내년 주택 시장 전망‘맑음’… 이자율 소폭 하락할 듯

“주택 구입 서둘렀나”… 후회하는‘금사빠’바이어들

전략적 가구 배치… 작은 집도 큰 집처럼 사용 가능

미국서 평균 소득으로 집 사기 힘들어

치솟는 집값, 소득 정체가구 3분의1만 재정능력 미국에서 평균가격의 주택을 구입하기 위해서는 연소득 8만7,640달러가 필요하지만 평균 소득은 7만3,164달러에 불과해 20%나 부족한 것으로 나타났다. 이와 함께 올해 3분기 기준, 평균 가격의 주택을 구입할 수 있는 재정능력을 가진 가구가 33.5%로, 직전분기 34.7% 대비 소폭 낮아져 집 사기가 더 어려워진 것으로 조사됐다. 이는 3분기 전국 평균 주택 중간 가격(36만5,000달러)이 전분기 및 전년동기 대비 각각 1.4%와 6.6% 인상됐기 때문으로 분석된다.

“주택가격 부르는게 값” 이젠 옛말

주택시장도 ‘슈링크플레이션’… 규모 줄이는 건설업체

바이어, 새 규정 따라 집 찾기 전‘위임 계약서’써야

매물 찾기 힘들다면 신규 주택시장으로 눈 돌려야

주택 고친 후 바로 되파는 ‘플리핑’ 인기

2분기 수익률 30.4% 기록 주택 구매 후 일정 기간 리모델링 공사를 거친 후 판매해 단기간에 수익을 창출하는 부동산 매매 행위인 ‘주택 플리핑’(Flipping)이 올해 2분기 전분기 대비 소폭 감소했지만 건당 수익은 오히려 증가한 것으로 나타났다. 부동산 정보매체 아톰의 최근 집계 결과 올 2분기 미 전국의 플리핑 주택 수는 총 7만9,540채로 전체 판매 주택의 약 7.5%, 13채당 1채 비율을 기록했다. 전체 매매 주택에서 차지하는 비중은 올해 1분기 8.7%, 전년동기 7.9% 대비 각각 1.2%포인트와 0.4%

“모기지 이자율 더 낮아지나”… 재융자 바람 분다

‘리스팅 수수료가 1%~1.5%’$ 저가형 부동산 중개 주목

모기지 금리 내리자 주택판매 다시 증가

8월 78만채, 2년래 최고 8월 전국 신규주택 판매건수가 전월 대비 14.6%나 늘어난 77만6,000채(추정치)로 나타나 증가폭으로는 지난 2022년 2월 이후 최고치를 나타냈다. 전미모기지은행협회(MBA)는 8월 신규주택판매건수 증가와 더불어 신규주택 구매를 위한 모기지 신청 건수가 직전월 대비 4.4% 증가해 19개월 연속 상승했다고 발표했다. 일반 은행 모기지 대출이 전체의 59.7%로 가장 많았고 FHA 대출이 29.6%, VA 대출이 10.2%를 나타냈다. 평균 대출 금액은 39만5,935달러로 전월 39만3

‘디자인 트렌드’… 신규 주택 모델 홈 보면 보인다

렌트비 인하 될까요?… 건물주와 협상 통해 가능

모기지 금리 하락… 주택매물 4년래 최대

금리 인하… 애틀랜타 주택 구매력 커질까?

“집값 30만달러 더 비싸” 좋은 학군 ‘그림의 떡’

30% 규칙은 옛말, 소득 절반 쏟아부어도 감당 힘든 집값

주택시장 침체?… 매물 부족해 가능성‘제로’

모기지 이자율 18개월 만에 최저…"주택시장은 아직 관망"

애틀랜타 도심 금싸라기 땅 매물로