부동산

전국 3분의 2, 집 사는 게 렌트보다 싸다

미 전역의 915개 카운티 중 63%에 해당하는 572개 지역은 주택(3베드룸 기준)을 소유하는 것이 렌트(3베드룸 기준)를 하는 것보다 비용 면에서 더 저렴한 것으로 나타났다. 미 전체 카운티의 83%에 달하는 764개 카운티에 해당하는 지역에서 집값 상승폭이 렌트비나 임금 상승폭을 웃도...

reg.date: 2021-01-18 | mod.date: 2021-01-18 | comment:(0)

‘올내 집 마련 쉬워지려나’… 매물 늘고 집값 상승 주춤

지난해 코로나19 특수를 톡톡히 누린 주택 시장에도 새해가 찾아왔다. 전문가들은 주택 시장이 지난해의 열기를 그대로 이어받아 강한 회복세를 보일 것으로 전망하고 있다. 모기지 이자율은 당분간 지난해보다 더 떨어질 수도 있고 이에 따라 주택 가격도 상승세도 유지될 전망이다. 코로나1...

reg.date: 2021-01-11 | mod.date: 2021-01-11 | comment:(0)

“부동산 자격증 정지됐으니 빨리 송금하세요”

부동산 에이전트 대상 보이스 피싱 늘어 부동산국 수사 직원 사칭 전화로 가주 부동산국(CA DRE)이 부동산 에이전트를 대상으로 한 사기 범죄에 주의하라고 당부했다. 부동산국이 최근 발표한 경고문에 따르면 부동산국 수사 직원을 사칭한 범죄자들이 부동산 에이전트에게 무작위...

reg.date: 2021-01-11 | mod.date: 2021-01-11 | comment:(0)

부동산 에이전트 집 보여줄 때 조심, 조심, 또 조심

고령 에이전트 고객 만난 뒤 살해돼 외진 곳에서 고객 처음 만날 때 특히 주의해야 고령의 부동산 에이전트가 매물을 보여주러 갔다가 살해되는 사건이 발생했다. 리얼터 매거진에 따르면 네브래스카 주 오마하의 NP다지 리얼에스테이트 소속 마이키 소도로(70) 에이전트는 지난...

reg.date: 2021-01-11 | mod.date: 2021-01-11 | comment:(0)

이자율 사상 최초 2%대 진입,‘가상투어’등장

하루만 지나면 2021년 새해가 떠오른다. 올해는 그 누구도 예상 못 했던 일 우리 일상생활에 소용돌이처럼 파고들었던 해다. 부동산 시장도 사정이 다르지는 않다. 올해 초 코로나19 여파로 거래가 약 두 달간 정지되다시피 했다. 오픈 하우스는 아예 사라졌고 집을 보여주는 방식도 완전히 ...

reg.date: 2021-01-04 | mod.date: 2021-01-04 | comment:(0)

새해엔‘건강’과‘취미’반영된 실내 디자인이 트렌드

패션처럼 인테리어 디자인도 시대를 반영, 항상 변한다. 내년에는 어떤 인테리어 디자인이 사랑을 받게 될까? 코로나19 여파가 내년 인테리어 디자인을 바꿀 것으로 예상된다. 부동산 전문 리얼터 매거진이 내년 사랑받을 인테리어 디자인을 미리 살펴봤다. ◇ ‘멀티 존’ 주방 주방은 ...

reg.date: 2021-01-04 | mod.date: 2021-01-04 | comment:(0)

올해 싹 사라진 오픈하우스가 돌아온다

올해 부동산 업계의 모습이 하루아침에 싹 뒤바뀌었다. 인터넷을 통한‘가상 투어’와 같은 전에 없던 기술 도입으로 매물을 확인 시 장벽이었던 거리 개념이 사라져 버렸다. 동시에 바이어에게 매물을 직접 볼 기회를 제공했던‘오픈 하우스’ 역시 온데간데 없이 사라지고 말았다. 모두 코로...

reg.date: 2020-12-28 | mod.date: 2020-12-28 | comment:(0)

집값 이렇게 오르다가는 주택 수요 사라질 우려

부동산 전문가들이 내년 주택 구입 능력 저하 문제가 가장 우려된다고 일제히 지적했다. 경제 매체 마켓워치는 최근 주택 가격이 급등하며 주택 시장이 강한 회복세를 보이고 있지만 올해만의 특수 요인에 따른 현상으로 집값이 진정되지 않을 경우 구입 능력 저하로 수요가 실종될 수 있다는...

reg.date: 2020-12-28 | mod.date: 2020-12-28 | comment:(0)

