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파월, 부동산 시장 침체 경고전문가들 "주택가 하락 예상" 제롬 파월 연방준비제도(Fed·연준) 의장이 미국 주택가격 하락을 예상하며 부동산 시장 침체를 경고했다.연준은 이날 시장의 예상대로 0.75%포인트 금리를 인상했다. 이로써 연준은 3번 연속 0.75%포인트의 금리인상을 단행했다. 금리 인상으로 미국의 기준금리는 현재 2.25~2.5%에서 3.0~3.25%로 높아졌다. 이는 2008년 이후 최고 수준이다.파월 의장은 이번 금리인상이 주택산업을 “재설정”(reset)하고 “불균형하게 뜨겁게 달아오른 주택시장을
모기지 이자율 급등세는 멈췄지만 한풀 꺾인 바이어의 자신감은 다시 살아날 기미가 보이지 않는다. 경제 전문가들은 주택 시장이 이미 조정기에 진입했거나 조정기를 코앞에 두고 있는 것으로 판단하고 있다. 이제 관건은 주택 시장 조정기가 얼마나 오래 지속될지와 조정폭이다. 조정기가 너무 길어지면 주택 시장이 자칫 침체에 빠질 수 있기 때문에 주택 시장 관계자의 관심은‘연방준비제도’(Fed)의 향후 금리 인상 추이에 쏠려 있다. 치솟는 임대료 부담에 첫 주택 구입자 고통 커매물 증가하지만 균형점 찾으려
봄철 성수기 파리 날리고 여름 성수기도‘한산’외국인 투자자도 서서히 발 빼, 위기감 고조잘 나가던 주택 시장에 제동이 걸렸다. 거래가 가장 활발해야 할 봄철 오히려 주택 거래가 감소했고 향후 주택 거래를 보여주는 잠정 주택 거래는 정체 현상을 나타냈다. 미국 주택 시장만 한 투자처가 없다던 외국인들마저 주택 구입을 줄이고 있는 것으로 나타나 주택 시장에 위기감이 고조되고 있다.■ 파리만 날렸던 봄철 성수기지난 6월 재판매 주택 거래가 3개월 연속 하락했다. ‘전국 부동산 중개인 협회’(NAR)는 북동부와 중서부 지역의 거래량은 늘었