한국일보 애틀랜타
첫광고
이규 레스토랑
베테랑스 에듀

코로나 잠잠해지자 주택 시장 열기 서서히 달아올라

지역뉴스 | 부동산 | 2020-06-08 10:10:41

코로나,주택시장,열기

구양숙 부동산표정원 융자

주택 시장이 다시 달아오르고 있다. 코로나19 여파로 굳게 닫혔던 주택 시장의 문이 조금씩 열리자 바이어들이 마치 기다렸다는 듯이 쏟아져 나오고 있다고 CNBC가 보도했다.

 

 하지만 여전히 조심스러운 반응인 셀러들은 주택 처분 시기를 미루고 있고 이에 따른 매물 부족에 치열한 구입 경쟁 현상이 다시 찾아왔다.

코로나19 확산과 동시에 먼저 문을 닫은 쪽은 셀러다. 부동산 중개 업체 레드핀에 따르면 4월 둘째 주 신규 매물은 전년 동기 대비 절반 수준으로 뚝 떨어졌다. 

특히 100만 달러 미만의 매물이 큰 폭으로 감소하면서 전례 없던 매물 가뭄 현상이 발생했다. 갑자기 줄어든 매물에 주택 구입 활동을 재개한 바이어들은 치열한 구입 경쟁을 피할 수 없게 됐다. 

레드핀에 따르면 최근 4주 동안(5월 10일 기준) 구입 오퍼 1건 이상이 제출된 이른바 ‘복수 오퍼’ 매물은 전체 중 약 41%로 조사됐다. 코로나19 발생 이전에 1월 약 9%에 비해 바이어 간 구입 경쟁이 더 심화됐음을 나타냈다. 테일러 마 레드핀 수석 이코노미스트는 “4월 바닥을 찍은 주택 수요가 매물이 부족한 상태에서 강한 반등세를 나타내고 있어 구입 경쟁 심화 지역이 늘고 있다”라며 “자택 거주 기간 동안 홈 오피스, 원거리 수업을 하며 더 큰 공간을 필요로 하는 수요가 많아졌다”라고 CNBC와 인터뷰에서 설명했다. 

주택 수요는 반등한 반면 셀러는 아직까지 느긋한 모습이다. 불투명한 경제 전망과 코로나19 감염에 대한 우려로 주택 처분 시기를 미루는 셀러가 여전히 대다수다. 

부동산 중개 업체 컴패스의 로버트 레프킨 ‘최고 경영자’(CEO) “매물은 없는데 집을 찾아달라는 고객의 요청이 이어지고 있어 어려움을 호소하는 에이전트가 많다”라고 CNBC와 인터뷰에서 최근 업계 상황을 설명했다. 

부동산 정보 업체 리얼터닷컴의 집계에 의하면 5월 첫째 주(9일 기준)에 시장에 나온 신규 매물은 전년 동기 대비 약 29%나 줄었다. 전주에 비해 소폭 개선된 수치지만 갑자기 불어난 주택 수요를 충족하기에 턱없이 부족한 수준이다. 데니얼 헤일 리얼터닷컴 수석 이코노미스트는 “매주 신규 매물이 늘고 있다는 것은 셀러가 여름철 성수기를 대비하고 있음을 보여주는 현상”이라며 “하지만 지난해 수준을 회복하기까지 갈 길이 멀다”라며 CNBC와 인터뷰에서 매물 부족 현상을 지적했다. 

지역별로는 보스턴에서 구입 경쟁이 가장 심화되고 있는 것으로 나타났다. 레드핀에 따르면 최근 4주간 보스턴 지역의 매물 중 약 63%가 복수 오퍼를 제출받은 것으로 조사됐다. 샌프란시스코와 포트워스(텍사스 주)에서도 복수 오퍼 매물이 60%를 넘었고 샌호제, 프로비던스(로드아일랜드 주)에서도 복수 오퍼 매물 비율이 매우 높은 것으로 나타났다. 레프킨 CEO는 “3개월 동안 자택 대기 기간 동안 신규 주택 수요가 창출됐다”라며 “홈 오피스와 같은 추가 공간이 필요하다고 판단한 바이어들로부터 매물을 찾아달라는 요청이 쇄도하고 있다”라고 CNBC와 인터뷰에서 설명했다.   

