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금융위기 후 최대폭 감소, 모기지 고공행진 등 여파 모기지 금리 상승과 함께 높은 집값 여파로 주택 수요가 둔화하면서 주택시장이 침체 국면에 들어서자 부동산 투자업체들이 주택 매입을 크게 줄이면서 시장에서 발을 빼고 있다. 주택 구매 수요자들의 주택 시장 이탈 현상이 투자업체들에게까지 확산되고 있는 모양새다. 22일 월스트리트저널(WSJ)은 부동산 중개업체 레드핀 자료를 인용해 지난 3분기 미국 내 부동산 투자업체들이 매입한 주택 수는 6만5,000채로 지난해 같은 기간의 9만4,000채에 비해 30%나 급감했다고 보
부동산 전문인 설상인씨가 어번(Auburn)시에 있는 투자용 창고건물을 소개한다. 이 건물의 매매가는 140만달러로, 스와니 한인타운에서 차로 25분 거리에 위치해 있다.이 창고건물의 최고 장점은 좋은 가격과 좋은 위치다. 세입자들에게 렌트비를 받을 수 있고, 원하면 개인이 직접 사용할 수도 있다. 투자용으로도 좋고 개인 용도로 사용하기에도 적합하다. 관심 있거나 궁금한 사항이 있는 사람은 설상인 부동산(770-568-3459)에 연락하면 된다. 유튜브 채널 이상무가 간다 문의=678-622-9346
연방 의회 통과로 시행에 들어간 세제 개편안으로 주택·부동산 소유주들이 혼란을 겪고 있다. 개정 세법에서 이자를 공제 받을 수 있는 모기지 융자금 상한선은 75만달러로, 재산세와 지방세를 합친 공제 상한선은 1만달러로 각각 낮춰졌지만 구체적으로 어떤 주택들이 해당되고 어떻게 언제 적용을 받는지에 대해 잘 모르는 경우가 많다. CNN 머니 등 주류 매체와 한인 공인회계사(CPA)의 도움을 받아 한인들이 가장 궁금해 하는 부분들을 일문일답으로 정리했다. -집을 두 채 소유하고 있는데 한 곳