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작년 하반기 4.9% 증발 미국의 초고속 기준금리 인상의 여파로 전국의 집값 총액이 작년 하반기에 5% 가까이 줄어 2008년 세계 금융위기 이후 가장 큰 감소 폭을 기록한 것으로 나타났다. 블룸버그통신에 따르면 부동산 중개업체 레드핀이 집계한 미국 집값 총액은 지난해 6월 47조7,000억 달러로 정점을 찍은 뒤 작년 하반기에 4.9%, 2조3,000억 달러 줄었다. 이는 서브프라임 모기지 사태와 뒤이은 세계 금융위기로 주택시장이 큰 타격을 받고 5.8% 쪼그라든 2008년 하반기 이후 가장 큰 감소 폭이다.
미국 집값이 주택담보대출(모기지) 금리 급등의 여파로 지난해 11월에도 하락, 5개월 연속 떨어진 것으로 나타났다.지난달 31일 월스트리트저널(WSJ)에 따르면 미 주요 도시들의 평균 집값 추세를 측정하는 스탠더드앤드푸어스(S&P) 코어로직 케이스-실러 주택가격지수는 작년 11월 전월보다 0.6% 내려 5개월 연속 하락세를 이어갔다.전년 동기와 비교하면 7.7% 올랐으나, 상승 폭은 전달의 9.2%보다 낮아졌다. 20대 도시 주택가격지수도 전월보다 0.5% 하락, 역시 5개월 연속으로 내렸다. 전년 동기 대비로
미국 집값 상승세가 둔화한 것으로 나타났다고 월스트리트저널(WSJ)이 30일 보도했다.이에 따르면 미국의 대표적인 집값 지표인 스탠더드앤드푸어스(S&P) 코어로직 케이스·실러 주택가격지수는 지난 6월에 18%(연율 환산 기준) 올라 5월(19.9%)보다 상승폭이 작아졌다.10대 도시 케이스·실러 주택가격지수는 6월에 17.4%, 20대 도시는 18.6% 각각 상승했다. 그러나 두 지수 모두 각각 19.1%와 20.5%를 기록했던 5월보다는 상승폭이 축소됐다. 플로리다주 탬파는 6월에 집값이 35% 급등해
모기지업체 발표…미국인 주택구입능력 30년만에 최저 천정부지로 치솟던 미국의 집값이 하락세로 돌아섰다.모기지(주택담보대출) 소프트웨어·데이터·분석회사인 블랙나이트는 24일 지난달 미국의 주택 가격이 6월보다 0.77% 떨어졌다고 밝혔다.이는 3년 만에 첫 월간 집값 하락으로, 0.77%의 하락폭은 지난 2011년 1월 이후 11여년 만에 가장 크다고 CNBC방송이 전했다. 7월 기록으로는 지난 1991년 이후 두 번째로 큰 하락폭이다. 최근 31년 동안 글로벌 금융위기 기간이었던 2010년을 제외하면 올해만큼
NYT “65% 가구는 수혜, 나머지는 내집 마련 요원” 코로나 팬데믹 기간이던 지난 2년 동안 미국 집값이 총 6조 달러 이상 불어나면서 집을 가진 자와 그렇지 못한 자 사이의 자산 불평등이 심화했다고 뉴욕타임스(NYT)가 1일 진단했다. 연방준비제도(Fed·연준) 집계에 따르면 미국 내 집주인의 주택 자산 규모는 코로나19 발생 직전인 2019년 4분기 19조5,121억 달러에서 작년 4분기 26조3,630억 달러로 6조8,508억 달러, 즉 35.1% 늘었다. 이런 자산 증가의 대부분은 새 집 공급이나 기