20% 다운페이먼트 필요, 집값의 1%는 관리비로 지출■세컨드 홈 구입비용은 얼마인가비용을 산출할 때는 단순히 집값만 따져서는 곤란하다. 각종 부대비용을 모두 산출하는 것이 기본으로 초보자라도 일단 예상할 부분은 생각보다 비용이 크다는 것이다. 비용에는 모기지와 각종 세금은 물론, 보험과 유틸리티, 보수비용 등이 포함된다. 세컨드 홈은 특성상 주인이 주로 거주하는 곳이 아니기 때문에 작은 문제는 발견하기 쉽지 않고 결국 많은 비용이 드는 큰 문제로 발전될 위험이 크다. 이런 이유로 규모가 큰 세컨드 홈의 경우는 관리인을 둬
장기간 역사적으로 볼 때 모기지 금리가 낮은 수준을 이어가면서 많은 주택 오너들이 추가로 주택 구입을 생각하는 경우가 많다. 실제 전국부동산협회(NAR)에 따르면 휴가용과 투자용으로 지난해 전국적으로 거래된 주택 규모는 200만채를 넘었다. 세컨드 홈 구입은 재정적인 차원에서 심각하게 고려할 부분이 많은데 휴가용이든 투자용이든 어떤 목적으로든 세컨드 홈을 사려고 준비 중이라면 다음의 9가지 질문을 스스로에게 던져보고 재정 전문가와 상의하는 것이 좋다. 2개의 모기지 납부 가능하고 목적 분명히 하고부동
지역 부동산 시장 연구 등 장기적 안목 필요세컨드 홈을 사는 건 흥분되는 일이다. 주말이나 휴가를 세컨드 홈에서 즐길 수도 있고 이용하지 않을 때는 렌트를 줘 부수입을 올릴 수도 있다. 이런 장점으로 의외로 세컨드 홈을 장만하는 사람이 많다. 전국부동산협회(NAR)에 따르면 2015년 전국 주택거래 전체 건수 중 세컨드 홈 거래 비중은 35%에 달했다. 그러나 실제로 세컨드 홈을 구입할 때는 감정적인 흥분은 자제하고 냉정하게 따져보는 자세가 필요하다. 다음의 5가지 질문을 스스로 해보고, 점검한 뒤 결론을 내려야 할 것이다.■세컨드