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한동안 주택 보유 기간 공식은 단순했다. 집을 산 뒤 약 5년만 보유하면 집값 상승으로 초기 구입 비용을 충분히 회수할 수 있다는 이른바‘5년 룰’이다. 그런데 주택 구입 비용은 급등하고 집값 상승세는 주춤해지면서 이 공식이 깨졌다. 온라인부동산정보업체 리얼터닷컴에 따르면 만약 내년에 집을 산다면 10년 뒤인 2036년에 이르러야 구입 비용을 회수할 수 있을 것으로 분석됐다. 집값 상승 예전 같지 않아 ‘구입비·유지비’치솟아전략적 리모델링 도움 ■일정 기간 지나야 구입비 회수주택 구입은 평생 가장 큰 규모의 지출인 만
내 집 장만은 누구나 꿈꾸는 아메리칸 드림이다. 그러나 최근 이 꿈을 이루기가 점점 더 어려워지고 있다. 집값과 모기지 이자율이 고공 행진을 이어가면서 소득 대비 주택 구입 비용이 감당할 수 있는 수준을 넘어섰기 때문이다. 주택 구입이 적정한지를 판단할 때 흔히‘30% 룰’이 기준으로 사용된다. 이 규칙은 주거비로 세전 소득의 30% 미만을 지출하는 것이 바람직하다는 일종의 내 집 마련 지침이다. 식비, 보험료, 교육비 등 필수 생활비 지출을 고려하면 그 이상의 지출은 가계 재정에 무리를 줄 수 있기 때문이다. 그런데 최근 발표된
TV를 가까이서 보는 것이 근시를 유발한다는 옛말이 사실이 아니라는 연구가 발표됐다. 싱가포르에서 15~19세 청소년을 대상으로 한 조사에서 일주일에 20.5시간 이상 책을 읽거나 글을 쓰는 그룹이 근시 위험이 12% 높았고, 가까운 거리에서 자주 읽은 경우 위험이 80%와 61% 상승했다. 중국 연구에서는 외부 활동이 많을수록 근시 발생률이 낮아졌으며, 외부 활동을 하지 않은 군은 39.5%의 높은 발생률을 보였다. 동아시아권에서는 17~18세 근시 유병률이 80~90%에 이르며 이는 학업 경쟁과 실내 장시간 독서가 주된 원인으로
용접공·플러머 등‘러시’건설직 임금인상률 높아 “나만의 진로를 찾고 싶어 하면서도 대학에 갈 생각은 없는 이들을 위한 현명한 길이죠.”지난해 가을 한 직업훈련학교에서 9개월 과정의 용접 수업을 수료한 태너 버제스(20)는 고교 졸업 후 또래와는 사뭇 다른 길을 걷고 있다. 그는 매일 아침 캠퍼스 대신 샌디에고에 있는 한 병원으로 출근해 용접과 배관 설치를 돕는다.대학 졸업장은 못 받게 됐지만 후회는 없다고 했다. 일반 사무직보다 현장에서 뛰는 게 적성에도 맞고, 약 5년 뒤에는 6자리 연봉을 받을 수 있을 것 같다고 버제스
신차 가격·보험료 급등7%대 대출금리도 부담SUV도 대형에서 소형한국·일본 브랜드 수혜 현대차 코나(위쪽)와 기아 스포티지. [현대차그룹] 전통적으로 대형 스포츠유틸리티차(SUV)와 픽업트럭 등 큰 차를 선호하는 소비자들의 생각이 바뀌고 있다. 고물가·고금리로 대형차 구매 및 유지 부담이 커지면서 저렴한 소형 차종에 눈을 돌리는 것이다. 이에 경쟁력 있는 소형 차종을 다수 보유한 현대차와 기아, 도요타와 혼다 등 한국과 일본 브랜드가 수혜를 입고 있다. 25일 자동차 조사업체 에드먼드에 따르면 올해 1~11
‘여전히 유효한 개념’ 배경과 관련 없이 누구든 열심히 일하면 더 나은 삶을 살 수 있다는 ‘아메리칸 드림’을 믿는 미국인이 36%에 불과한 것으로 나타났다.월스트리트저널(WSJ)은 24일 시카고대학 여론조사센터(NORC)와의 공동 조사에서 미국 사회에서 비관적인 시각이 확산한 것으로 나타났다면서 이같이 보도했다. WSJ과 NORC가 지난달 19일부터 24일까지 유권자로 등록된 미국인 1,163명을 상대로 조사한 결과 ‘아메리칸드림은 과거에는 사실이었지만, 현재는 아니다’라는 답변이 45%로 가장 많았다.‘아메리칸드림은 현재
▪메트로 애틀랜타 9월 주택시장 동향수요 줄고 매물 크게 늘어“시장 균형점으로 이동 중” 몇년 동안 셀러스 마켓을 형성했던 메트로 애틀랜타 주택시장이 서서히 균형을 이뤄나가고 있다.부동산 정보 회사 조지아 멀티플 리스팅 서비스(MLS)에 따르면 지난 9월 한달 동안 메트로 애틀랜타 지역 주택 판매건수는 4,272채로 집계됐다. 이는 지난해 같은 기간과 비교해 6.2% 감소한 수준이다. 반면 주택 매물 재고는 역시 지난해 같은 기간 대비 무려 55.8%나 늘어나 3.8개월치 주택공급량을 기록했다.이에 대해 조지아 MLS 최
