부동산

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높은 수익에 대한 기대감은 일찍 버려라

투자성공은 리모델링 비용 얼마나 줄이느냐에 달려 어린 자녀있는 바이어 원하면 학군 좋은 지역 선택 집 잘 안팔리면 임대로 전환하는 방안도 고려해야 플리핑에 대한 관심이 여전히 뜨겁다. 플리핑에 대한 열기는 지난해 한때 시들해졌지만 올 초부터 매물 품귀 현상 다시 나타나면서 다시 ...

reg.date: 2018-04-23 | mod.date: 2018-04-23 | comment:(0)

‘풀타임’바이어 아니면 내집 마련 어렵다

올 봄 주택 시장은 예년에 비해 뭔가 허전한 느낌이 든다. 주말마다 거리에 가득 찼던 오픈 하우스 사인이 올해는 한 두개 달랑 꽂혀 있을 때가 더 많다. 주중에도 사정은 마찬가지로 동네마다 적어도 하나씩은 걸려있던 매물 사인을 찾아보기 힘들다. 매물 부족 현상 심화로 전국 곳곳의 집...

reg.date: 2018-04-23 | mod.date: 2018-04-23 | comment:(0)

“주택보험 없어서 불안해서 못 살겠네”

주택 소유주라면 누구나 가입해야 하는 보험이 ‘주택 보험’(Home Owner’s Insurance)이다. 주택 결함, 물품 도난, 인명 사고 등 언제 발생할지 모르는 피해를 대비하기 위한 것이 주택 보험 가입 이유다. 최근 주택 보험료가 계속 인상되면서 주택 소유주들의 비용 부담이 늘고 있다. 보상 청...

reg.date: 2018-04-23 | mod.date: 2018-04-23 | comment:(0)

수영장 있는 집 덜컥 사면 후회한다

풀장이 딸린 집에서 사는 상상을 하는 건 근사한 일이다. 그런데 풀장 옆에서 파티를 하든, 아이들과 즐거운 시간을 갖든 기분 좋은 상상을 하기 전에 반드시 생각해 볼 부분들이 있다. 당장 풀장은 관리하는 것은 상당한 시간과 노력이 드는 작업이다. 또 고려해야 할 안전수칙들도 많다. ...

reg.date: 2018-04-23 | mod.date: 2018-04-23 | comment:(0)

‘건축비 상승률 1위’LA 주택난 심화

가주 주택부족분 전국 총계의 47% 지난해 7.6% 올라 새로운 문제점 캘리포니아의 부족한 주택 규모는 인구 증가세에 비춰 340만채에 달하지만 LA의 경우 건축비 상승률이 전국 최고 수준으로 공급 확대의 발목을 잡고 있는 것으로 드러났다. 컨설팅 업체 ‘에코노스웨스트’(ECONor...

reg.date: 2018-04-19 | mod.date: 2018-04-19 | comment:(0)

‘빨리빨리’경향 강한 에이전트는 피하라

확신 부족하고 말 귀담아 듣지 않는 에이전트‘NO’ 최근 1년 사이에 집을 사거나 판 경험이 있는 지인에게 “부동산 에이전트가 어땠냐”고 물어본다면 10명 중 1명 이상은 좋지 않은 관계를 맺은 적이 있었다는 말을 들을 수 있을 것이다. 바이어든, 셀러든 에이전트를 선택할 때 실수할 수 ...

reg.date: 2018-04-16 | mod.date: 2018-04-16 | comment:(0)

주택수요가 공급보다 높으면‘셀러스 마켓’

주택 공급이 인구증가 따라잡지 못하는게 원인 부동산 관련 기사를 읽다 보면 ‘셀러스 마켓’(Seller’s Market)이란 단어가 자주 등장한다. 셀러스 마켓이란 단어가 등장한 지는 벌써 7년째로 접어든다. 주택 시장 침체기가 종료되자마자 주택 시장 상황이 셀러스 마켓으로 곧바로 전환된 뒤...

reg.date: 2018-04-16 | mod.date: 2018-04-16 | comment:(0)

분명 빈 집인데 누가 엿듣는 것 같네

스마트홈 감시 기능이 보편화하면서 집안에서 일어나는 일을 집 밖에서도 얼마든지 확인할 수 있게 됐다. 대부분 사고나 범죄 등의 피해를 예방하기 위한 목적으로 감시 기능이 사용되지만 바이어들의 동향 파악을 위해 사용하는 셀러들이 최근 늘고 있어 논란이 일고 있다. 일부 셀러는 녹...

reg.date: 2018-04-16 | mod.date: 2018-04-16 | comment:(0)

