지역별 집값 격차 갈수록 뚜렷매물 재고 4.5개월치로 제자리바이어는 협상력 점점 높아져셀러, 현실적인 가격 책정해야 올해 하반기 주택 시장 전망이 여전히 안갯속이다. 연초 전문가들이 예상했던 모기지 금리 하락과 주택 거래의 강한 반등은 나타나지 않고 있다. [로이터] 올해 하반기 주택 시장 전망이 여전히 안갯속이다. 연초 전문가들이 예상했던 모기지 금리 하락과 주택 거래의 강한 반등은 나타나지 않았고, 주택 판매량도 지지 부진한 상태다. 중서부 지역을 중심으로 주택가격은 계속 오르는 반면 남부와 서부 일부 지역에서
양쪽 잇는 I-85 새 교량 건설 추진폭 14피트 보행∙자전거 전용 도로 85번 고속도로 디캡 구간에 브룩헤이븐시와 에모리대학을 잇는 새로운 보행 및 자전거 전용 다리 건설 추진이 본격화된다.디캡 개발청은 지난주 이사회에서 에모리대 익스큐티브 파크와 브룩헤이븐의 피치트리 크릭 그린웨이를 연결하는 교량 설계에 사용될 58만8,168달러의 보조금 지원을 승인했다.브룩헤이븐시는 2020년 종합교통계획 개정안에서 이 사업이 제안되면서 이 다리 건설을 추진해 왔다.존 박 브룩헤이븐 시장은 “이번에 건설하게 될 교량은 I-85로
뇌우 동반 폭풍에 행사 한때 차질…한낮부터 기다린 사람들에 대피령트럼프 "토요일 밤을 즐기자" 강행…밤하늘 물들인 불꽃에 "USA" 외쳐 드디어 터지기 시작한 건국 250주년 워싱턴 불꽃[EPA=연합뉴스. 재판매 및 DB 금지] 미국의 건국 250주년을 기념하는 행사가 폭염과 악천후로 차질을 빚은 끝에 85만발의 불꽃을 당일 자정에 쏘아올리며 마무리됐다.기네스북 기록을 경신하기 위해 도널드 트럼프 행정부가 수도인 워싱턴 DC에서 준비한 대규모 불꽃들은 독립기념일인 4일 밤 12시 정각부터 터졌다. 당초 전
지구 멸망까지 남은 시간을 상징적으로 보여주는 ‘지구 종말 시계’(Doomsday Clock)가 역사상 가장 종말에 가까운 시간을 가리켰다. 미국 핵과학자회(BSA)는 28일 ‘지구 종말 시계’의 시간을 자정 85초 전으로 앞당겼다고 밝혔다. 이는 ‘지구 종말 시계’가 만들어진 1947년 이후 가장 자정에 근접한 시간으로, 작년(자정 89초 전)과 비교하면 자정에 4초 더 가까워졌다. 자정은 더 이상 지구에 생명체가 살 수 없는 시점을 상징하며, 자정에 초침이 가까워졌다는 것은 그만큼 지구가 멸망에 다가갔다는 의미다. 핵과학자
슈가로프 Pkwy등 대형벽화 등장 귀넷 교통국 수년간 조율 끝 결실 귀넷 카운티 곳곳에 대형 벽화가 등장하면서 주민들의 관심을 끌고 있다. 삭막한 도시 공간에 신선하고 새로운 상징물로 자리잡고 있는 평가를 받는다.수년간 귀넷 교통국은 조지아주 교통국 및 민간단체들과 협력과 조율을 거쳐 대형 벽화 프로젝트를 추진해 왔고 최근 그 결실물이 등장했다.그 중 가장 대표적인 것이 로렌스빌 지역 85번 고속도로 교각 밑과 지미 카터 블러버드 주변 벽화다.한인들의 통행도 잦은 로렌스빌 슈가로프 파크웨이 85번 고속도로 교각 밑 벽
대출고객 정보유출 우려씨티은행·모건스탠리 등 주요 대형 은행의 거래업체가 해킹 피해를 당해 민감한 고객 정보가 유출됐을 가능성이 제기되고 있다.22일 뉴욕타임스(NYT)에 따르면 부동산 담보대출 기술 공급업체인 ‘시터스AMC’가 지난 12일 사이버 공격을 받았다. 수백개 은행, 대출기관 등과 거래하고 있는 시터스AMC는 대출 고객들의 사회보장번호 등 방대하고 민감한 개인정보를 보유하고 있다. 시터스AMC는 2주간 확인한 결과 주택 담보 대출 관련 정보가 유출된 것으로 보인다고 밝혔다.고객 정보가 유출됐을 수 있다는 통보를
모기지 이자가 하락하면서 전국 주택 거래량이 증가한 것으로 나타났다. 30일 전미부동산중개인협회(NAR)에 따르면 9월 기존주택 매매 건수가 406만건(계절조정)으로 전월 대비 1.5% 증가했다. 국책 담보대출업체 프레디맥은 30년 고정금리 모기지의 평균 금리가 지난 7∼8월 6%대 중반으로 하락 흐름을 나타냈다고 밝혔다. 반면 9월 기존주택 중위가격은 41만5,200달러로 전년 동기 대비 2.1% 올라 27개월 연속 상승세를 지속했다.