올해 재융자 못했다면 내년 노려볼만

올해 모기지 이자율이 지속적으로 하락하면서 전에 없던 재융자 붐이 일었다. 이자율이 조금이라도 더 오르기 전에 낮은 이자율로 갈아타려는 수요가 한꺼번에 쏟아져 나온 결과다. 그런데 당분간 너무 서둘러 재융자에 나설 필요는 없겠다. 적어도 향후 2~3년간 올해와 같은 낮은 이자율이 ...

reg.date: 2020-12-21 | mod.date: 2020-12-21 | comment:(0)

상업용 부동산 시장, 코로나 팬데믹에 희비 엇갈려

코로나 팬데믹으로 상업용 부동산 시장 내에 희비가 엇갈리고 있다. 현재 가장 큰 영향을 받고 있는 부문은 소매 상가 분야로 향후 전망은 상당히 부정적이다. 이미 올해 초부터 상당수 점포가 문을 닫는 바람에 건물주에게까지 막대한 피해가 발생하고 있다. 소비자들이 온라인 구매로 이동...

reg.date: 2020-12-21 | mod.date: 2020-12-21 | comment:(0)

한발 앞서지 않으면 올해도 내집 마련‘물 건너 간다’

흔히 연말 휴가철은 바이어에게 유리한 시기로 여겨졌다. 연말은 바이어 수가 감소하는 시기라서 집을 빨리 팔고 싶어 조급해지는 셀러가 많아지기 때문이다. 하지만 올 연말은 사정이 크게 달라졌다. 올봄 코로나 봉쇄령으로 내 집 마련에 실패한 바이어들은 연말에도 아랑곳 없이 애타게 매...

reg.date: 2020-12-14 | mod.date: 2020-12-14 | comment:(0)

주택 보유자들‘에퀴티 부자’여도 담보 대출 꺼려

모기지 이자율이 올해 초부터 사상 최저 수준에 머물고 있다. 덕분에 수백만 명에 달하는 주택 보유자들이 재융자를 통해 낮은 이자율로 갈아타는데 성공했다. 이처럼 이자율을 낮추기 위한 재융자 신청이 올 들어 급증하고 있지만 주택을 담보로 현금을 대출하는 이른바‘캐시 아웃’(Cash Out...

reg.date: 2020-12-14 | mod.date: 2020-12-14 | comment:(0)

재융자도 좋지만 생활비·비상금 마련이 우선

최근 뚝뚝 떨어지는 이자율만 보면 재융자를 실시하지 않을 이유가 없다.‘모기지 은행업 협회’(MBA)에 따르면 올해 재융자 신청 건수는 올 초부터 낮은 이자율이 이어지면서 지난해의 2배를 넘어섰다. 재융자의 가장 목적은 이자율을 낮춰서 매달 납부하는 모기지 페이먼트 부담을 줄이는 것...

reg.date: 2020-12-07 | mod.date: 2020-12-07 | comment:(0)

한산해야 할 10월, 9월보다 집 더 빨리 팔렸다

주택 구입 열기가 좀처럼 식지 않고 있다. 예년 같으면 주택 시장이 한산해지는 10월임에도 집값은 전혀 떨어지지 않고 매물은 전달보다 더 빨리 팔리는 현상이 나타났다. 온라인 부동산 정보 업체 리얼터닷컴이 최근 발표한 월간 주택 시장 동향 보고서에 따르면 10월 중간 리스팅 가격은 35...

reg.date: 2020-12-07 | mod.date: 2020-12-07 | comment:(0)

한인부동산협회 차차기 회장에 성경의

조지아한인부동산협회(회장 서상희)의 차차기 회장으로 성경의(사진) 부동산 전문인이 선출됐다. 부동산협회는 2일 화상회의(Zoom)을 통한 회원 투표에서 이남준 차기 회장의 뒤를 이어 2022년 협회를 이끌어갈 차차기 회장을 선출했다. 성경의 씨는 “조지아의 한인 인구가 늘며 ...

reg.date: 2020-12-04 | mod.date: 2020-12-11 | comment:(0)

숨은 매물 찾아 신문 부고란·이혼 통보까지 뒤진다

아무리 눈을 씻고 찾아도 매물을 찾을 수가 없다. 부동산 에이전트들 사이에서는 매물의 씨가 이렇게 마른 적이 없었다는 말이 나올 정도다. 지난 9월 매물의 시장 대기 기간은 약 3.6개월로 주택 시장에 나온 매물은 연방 센서스국이 1963년 집계를 시작한 이래 역대 3번째로 낮은 수준이다....

reg.date: 2020-11-30 | mod.date: 2020-11-30 | comment:(0)

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