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소득기반 ‘SAVE’ 가입자약 800만 명 대상 시행 연방 교육부가 법원 판결로 잠정 중단된 소득기반 학자금 융자상환플랜 ‘SAVE’ 가입자 약 800만 명에 대한 일시 상환유예 조치를 6개월 더 연장했다. 21일 CBNC 보도에 따르면 연방 교육부는 SAVE 플랜에 등록한 약 800만 명에 대해 학자금 대출 상환 일시 유예 조치를 추가로 최소 6개월 늘리기로 했다. 지난 7월 연방 제8순회항소법원은 바이든 행정부가 새롭게 실시한 SAVE 플랜 시행을 일시 금지하는 판결을 내린 바 있다. 이에 반발한 교육부는 연방대법원에
최근 전국 모기지 금리가 지난 2년래 최저 수준으로 하락하면서 재융자가 한주 사이 35% 늘어날 정도로 급증하고 있다. 금리 하락에 따라 절약할 수 있는 비용이 연간 4,000달러 이상 되기 때문이다. 블룸버그 통신이 모기지은행연합(MBA)의 자료를 바탕으로 분석한 결과 38만6,000달러의 주택 융자를 기준으로 1년 금리를 7.41%로 적용하면 월 페이먼트가 2,700달러에 달한다. 하지만 현 시점의 6.13%를 적용할 경우 페이먼트는 2,350달러로 월 350달러, 연간 약 4,000달러를 절감할 수 있다. 고가 주택 구
이자율 5%대 진입 ‘눈앞’ 주택담보대출(모기지) 금리가 2년 만에 최저치로 하락하면서 주택 소유주들의 모기지 재융자가 2년 2개월 만에 최고 수준으로 급증했다. 모기지은행협회(MBA)는 9월 16~20일 모기지 재융자 지수(계절조정)가 전주 대비 20% 상승했다고 26일 밝혔다. 모기지 재융자 수요는 지난해 같은 기간 대비로는 175%나 급증했다. 대출 금리 하락이 주요 요인으로 작용했다. 연방준비제도(FRB·연준)의 ‘빅컷’(0.5%포인트 금리 인하) 결정에 30년 만기 고정금리 모기지의 평균 이자는 6.13%로 낮아
모기지 이자율이 하락세가 가파르다. 국영모기지 보증기관 프레디맥이 집계하는 30년 만기 고정 이자율 전국 평균은 지난 19일 6.09%로 올해 들어 가장 낮은 수준으로 떨어졌다. 7.8%를 기록했던 지난해 10월과 비교하면 매우 큰 폭의 하락세로 그동안 높은 이자율 때문에 주택 구입을 포기한 바이어에게는 희소식이다. 이자율이 가파른 하락세로 접어들면서 최근 1~2년간 높은 이자율로 주택을 구입한 바이어들 사이에서도 낮은 이자율로 갈아타기 위한 재융자 붐이 다시 일 것으로 기대된다. 워싱턴 포스트가 향후 모기지 이자율 전망을 분석했
올해 2분기 기준 42% 최근 몇 년간 뉴욕증시가 강세를 이어가면서 미국인들의 금융자산 가운데 주식의 비중이 적어도 1952년 이후 최고 수준으로 올라갔다는 조사 결과가 나왔다. 월스트릿저널(WSJ)은 2일 투자은행 JP모건 추정치를 인용해 가계의 전체 금융자산 가운데 주식 비중이 2분기 기준 42.2%에 이르렀다면서 이같이 보도했다. 이 수치는 1982년 2분기 9.44%로 저점을 찍은 뒤 닷컴버블 당시인 2000년 1분기 38.38%까지 올라갔으며 글로벌 금융위기 여파 속에 2009년 1분기에는 18.86%로 내려온
최신 모기지 현황과 전망 세미나 브릿지웨이 렌딩 파트너스 필립 정 융자 전문인은 16일 애틀랜타 부동산 에이전들에게 최신 모기지 금리 현황과 전망을 주제로 세미나를 진행했다.필립 정 전문인은 7월 11일에 발표된 2023년 6월~ 2024년 6월 소비자물가지수(CPI, Consumer Price Index)를 통해서 CPI가 향후 연방준비제도(FED)가 원하는 2%로 근접해 가는 방향성을 보여줌으로써, 오는 9월이나 11월에 금리 인하 가능성이 높아지고 있다고 설명했다. 정 전문인은 또 물가가 안정이 되면, 장기 채권 마켓에