퇴사 줄고 잔류는 늘어 코로나19 펜데믹 시기 떠나는 직원들을 붙잡기 위해 안간힘을 썼던 미국 기업들이 이제는 반대로 퇴사자가 적어 골머리를 앓고 있다고 월스트릿저널(WSJ)이 6일 보도했다. 연방 노동부에 따르면 지난해 4월 3%에 달했던 총 퇴사율(총고용에서 퇴사가 차지하는 비중)은 지난 9월 석달 연속 2.3%를 유지했다. 인력 서비스 업체 아데코는 지난달 공개한 조사 보고서를 통해 현 직장에 머물고 싶어 하는 근로자가 작년 61%에서 올해 73%로 늘었다고 밝혔다. 팬데믹 기간은 사무직 노동자들이 더 나
집 사기 힘들다는 말이 나온 지도 오래다. 내 집 마련이 힘든 이유가 여러 가지 있지만 그중에서도 올라도 너무 오른 집값이 단연 첫 번째 이유다. 집값이 급등하기 전에는 ‘30% 규칙’이 주택 구입시 흔히 적용됐다. 주택 비용으로 소득의 30% 넘게 지출하면 안 된다는 재정적 조언이다. 그런데 이제 이런 조언은 어림도 없는 소리가 됐다. 집값이 너무 올라 소득의 30%로 살 수 있는 집을 찾는 일은 불가능 해졌기때문이다. 10년 넘게 해결 안 되는 주택 매물 부족이 원흉대출 신청 전 이자율 비교, 크레딧 점수 올려야
전 세계인 선호국 조사캐나다·호주·뉴질랜드 순미국은 10위권 밖 밀려나비싼 물가·반이민 정서탓 전 세계인들이 가장 이민 가고 싶어하는 나라 1위는? 답은 ‘아메리칸 드림’으로 상징되는 미국일 것 같지만, 구글 검색 기록으로 볼 때 가장 이민을 선호하는 국가는 캐나다인 것으로 나타났다. 퍼스트 무브 인터내셔널이 구글 검색 데이터를 분석한 결과, 사람들이 가장 이주하고 싶은 나라는 캐나다로 나타났다고 뉴욕포스트 등이 보도했다. 구글에서는 지난 1년 동안 150만 건 이상의 ‘캐나다 이민’ 관련 검색 기록이 집계됐다. 2
컴퓨터사이언스 일자리↓작년보다 30% 감소했지만전공자수 5년래 40% 증가구직자 기대치 조정 필요 대학에서 ‘컴퓨터사이언스’(컴사) 전공이 어느 때보다 인기가 높지만, 이 전공자들은 예전과 달리 테크업계 취직에 어려움을 겪고 있다고 월스트릿저널(WSJ)이 보도했다.몇 년 전만 해도 공격적으로 인원을 늘리던 빅테크가 더 이상 신입 사원 채용에 대한 필요성이 적거나 일자리를 줄이고 있는데 반해 전공자들은 크게 늘어나고 있기 때문이라고 WSJ은 분석했다.구인·구직 웹사이트 인디드(Indeed)에서 컴퓨터사이언스를 대표하는 소
“2045년엔 유색인종이 과반, 백인 다수 Z세대가 마지막” 20여 년 뒤에는 미국에서 백인이 인구의 과반을 차지하는 ‘다수 인종’ 자리에서 물러나게 될 전망이다. 정치 전문매체 더힐은 7일 연방 센서스국 예측 자료를 인용해 2045년이 되면 비 히스패닉 백인은 미국 인구의 49.73%로 전체의 절반에 미치지 못할 것으로 전망된다고 보도했다. 이 비율은 2050년에는 47.81%로 더 떨어지고, 미성년 인구만 따지면 40%에도 미치지 못할 것으로 예상됐다. 20여 년이 지나면 미국에서 인구 과반을 차지하는 다수
일자리 작년보다 30% 감소…전공자수 60만명 5년만에 40% 증가"학생들 평균 150개 이상 일자리 지원…구직자 기대치 조정 필요" 미국 대학에서 '컴퓨터사이언스'(컴사) 전공이 어느 때보다 인기가 높지만, 이 전공자들은 예전과 달리 테크업계 취직에 어려움을 겪고 있다고 월스트리트저널(WSJ)이 20일 보도했다.몇 년 전만 해도 공격적으로 인원을 늘리던 빅테크가 더 이상 신입 사원 채용에 대한 필요성이 적거나 일자리를 줄이고 있는데 반해 전공자들은 크게 늘어나고 있기 때문이라고 WSJ은 분석했다.구인·구직 웹사이트 인디