세계 ‘최장 결혼 부부’ 전 세계에서 가장 오랜 기간 결혼 생활을 이어온 부부 중 남편이 세상을 떠났다. 최근 기네스 월드 레코드는 “브라질에 사는 마누엘 안젤림이 지난 20일 향년 106세로 별세했다”고 밝혔다. 기네스는 “세계에서 가장 오래 결혼한 부부의 절반이 세상을 떠나 깊은 슬픔을 느낀다”며 애도의 뜻을 전했다. 마누엘과 아내 마리아 드 소우자 디노(102)는 ‘생존 중인 이성 부부 중 결혼 기간이 가장 긴 부부’로 공식 등재된 인물들이다. 두 사람은 결혼 85주년을 불과 며칠 앞두고 있었다. 기네스는 올해 2월,
13일 오후 커머스 인근 I-85 고속도로에서 6중 추돌사고가 발생, 2세부터 42세 사이의 일가족 8명이 현장에서 사망했다. 경찰은 사고 운전자 케인 해먹을 체포, 여러 혐의를 적용했다. 사고 차량 중에는 동물보호단체 밴도 포함되어 5마리의 고양이가 실종되었고, 고속도로는 수시간 동안 전면 통제되었다. 현재 조지아 고속도로 순찰대는 사고 수사를 진행 중이다.
메타·오픈AI 등 7개 기업 연방거래위원회(FTC)가 인공지능(AI) 챗봇이 아동에게 미치는 영향에 대한 조사에 착수했다. 11일 블룸버그 통신에 따르면 FTC는 구글과 오픈AI, 메타 등 AI 챗봇 제작 기업 7곳에 대해 챗봇이 아동에게 미치는 영향과 관련한 자료를 제출하라고 통보했다. FTC는 “기업들이 챗봇을 어떻게 측정·테스트·모니터링하는지, 아동과 청소년의 사용을 제한하기 위해 어떤 조치를 취했는지 조사하기 위한 것”이라고 밝혔다. 조사 대상 기업에는 일론 머스크의 AI 기업 xAI와 메타 산하 인스타그램, 스냅
조지아 남서부 화이트워터 팜스매물출회 1년만에 가격 내린 뒤 850에이커 부지 규모의 조지아 사냥용 농장이 460만달러에 매각돼 화제다.부동산 중개업체 오크우드 부동산 그룹에 따르면 조지아 남서부 지역에 있는 화이트워터 팜스가 매물 출회 1년여 만에 최근 이 같은 가격에 매각됐다.전 서던 컴퍼니 CEO인 앨런 플랭크린 소유인 이 사냥용 농장은 2024년 3월 6일 690만달러에 시장에 나왔지만 이후 가격이 인하돼 다시 매물로 나왔고 결국 건설사인 월시 그룹 중공업 부문 대표인 데이빗 케이시에게 매각됐다.화이트워터 팜스는
관세로 제조업 살린다지만 “이미 서비스업 중심 재편” 도널드 트럼프 대통령이 관세정책은 미국의 제조업을 되살리기 위한 것이라고 주장하지만 경제학자들은 회의적 반응을 보였다고 월스트리트저널(WSJ)이 13일 보도했다. WSJ에 따르면 1950년대 미국 민간 부문 일자리에서 제조업이 차지하는 비중은 약 35%였으나 70여년 사이 그 비중이 크게 줄어들었다. 현재 미국 내 제조업 일자리는 1,280만개로, 이는 민간 부문 일자리의 9.4%에 해당한다는 게 WSJ의 설명이다. WSJ은 트럼프 대통령은 광범위한 관세정책의 목표가
노스 드루이드 힐 교차로분리형 좌회전 차선 개통 I-85 인터제인지에 새로운 형태의 좌회전 차선이 선 보인다.조지아 교통국(GDOT)는 20일 “노스 드루이드힐 로드와 I-85 인터제인지에 ‘분리형 좌회전 차선(Displaced Left Turn Lane)이 22일부터 개통된다”고 발표했다.GDOT 설명에 따르면 분리형 좌회전 차선은 인터체인지 혹은 교차로에서 좌회전 차량이 교통 신호나 맞은편 차량과의 교차 없이 별도의 전용 차선으로 유도된다.이에 따라 죄회전 시 맞은편 차량과의 충돌 위험이 없어 안전사고 예방과 교통혼잡
"금리 적응한 구매자들 시장 진입 중"…주택가격은 상승세 지속 2월 들어 미국의 주택거래량이 증가한 것으로 나타났다.미 부동산중개인협회(NAR)는 2월 미국 기존주택 매매 건수가 426만건(계절조정 연율 환산 기준)으로 전월 대비 4.2% 증가했다고 20일 밝혔다. 이는 거래량이 395만건에 그칠 것으로 예상한 다우존스 집계 전문가 전망치를 크게 웃도는 수치다. 기존주택은 미 주택시장 거래량의 대부분을 차지한다. 매물 가뭄이 서서히 개선되고 있는 가운데 고금리가 낮아질 것이라 기대하면서 오랜 기간 관망해오던 잠재적 매수