떼돈 벌겠다는 생각 버려야 성공한다

임대주택 투자에 대한 관심이 여전히 뜨겁다. ‘전국부동산중개인협회’(NAR)의 조사에 따르면 임대 수익을 목적으로 한 투자용 주택 구입이 지난해 처음으로 휴가용 주택 구입 비율을 넘어섰을 정도다. 부동산 TV 전문 채널인 HGTV에서는 임대용 주택 구입을 소재로 한 프로그램 ‘인컴 프라퍼...

reg.date: 2018-04-16 | mod.date: 2018-04-16 | comment:(0)

저가대 주택 찾기는‘하늘의 별따기’

가격 급등, 매물 부족 심화 요인 집사려면 소득의 41% 필요해 치솟는 집값, 가파르게 상승 중인 모기지 이자율, 턱없이 부족한 매물… 어디를 봐도 주택 구입자들을 한숨짓게 하는 소식들뿐이다. 내 집 장만이 이렇게 힘든 적이 없었다는 하소연이 주택 구입자들의 입에서 끊이지 않는...

reg.date: 2018-04-09 | mod.date: 2018-04-09 | comment:(0)

집값 오른 주가 홈리스 인구도 함께 급등

집값이 급등한 주의 홈리스 비율이 높아진 것으로 조사됐다. 사진은 최근 오렌지카운티에서 개최된 카운티 홈리스 정책 반대 시위 현장의 모습. 주택 가격이 크게 오른 주에서의 홈리스 비율이 급등한 것으로 조사됐다. 부동산 전문 매체 인맨뉴스가 정보 업체 ‘데이타 페이스’(The...

reg.date: 2018-04-09 | mod.date: 2018-04-09 | comment:(0)

바이어가 만족한 건축업자 찾아라

새로 지은 집을 구입하는 과정에서 올바른 건축업자를 찾는 것은 원하는 주택을 선택함과 동시에 여러 가지 스트레스로부터 해방될 수 있는 중요한 첫 걸음이다. 그저 잘못 판단해서 잘못된 건축업체를 선택하는 바람에 사는 동안 두고두고 후회하는 경우가 많은 것도 이런 이유에서다. 그런...

reg.date: 2018-04-09 | mod.date: 2018-04-09 | comment:(0)

“급한 셀러인지, 느긋한 셀러인지 살펴라”

셀러들 중에는 급하게 집을 팔아야 하는 셀러가 있는가 하면 시험 삼아 집을 내놓은 경우도 종종 있다. 지금 집을 팔면 얼마나 받을 수 있을 까하며 현재 주택 시장 상황을 시험해 보려는 셀러가 후자에 해당한다. 바이어들은 후자의 경우보다 빨리 집을 팔기를 원하는 셀러를 만나야 주택 ...

reg.date: 2018-04-09 | mod.date: 2018-04-09 | comment:(0)

“올해 주택시장 주요 변수는 모기지 이자율”

올해 주택시장 상황이 매우 흥미롭게 전개될 전망이다. 주택 성장 요인과 저해 요인이 공존하며 팽팽한 힘겨루기 중이다. 아직까지는 성장 요인이 우세한 상황이다. 이미 수년째 주택 매물 공급이 수요를 따라 잡지 못하는 현상이 여전히 반복되며 주택 시장 성장 동력을 이끌고 있다. 그런...

reg.date: 2018-04-09 | mod.date: 2018-04-09 | comment:(0)

‘큰 집’이라고 무조건 좋은 건 아니다

집을 고르는 기준 중 하나가 건물 면적이다. 온 가족이 불편함 없이 생활할 수 있는 크기라야 적당한 면적이다. 그러나 ‘같은 가격이면 큰 집이 좋지 않을까’라고 생각하기 쉽다. 건물 면적이 크다고 무조건 좋은 것은 아니다. 우선 가격은 비슷해도 큰 집은 관리비가 더 들 때가 많다. 집을...

reg.date: 2018-04-02 | mod.date: 2018-04-02 | comment:(0)

손재주 있다고 집 함부로 손대면 안돼

손재주가 조금 있는 사람은 외부 업체를 부르지 않고 혼자서도 주택 수리를 척척해낸다. 최근에는 주택 관련 TV프로그램과 유튜브 등을 통해 얻은 지식으로 리모델링을 직접 하는‘DIY’(Do It Yourself)가 유행이다. 직접 리모델링을 하면 전문 업체를 통한 리모델링보다 비용이 매우 저렴하게...

reg.date: 2018-04-02 | mod.date: 2018-04-02 | comment:(0)

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