연방교육부 이메일 발송최소 2,500만여 명 해당 조 바이든 행정부가 새로운 대학 학자금 융자 탕감책 시행을 알리는 이메일 발송을 본격 시작했다. 올 가을 대규모 학자금 융자 탕감 조치를 앞두고 사실상 시행 준비 단계에 착수한 것이다. 연방교육부는 1일 부터 새 학자금 융자 탕감안의 수혜 대상 대출자들에게 “잠재적 구제책에 대해 알립니다”란 제목의 안내 이메일 발송 작업에 들어갔다고 밝혔다. 교육부 당국은 이번 조치를 통해 최소 2,500만 명 대출자가 새로운 학자금 융자 탕감 수혜를 누릴 것으로 추산하고 있다. 안내 이
AP·시카고 여론조사 결과반대 40% 등 부정적시각 더 많아 조 바이든 대통령의 연방정부 학자금 융자 탕감 정책에 대해 미국인 3분의 1만 지지하는 것으로 조사됐다.11일 발표된 AP통신과 시카고대 여론조사 결과에 따르면 응답자의 30%만이 바이든 행정부의 학자금 융자 탕감 정책을 지지했다. 반면 반대는 40%, 중립 13%, 모른다 17% 등으로 부정적 시각을 가진 응답자가 더 많았다. 정당별로는 민주당 소속 유권자는 55%가 바이든 대통령의 학자금 융자 탕감 정책을 지지했지만, 공화당은 9%, 무소속은 18%만이 찬성
491건·5억5,483만달러오픈·호프·한미·CBB 순고금리·경기 둔화 등사업주 대출수요 감소 미 전국 한인은행들이 2024 회계연도 상반기에 5억달러가 넘는 연방 중소기업청(SBA) 대출 실적을 기록했다. 다만 이는 코로나19 이전과 비교하면 부진한 실적이란 분석이다. 고금리 상황에 더해 경기 둔화를 앞두고 스몰 비즈니스 금융 수요가 줄어든 결과로 해석된다. SBA가 공개한 2024 회계연도 상반기(2023년 10월~ 2024년 3월) 전국 금융기관 별 대출 실적 자료에 따르면 남가주 등 미 전국 14개 한인
캔자스 등 공화성향 11개 주 제기“광범위한 학자금융자 탕감안과 유사” 미 전국의 11개주가 조 바이든 행정부의 새로운 소득기반 학자금 융자상환 프로그램 ‘SAVE’ 시행 중단을 요구하는 소송을 연방법원에 제기했다.지난달 28일 캔자스 등 공화당 성향의 11개 주정부는 연방법원 캔자스지법에 지난해 여름부터 연방교육부가 시행하고 있는 학자금 융자상환 프로그램 ‘SAVE’에 대해 “연방대법원에 의해 금지된 광범위한 학자금 부채탕감 계획의 또 다른 버전”이라며 중단을 요구하는 소장을 제출했다. 이번 소송에 참여한 주는 캔자스
여론수렴기간 17일 종료공개의견 접수 4만여건 조 바이든 행정부가 추진하는 새로운 연방정부 학자금 융자 대규모 탕감안에 대해 4만건 이상의 공개 의견이 접수됐다.10일 현재 연방 관보에 고시된 학자금 융자 탕감안에 4만5,097건의 의견이 접수됐다. 지난달 17일 관보 고시 이후 시작된 여론 수렴 기간이 오는 17일 종료되는 가운데 뜨거운 관심이 쏠리고 있는 것.고등교육 전문가 마크 칸트로위츠는 “이 같은 의견 게재 수는 기록적인 수치”라며 “학자금 융자 탕감에 대한 찬반 의견이 팽팽한 만큼 대중의 관심이 뜨겁다”고 설명했
애틀랜타 조지아 한인상공회의소 주최비즈니스 상업융자, 기업대출, 장비융자 애틀랜타 조지아 한인상공회의소 (회장 한오동)가 주최하는 ‘일반 커머셜 융자와 홈모기지 세미나’가 3월9일(토) 2시 둘루스 콜핑에서 개최됐다. 이날 세미나에는 호프오브뱅크 둘루스 지점 정재우 본부장과 이진명 차장이 강사로 나서 커머셜 융자와 홈모기지에 관한 정보를 공유했다. 정재우 본부장은 세미나에서 한인들의 비지니스에 이용할 수 있는 다양한 상업 대출 상품을 소개했다. 뱅크오프호프가 제공하는 상업용 대출상품에는 ▴상업 융자(상용 융자 &
벌레박사 썬박 요즘 집 모기지 이자율이 많이 낮아졌다. 때문에 집을 구매하거나 재융자(Refinance)를 받는 사람들도 많이 있는 것 같다. 재융자를 받기 위해서는 여러가지 서류들이 있지만 그 중에 필요한 서류 가운데 한 가지는 모기지 회사에서 요구하는 터마이트 인스펙션 레터(Termite inspection Report)이다.이 경우, 터마이트 회사에 연락하면 융자하는 집에 대한 터마이트 인스펙션을 하게된다. 터마이트 인스펙션은 흰개미라고 불리우는 터마이트가 집을 갉아먹는 피해를 주고 있는지 확인하는 절차로 라이센스를 보유