주농무부 “5만여마리 검사 결과” 지난달 조류독감 감염으로 시행된 가금류 거래 및 교환, 전시회 금지조치가 해제됐다.조지아 농무부(GDA)는 10일 저녁 “고병원성 조류독감(H5N1) 감염사례 발생 이후 4,541건의 검사를 통해 모두 5만여 마리의 개별 조류를 검사한 결과 추가적인 감염사례는 발견되지 않았다”면서 가금류 거래 등의 금지조치 해지를 발표했다. 조지아에서는 지난달 엘버트 카운티 소재 대규모 상업용 가금류 사육농장 두 곳에서 일주일 간격으로 조류독감 사례가 보고됐다.<본지 1월 23일 보도>이후 G
안전자산 선호현상 높아져중앙은행 매입·ETF 투자↑트럼프발 관세전쟁 스타트올해 3,000달러 돌파 전망 지정학적 불확실성으로 안전자산 선호현상이 심화하면서 전 세계 금 거래량은 물론 가격이 역대 최대치를 경신했다. 한국 보석상 한 직원이 골드바를 소개하고 있다. [연합] 지난해 전 세계 금 거래량과 거래금액, 평균 거래가격 등이 모두 사상 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 중동과 우크라이나 전쟁 등 지정학적 불확실성으로 인해 안전자산 선호현상이 심화됐기 때문이다. 시장에선 도널드 트럼프 대통령이 쏘아 올린 관세
부동산 투자가 때로는 포커 게임에 비교된다. 특히 오퍼를 제출할 때‘자기의 패’를 셀러에게 보여주고 ‘행운’을 바라는 과정이 그렇다. 부동산 투자가 포커와 한가지 다른 점은 협상의 기회가 주어진다는 것이다. 패를 뒤집어 결과에 따라 거액을 잃고 따는 것과 달리 패의 결과를 확인한 뒤에도 상대방과 협상을 통해 거래를 이어갈 수 있다는 것이다. 부동산 거래는 협상의 연속이다. 불확실한 시장을 예측하는 일이 어렵지만 철저한 조사와 협상을 앞세우면 거래를 성공적으로 마무리할 수 있다. 부동산을 거래 시 성공적인 협상을 위해 알아 둬야 할
집값은 전년대비 3.1%↑ 8월 들어 전국 주택거래가 하락 흐름을 이어가며 1년 만에 최저 수준을 기록한 것으로 나타났다. 전미부동산중개인협회(NAR)는 8월 기존주택 매매 건수가 386만건(계절조정 연이율 환산 기준)으로 전월 대비 2.5% 감소했다고 19일 밝혔다. 1년 전과 비교해서는 4.2% 줄었다. 8월 매매 건수는 지난해 10월 이후 10개월 만에 가장 낮은 수치다. 기존주택 거래량은 지난 2월 438만건을 기록한 이후 잇따라 하락 흐름을 보이고 있다. 기존주택 거래량은 주택시장 거래량의 대부분을 차지한
택배 지연·911 신고 먹통·병원 예약 취소·주식 거래도 차질 뉴욕 타임스퀘어[로이터] 마이크로소프트(MS)의 운영체계(OS)와 보안업체 소프트웨어의 충돌로 인한 'IT 대란'이 전 세계를 강타하면서 미국에서도 수천편의 항공기가 결항하는 등 피해가 속출하고 있다.19일 미국의 항공기 추적 웹사이트 플라이트어웨어(FlightAware)에 따르면 동부 시간 이날 낮 12시 2천여편의 미 국내외 항공편이 결항했다.델타항공이 600여편의 항공편을 취소한 데 이어 아메리칸 에어라인과 유나이티드 에어라인 등도 각각 330여편과
98% 이상은 118% 환불 지난 2022년 11월 연방법원에 파산보호를 신청한 가상화폐 거래소 FTX의 고객들이 그동안 묶였던 자금을 전액 돌려받을 전망이다.FTX는 거래소 이용 고객을 포함한 대부분 채권자에게 파산 당시 예치금의 118%를 되돌려주는 내용을 골자로 하는 기업회생계획을 델라웨어 파산법원에 제출했다고 8일 밝혔다.법원이 이 같은 회생계획을 승인하면 FTX는 회생계획 발효 후 60일 이내에 채권자들에게 자금을 돌려줄 예정이다. 샘 뱅크먼-프리드가 창업한 FTX는 2022년 11월 대규모 인출 사태로 법원에 파산