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집 사기 33년만에 가장 어려워져…집값상승에 금리부담까지

6월 주택구입능력지수, 1989년 이후 최저…”내년 상승률 크게 둔화” 미국에서 집을 사기가 30여년 만에 가장 어려워진 것으로 나타났다.12일 부동산중개인협회(NAR)에 따르면 6월 주택구입능력지수는 98.5로 1989년 6월(98.3) 이후 33년 만에 최저치를 기록했다고 월스트리트저널(WSJ)이 보도했다.NAR 주택구입능력지수는 미국의 기존주택 중위가격, 가구당 중위소득, 주택담보대출(모기지) 평균 금리 등을 반영해 산정한다.  미국인들이 집을 사기 어려워진 것은 집값이 사상 최고가로 치솟은 데다 모기지

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집값상승 둔화·이자율 하락으로 수요 증가

주택가격 상승세 둔화와 모기지 이자율 하락세로 주택 수요가 깜짝 증가했다고 경제 전문매체 CNBC가 최근 보도했다. 지난해 주택 시장이 예상외로 심각한 거래 정체 현상을 겪었던 것과 비교하면 반가운 소식이지만 깜짝 수요가 계속 이어질지는 아직까지 의문이다. 본격적인 성수기를 앞두고 주택 시장에 쏟아져 나온 바이어들은 떨어진 이자율이 다시 오르기 전에 구입하려는 수요가 대부분이다.작년 12월 전국 주택가격 전년 동기대비 4.7% 상승4년간 매물부족 현상 해소 조짐, 저가매물 공급 필요■ 이자율 하락이 수요 자극모기지 이자율은 지난해

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