고금리에 스톡옵션 줄어 구글 등 빅테크(거대 정보기술기업) 직원들이 높은 연봉을 받는다는 것은 이제 옛말이 됐다. 금리 인상과 주가 하락 때문이다. 7일 월스트릿트저널(WSJ)은 지난해부터 이어진 연방준비제도(연준·FRB)의 공격적 금리 인상으로 기술주 주가가 크게 하락했고, 이에 따라 스톡옵션도 줄어 빅테크 근로자들의 연봉이 감소했다고 보도했다. 지난 수년간 호황을 누려온 기술기업은 대표적인 고연봉 직장으로 평가됐다. 일반적으로 기술기업 근로자들의 급여에서 스톡옵션은 큰 비중을 차지한다. 그러나 팬데믹
퓨리서치 여론조사 결과 LA 한인 김모씨 부부에게는 대학을 졸업하고 석사과정까지 마친 후 이번이 두 번째 직장을 다니고 있는 올해 31세인 자녀가 있다. 현재 직장은 전 직장보다 적성이 맞는 것 같지만 아직 직급이 높지 않아 연봉 수준이 그리 높지 않다. 독립해서 따로 살고 있지만 회사 인근 렌트비가 워낙 높아 빠듯한 생활을 하고 있는 것을 두고 볼 수 없어 생활비에 보태라고 매월 여유금을 조금씩 보내주고 있다.오렌지카운티의 박모씨에게는 지난해 대학을 졸업하고 첫 직장에 다니는 25세 성인 자녀가 있지만 여전히 한 집에서 같이
신차가격 2020년 이후 30%↑가구 60% 구입·유지 힘들어 자동차와 주택 가격이 팬데믹 여파로 크게 오르면서 경제적 부담으로 작용하자 자동차나 주택 구입을 미루는 미국인들이 늘고 있다. [로이터]LA 한인타운에 거주하며 직장에 나가고 있는 한인 이모씨는 자신이 대학을 졸업 후 직장을 가지면 집을 사서 독립하겠다는 꿈을 가졌었다. 하지만 현실은 정반대. 여전히 부모님과 함께 살고 있다. 집을 사기 위해 저축을 하고 있지만 해마다 오르는 집값에 비해 상대적으로 저축금이 쌓이는 속도는 더디기만 하다. 이씨는 “다운페이먼트를
어거스타-리치몬드 주택 저렴도 전국 21위애틀랜타, 샌디 스프링스, 알파레타 91위 타주에 비해 집값이 싸다는 평가를 받았던 조지아주가 최근 실시한 ‘2024년 집값이 저렴한 주’ 조사에서 상위권에 들지 못하며 집값이 계속 오르고 있는 것으로 조사됐다. Realtor.com은 2024년 전국 주요 도시의 집값을 조사하고, 저렴한 가격순으로 전국 100개 도시의 집값 수준을 발표했다. 이 조사에서 조지아주는 어거스타-리치몬드 카운티가 21위를 차지하며, 1년 전에 비해서 6.2%, 5년 전보다 주택 가격이 42.5%나 상승한
"온라인 매출 증가율, 최근 5년 내 최저 전망"오프라인 매장들도 상대적으로 '조용'…인플레·고금리도 소비위축 요인 미국 최대 쇼핑 대목인 블랙프라이데이가 올해도 어김없이 돌아왔지만, 더 깐깐해진 소비자들은 이전보다 지갑을 열지 않고 있다.24일 블룸버그·로이터통신에 따르면 올해 미국 블랙프라이데이에서 더 큰 할인을 기다리는 소비자들이 많아지면서 소매업체들의 실적이 코로나19 팬데믹 이후 최근 2년보다 부진할 것으로 예상됐다.미국에서는 '블랙 프라이데이'(11월 4번째 목요일인 추수감사절의 다음 날인 금요일)부터 크리스마
전세계 ‘대이민시대’ 열린다노동력 부족·첨단산업 육성 영향작년 영국 이민자 120만명 사상 최대캐나다·호주도 코로나 이전의 2배 얼마 전까지만 해도 선진국에서는 ‘반이민 포퓰리즘’이 기승을 부렸다. 외국인이 내국인의 일자리를 빼앗고 이민자들이 내국인이 낸 세금으로 선진 복지 체계의 혜택을 누린다는 정치 구호가 먹혀들었다. 이는 도널드 트럼프 전 미국 대통령의 집권에 일조했고 영국은 결국 브렉시트(영국의 유럽연합 탈퇴, Brexit)까지 단행했다. 하지만 불과 몇 년 만에 반이민 포퓰리즘은 2010년대 중후반
전기차 등 차 가격 급등…오토론 이자율도 치솟아 판매 물량이 줄어들면서 신차 가격이 급등하고 자동차 융자 이자율도 상승하면서 신차 할부금이 사상 최고치를 기록해 소비자들의 부담이 가중되고 있다. [로이터]자동차 융자(오토론)나 할부금융 등을 통해 새 차를 구입해 매달 납부해야 하는 할부금이 월 800달러에 육박하면서 사상 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 자동차 제조업체의 물량 조절과 가격 인상 정책과 함께 금리 인상에 고물가까지 겹치면서 신차 가격이 급등한 데다 잇따른 기준금리 인상으로 자동차 대출금리도