새 탕감안 초안 발표…최종안은 내년에 나올듯대출원금보다 잔액 늘어난 경우^연체율 높은 직업 대출자 등 포함 조 바이든 행정부가 새로운 연방정부 학자금 융자 탕감안을 내놓는다. 지난 6월 연방대법원이 위헌 판결을 내리면서 시행이 좌절된 이후 이를 대체할 플랜B 마련에 나선 것.31일 오후 바이든 행정부는 새로운 학자금 융자 탕감안 초안을 발표했다. 이 방안은 지난해 내놓은 종전안보다 수혜 자격은 축소됐지만 ▲대출 원금보다 부채 잔액이 늘어난 채무자 ▲상환을 시작한 지 25년이 넘었지만 아직 부채 잔액이 남은 대출자 ▲소
최선호 보험전문인 ‘차융자’씨는 자동차 융자의 마지막 페이먼트를 며칠 전 보냈다. 듣자하니, 자동차 융자금을 완불(Payoff)하면 자동차 보험료가 내려간다는 말을 누군가에게서 들은 적이 있는 것 같아 보험회사에 문의해 보았다. 대답은 자동차 융자 완불과 자동차 보험료와는 전혀 관계없다고 한다. 그러면, 누가 잘못 알고 알려 준 것일까? 그렇다. 누군가 잘못 이해하고 알려 주었을 것이다. 아니면 내용 전부가 전달되지 않아 오해가 생겼을 수도 있다. 즉, 자동차 융자를 제공한 융자기관이 더 이상 자차보상(Comprehens
뉴욕 21만2,800명·뉴저지 9만2,300명기존‘REPAYE’등록자 자동 전환 상환유예 종료로 이달부터 이자 부과 연방정부의 새로운 소득기반 학자금 융자 상환 프로그램 ‘SAVE’ 등록 인원이 400만 명을 넘어섰다.5일 연방교육부 발표에 따르면 이날 기준 SAVE 프로그램에 등록한 학자금 융자 대출자는 약 406만9,800명으로 나타났다. 교육부는 “SAVE 등록 인원이 400만 명을 넘어섰다”며 “기존 소득기반 상환 프로그램 ‘REPAYE’에 등록된 학자금 융자 대출자들은 자동으로 새로운 ‘SAVE’로 전
최선호 보험전문인 ‘차융자’씨는 자동차 융자의 마지막 페이먼트를 며칠전 보냈다. 주위에서 듣자하니, 자동차 융자금을 완불(Payoff)하면 자동차 보험료가 내려간다고 누군가에게서 들은 적이 있는 것 같아 보험회사에 문의해 보았다. 대답은 자동차 융자 완불과 자동차 보험료와는 전혀 관계없다고 한다. 그러면, 누가 잘못 알고 알려 준 것일까? 그렇다. 누군가 잘못 이해하고 알려 주었을 것이다. 아니면 내용 전부가 전달이 되지 않아 오해가 생겼을 수도 있다. 즉, 자동차 융자를 제공한 융자기관이 더이상 자차보상(Compre
전국 2,800만 대출자 대상1 일부터 페이먼트 재개돼‘탕감’미끼 수수료 등 요구 연방 정부 학자금 융자 상환액 납부가 마침내 오는 10월 1일부터 재개된다. 3년 넘게 중단됐던 납부가 시작되면서 대출자들의 부담이 커진 가운데 이를 노린 사기 행각이 기승을 부리고 있어 주의가 필요하다. 연방 교육부에 따르면 오는 10월부터 연방 학자금 융자 채무를 지고 있는 각 대출자의 월 상환액 납부가 재개된다. 지난 2020년 3월 시작된 학자금 융자 상환 유예 조치로 인해 대출자들은 월 상환액 납부를 요구받지 않았
연방 학자금 상환 새 규정에 따라 코로나 팬데믹 사태로 인한 학자금 대출 상환 유예조치가 이달 말로 끝나면서 연방 정부 학자금 상환이 내달 1일부터 시작되는 가운데 일부 대출자들의 경우 새로운 상환 방식에 따라 매달 내는 상환금이 이전보다 줄어드는 혜택을 보는 것으로 나타났다. 한인 이모씨는 “다음 달부터 페어런트 플러스 론(Parent Plus Loan)을 상환해야 하기에 웹사이트를 통해 상환금액을 확인했는데 어찌 된 영문인지 상환금이 거의 1/3 수준으로 줄어들었다”면서 “상환 금액이 클 경우에는 대학교를 졸업하고
공화당 소속 연방상·하원 결의안 상정, 폐지절차 돌입“10년간 최대 5,580억달러 필요, 납세자에 부담 전가” 연방의회 공화당이 조 바이든 행정부의 새로운 소득기반 학자금 융자상환 프로그램 ‘SAVE’를 폐지시키기 위한 의회 절차에 돌입했다. 빌 캐시디 의원 등 공화당 소속 연방상원의원 14명은 SAVE 프로그램 폐지를 요구하는 결의안을 상정하고 본격 논의에 들어갔다. 연방하원에서도 공화당 의원들의 주도로 동일한 결의안이 발의됐다.이번 결의안은 SAVE 프로그램에 등록한 학자금 융자 채무자가 400만 명이