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임대료 폭등 주범 외부펀드 규제안대부분 주의회 문턱도 못 밟고 폐기 메트로 애틀랜타 지역 주택 임대료 폭등 주범으로 지목된 대형투자펀드를 규제하기 위해 조지아 의회가 초당적으로 목소리를 높였지만 결국 용두사미로 끝나고 말았다.당초 주의회는 메트로 애틀랜타 지역 주택 임대료는 물론 주택가격 폭등 주범으로 대형 헤지펀드와 사모펀드를 지목하고 이들의 투자를 규제하기 위해 초당적으로 협력하기로 했다.필 올랄레이(민주) 주하원의원은 “수천 채의 주택이 조지아 주민이 아닌 외부자본과 헤지펀드의 손에 들어가는 것이 과연 조지아에 무슨
가주의회 관련 법안 승인 연 인상률 5% 이내 제한하고 세입자 퇴거 보호장치 도입10여개 주 유사법안 추진 중 주거 비용 급등에 따른 노숙자 문제로 골머리를 앓는캘리포니아주가 주택 임대료 상한제를 도입한다. 다른 주도 비슷한 조치를 이미 도입했거나 검토하고 있어 임대료 상한제가 미 전역으로 확산할지 주목된다.11일 캘리포니아주 의회는 이날 연간 임대료 인상률을 5%(물가상승률 포함) 이내로 제한하는 법안을 통과시켰다. 이 법안은 세입자가 이유 없이 퇴거당하지 않도록 보호하는 내용도 담고 있다. 임
한국내에 거소신고를 한 재외국민도 주택임대차보호법에 규정한 권리를 보호받을 수 있는지를 놓고 대법원이 전원합의체를 열어 판단하기로 했다.한국 대법원은 12일 부동산개발업체 S사가 한국 국적의 뉴질랜드 동포인 J씨를 상대로 낸 배당이의 소송 상고심을 대법원장과 대법관 12명이 참여하는 전원합의체에 회부했다고 밝혔다.인천의 한 주택 근저당권자인 S사는 법원이 주택 경매절차에서 J씨를 주택임대차보호법상 임차인으로 인정해 우선 배당을 받도록 하자 이를 취소해달라며 소송을 냈다. S사는 “재외국민인 J씨는 주민등록 없이 국내 거소신
한국 대법원 판결 '거소신고는 주민등록 효과'미국 시민권자나 영주권자도 한국에서 주택임대차보호를 받을 수 있게 됐다.최근 한국 대법원은 재외동포가 국내거소 신고를 하거나 거소이전 신고를 할때 ‘주민등록’과 동일한 법적 효과를 인정한다는 판결을 내렸다.앞서 캐나다 영주권자인 재외국민 A씨는 한국의 아파트를 임차, 아내 및 딸과 함께 국내거소신고를 마치고 거주하던 중 해당 아파트의 매수인으로부터 건물인도청구를 당하자 주택임대차보호법상 대항력을 주장했다. 항소심 법원에서는 A씨의 주장을 받아들이지 않았지만 대법원은 외국국적 동포