가 올라갈 조짐이 나
전년대비 41% 급감, 전체 비율도 59.4%↑ 미국의 지난주 주택담보대출(모기지) 금리가 오르면서 모기지 재융자(리파이낸싱) 수요가 크게 떨어졌다. 1일 경제매체 CNBC는 모기지은행협회(MBA)의 자료를 인용해 지난주 모기지 금리가 올해 4월 이후 최고치를 기록하면서 급상승하자 재융자 신청 건수가 급감했다고 보도했다. 지난주 재융자 신청 건수는 전주에 비해 계절 조정치 기준으로 15%, 1년 전 같은 기간에 비해 41%나 크게 줄어들었다. 전체 모기지 신청 건수에서 재융자가 차지하는 비율도 전주 63.1%에서 59.4%로
민간 학자금 재융자 노하우 민간 학자금 대출 금리가 역대 최저수준으로 내려가면서 재융자 기회가 넓어지고 있다. [로이터]민간 학자금 대출 금리가 역대 최저 수준으로 내려가면서 정부 대출에서 갈아탈 수 있는 기회가 넓어지고 있다. 현명하게 재융자를 하려면 신용점수를 높이고 자동결제 설정 등을 통해 금리를 최대한 낮춰야 한다는 분석이다. 14일 금융전문매체 머니와이즈에 따르면 금융시장에서 거래되는 민간 학자금 대출 평균 금리는 최근 5년 물 기준 2.49%로 역대 최저 수준을 기록했다. 특히 지난달
낮은 금리에도 복잡한 절차 등에 부담 3%를 밑도는 낮은 수준의 고정 모기지 금리에도 불구하고 많은 홈오너들은 재융자(refinancing)에 관심이 없는 것으로 나타났다. 금융전문 매체 ‘뱅크레이트 닷컴’이 홈오너 1,041명을 대상으로 실시된 설문조사 결과를 바탕으로 보도한 내용에 따르면 응답자의 74%가 지난해 3월 팬데믹 사태가 본격화된 후 재융자를 신청하지 않았다. 뱅크레이트 닷컴의 그레그 맥브라이드 재정분석가는 “재융자를 통해 월 모기지 페이먼트를 150~200달러 줄일 수 있는데도 많은 홈오너가 재융자에 관심
신청 소득 상향, 모기지 보유기간 규정 없애 국책 모기지 기관 패니매(Fannie Mae)와 프레디맥(Freddie Mac)이 중산층·저소득층 홈오너를 위한 재융자 프로그램 자격요건을 완화하면서 전국적으로 수백만명이 추가로 혜택을 받을 수 있게 됐다. 18일 패니매는 ‘리파이 나우’(Refi Now), 프레디맥은 ‘리파이 파서블’(Refi Possible) 재융자 프로그램을 각각 도입, 중산층·저소득층 홈오너들이 월 평균 100~250달러 페이먼트를 절약할 수 있도록 도움을 제공한다고 밝혔다.