  <준 최 객원기자>

 

코로나 잠잠해지자 주택 시장 열기 서서히 달아올라
부동산 중개 사무소 입구에 여러 채의 매물 홍보 자료가 붙어있다. <준 최 객원기자>

 

댓글 0

의견쓰기::상업광고,인신공격,비방,욕설,음담패설등의 코멘트는 예고없이 삭제될수 있습니다. (0/100자를 넘길 수 없습니다.)

“입양은 최고의 사랑” - 프라미스686 후원모임 열려
“입양은 최고의 사랑” - 프라미스686 후원모임 열려

입양 사역 후원자 모임‘한인교회들의 참여 환영’한인 예식장 페인-콜리서 가족이 필요한 어린이들을 교회 성도 및 일반인들과 연결하는 사역을 전개하는 입양전문 사역기관 프라미스686(

귀넷, 주말 즐길 만한 5가지 이벤트
귀넷, 주말 즐길 만한 5가지 이벤트

3월 28일부터 3월 31일까지 귀넷 카운티에서 주말에 가족들과 함께 즐길 만한 이벤트 5가지를 소개한다. (정보 및 사진 제공 Gwinnett Daily Post) 스톤마운틴 부

[한인마트정보] 부활절 세일!
[한인마트정보] 부활절 세일!

H마트-대표 한인 마트주말 특별 상품은 허니버터칩 4.23OZ 2.49, 칠리안 씨베스 스테이크 19.99, 노르웨이 자반고등어 3.99, 유기농장 유기농 메주콩 3LB 6.99,

조지아 공화당 수석부의장 9차례 불법 투표
조지아 공화당 수석부의장 9차례 불법 투표

PA에서 위조수표 혐의로 중범죄배상을 이행 안해 보호관찰 연장 조지아주 공화당 수석 부의장이 9차례나 불법으로 투표를 했다는 판결을 받았다.조지아주 행정법원 리사 보그스 판사는 2

"노화된 생쥐 면역계, 젊은 상태로 되돌리는 데 성공"
"노화된 생쥐 면역계, 젊은 상태로 되돌리는 데 성공"

미 연구팀 "항체요법으로 면역 세포 생산 균형 회복…사람 적용 기대" 노화된 줄기세포를 표적으로 한 항체요법으로 혈액 세포 생산의 균형을 회복시키고 노화 관련 면역력 저하를 줄여

호텔 수영장 놀러 간 8살 소녀,파이프로 빨려 들어가 숨져

6시간째 실종, 수영장 파이프 안에서 발견돼  텍사스의 한 유명 호텔 수영장에서 8살 소녀가 익사한 것과 관련, 유가족이 호텔 체인을 상대로 소송을 제기했다.현지시간으로 27일 C

애틀랜타 공항 봄방학 맞아 이용객 급증
애틀랜타 공항 봄방학 맞아 이용객 급증

봄방학, 부활절 맞아 29, 31일 제일 붐벼국내 2시간 반, 국제 3시간 전 도착 권고 봄방학 및 부활절을 맞아 애틀랜타 하츠필드-잭슨 국제공항에서는 여행객이 늘어나고 있으며,

홈디포 건축자재업체 SRS 183억 달러에 인수
홈디포 건축자재업체 SRS 183억 달러에 인수

현재 사업 보완 및 새 경로 추가 주택 개선 용품 판매업체 홈디포(HD)가 28일(현지시간) 건축자재 공급업체 SRS 디스트리뷰션을 부채를 포함해 약 183억 달러에 인수하기로 합

"ADHD 치료제, 환자의 입원·자살 위험 줄여준다"
"ADHD 치료제, 환자의 입원·자살 위험 줄여준다"

주의력 결핍 과잉행동 장애(ADHD) 환자에 대한 치료제 투여가 정신장애 또는 다른 원인에 의한 입원 또는 자살 위험을 막는 데 도움이 될 수 있다는 연구 결과가 나왔다.ADHD는

손석구 주연, ‘댓글부대’ 개봉 첫날 1위로 출발
손석구 주연, ‘댓글부대’ 개봉 첫날 1위로 출발

영화‘댓글부대’/에이스메이커무비웍스 제공27일 개봉한 영화 ‘댓글부대’가 개봉 첫날 국내 박스오피스 정상을 차지했다.28일 영화진흥위원회 영화관입장권통합전산망에 따르면 ‘댓글부대’

이상무가 간다 yotube 채널