전국 주택가격, 가파른 상승세 지속
전국 2월 주택가격이 1월에 이어 가파른 상승세를 유지했다. 지난달 30일 발표된 S&P 코어로직 케이스-실러에 따르면 2월 주택가격지수는 전년 동기 대비 6.4% 상승했다. 직전월의 전년동기 대비 상승률 6.0%보다 더 가파른 상승률이며 2022년 11월 이후 가장 높다. 10대 도시 주택가격지수는 전년비 8%, 20대 도시는 전년비 7.3% 각각 올랐다. [로이터]
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피치,“내년 전국 주택가격 최대 3% 급등할 것”
금리·모기지 모두 하락하고 국제신용평가사 피치가 연방준비제도(FRB·연준)의 기준금리 인하 후 주택 가격이 빠르게 상승할 것이라고 내다봤다.25일 경제 전문매체 비즈니스인사이더에 따르면 피치는 연준이 내년 중 금리를 0.75%포인트 내릴 것으로 전망했다. 이에 따라 주택가격은 내년 0~3%, 내후년에는 2~4% 오른다는 게 피치의 관측이다.피치는 “이는 첫 주택 구매자들의 구매 능력에 영향을 미쳐 수요를 위축시킬 것”이라고 분석했다.피치에 따르면 지난 2분기 현재 미국 주택시장에서 대도시 지역 중 88%가 이미 고평가된 상
전국 주택가격 8개월 연속 상승
9월 전월대비 0.3% 올라 전국 주택가격이 9월 들어서도 올라 8개월 연속 전월 대비 상승세를 나타냈다.28일 스탠더드앤드푸어스(S&P) 다우존스 인덱스 발표에 따르면 9월 미국의 ‘코어로직 케이스-실러’ 주택가격지수는 전월 대비 0.3%(계절조정 전) 올랐다. 전년 동기 대비로는 3.9% 올랐다.주요 도시들의 평균 집값 추세를 측정하는 이 지수는 전월 대비 기준으로 작년 6월부터 2023년 1월까지 하락했다가 2월부터 8개월째 상승세를 지속하고 있다. 고금리가 지속되는 가운데 과거 저금리 대출로 집을 산 주택 보유
전국 주택가격, 11년만에 첫 전년대비 하락
2월 36만달러·상승세 종료 집값이 거의 11년 만에 처음으로 전년 동월보다도 하락했다. 그러나 2월 주택시장은 예상 이상의 반등세를 보인 것으로 나타났다. 전미부동산중개인협회(NAR)는 2월 기존주택 중위가격이 36만3,000달러로 지난해 같은 달보다 0.2% 떨어졌다고 21일 밝혔다. 전년 동월 대비로 집값이 하락한 것은 지난 2012년 2월 이후 처음이다. 이로써 미국 집값은 역대 최장기인 131개월 연속 상승에 마침표를 찍었다. 코로나19 사태 이후 급등하던 집값은 지난해 6월 41만3,800달러로 역대
전국 주택가격도 계속 내려간다
케이스-실러 주택가격지수 미국의 집값이 석 달 연속 떨어진 것으로 나타났다. 글로벌 시장지수 제공업체인 ‘S&P 다우존스 인덱스’는 29일 미 주요 도시들의 평균 집값 추세를 측정하는 S&P 코어로직 케이스-실러 주택가격지수가 9월 기준으로 전월보다 1.0% 하락했다고 밝혔다. 지난 7월 10년 만에 처음으로 하락 전환한 이후 전월 대비로 3개월 연속 집값 하락세가 이어졌다. 9월 낙폭은 8월(-1.1%)과 거의 비슷한 수준이다. 10개 주요 도시 주택가격지수는 전월보다 1.4%, 20개 주요 도시 주택