부동산

“학자금 융자 상환금도 갚고 땅도 보유하세요”

지역 경제 사정에 따라 인구 증감의 명암이 갈린다. 전통 산업 쇠퇴나 공장 폐쇄로 경제가 하락하는 지역은 급속히 빠져나가는 인구로 골머리를 앓고 있다. 이들 지역은 인구 급감을 막기 위해 각종 경제적 지원을 앞세워 주민 유치에 나서고 있다. 인터넷 재정 매체 ‘머니 톡스 뉴스’(MoneyT...

reg.date: 2019-10-07 | mod.date: 2019-10-07 | comment:(0)

직접 만남 어렵다면 전화상으로 송금 정보 받아야

힘들게 모은 주택 구입 자금을 사기로 한순간에 잃는 피해가 여전히 빈번하다. 이제는 인공 지능 기술까지 동원된 사기 수법에 속수무책으로 당하는 피해자 늘고 있어 주의가 요구된다. 주택 구입 마지막 절차는 다운페이먼트와 클로징 비용 등 주택 구입 자금을 에스크로와 타이틀 업체에 송...

reg.date: 2019-10-07 | mod.date: 2019-10-07 | comment:(0)

해외직접 투자 또 사상 최대… 2분기 150억달러

1년 전보다 13.3% 증가 미국 투자가 32억달러 외국기업 인수나 시설 투자 등을 목적으로 한국 밖으로 나간 해외직접 투자액이 2개 분기 연속 사상 최대치를 경신했다. 한국 기획재정부가 발표한 ‘2019년 2분기 해외직접투자 동향’을 보면 올해 4∼6월 해외직접투자액은 1년 ...

reg.date: 2019-10-07 | mod.date: 2019-10-07 | comment:(0)

플리핑 투자 재미 예전 같지 않다

플리핑 투자자들의 한숨 소리가 커져가고 있다. 부동산 관련 TV 채널에서는 플리핑을 주제로 한 프로그램이 여전히 인기지만 실제 플리핑 투자 수익률은 곤두박질치는 중이다. 주택 가격과 리모델링 자재 비용은 치솟고 플리핑 투자용 저가대 매물이 부족해 플리핑 투자자들 사이에서는 투자 ...

reg.date: 2019-10-07 | mod.date: 2019-10-07 | comment:(0)

재융자 기회 이보다 더 좋을 수 없다

지난해 모기지 대출을 받았더라도 올해 재융자 신청을 고려해볼 만하다. 지난해 발급된 모기지 대출 중 약 80%에 적용된 이자율이 최근 이자율(평균 약 3.49%•프레디 맥)보다 최소 약 0.75% 포인트 높은 것으로 조사됐다. 경제 전문 포브스지가 최근 크게 낮아진 이자율과 주택 가치 상승, 주...

reg.date: 2019-09-30 | mod.date: 2019-09-30 | comment:(0)

내 집이라고 마음대로 했다가는 벌금 낼 수도

‘주택 소유주 협회’(HOA)가 운영되는 단지 거주자들은 HOA 규정을 준수해야 할 의무가 있다. 일부 HOA는 매우 까다로운 규정을 운영하기도 해 각별한 주의가 요구된다. HOA 규정을 이해하지 못하면 자신도 모르는 사이 규정을 위반, 벌금을 부과 받기도 한다. HOA 규정 위반으로 인한 벌금을...

reg.date: 2019-09-30 | mod.date: 2019-09-30 | comment:(0)

주택 임대 사업 해보고 싶은데 건물 관리가 걱정이라면

일반인들의 주택 임대업에 대한 관심이 높다. ‘나도 건물주가 되겠다’라는 꿈으로 적절한 투자 시기를 엿보는 사람들이 많다. 주택 임대업은 누구나 뛰어들 수 있지만 쉽게 투자 대박을 낼 수 있는 사업은 아니다. 투자용 주택 관리에 철저히 신경을 쓰면 어느 정도 안정적인 수익을 보장받을...

reg.date: 2019-09-30 | mod.date: 2019-09-30 | comment:(0)

“자격 안되면‘렌트 투 오운<Rent-To-Own>’계약 고려해볼 만”

내 집을 구입하고 싶지만 다운페이먼트가 부족하거나 크레딧이 충분치 않다고 포기할 필요가 없다. ‘렌트 투 오운’(Rent-To-Own) 계약을 통해 미래 주택 구입 기회를 미리 준비할 수 있다. 렌트 투 오운 계약은 임대로 나온 주택의 건물주와 맺는 계약이다. 당장은 임대 계약을 체결하지만 계...

reg.date: 2019-09-30 | mod.date: 2019-09-30 | comment:(0)

치열한 경쟁 온데간데없어 기지개 펴는 바이어

바이어들이 드디어 기지개를 활짝 펼 수 있게 됐다. 불과 1년 전만 해도 그토록 치열했던 주택 구입 경쟁이 올 들어 온데간데없이 자취를 감췄다. 울며 겨자 먹기 식으로 손해를 감수해야만 했던 바이어들은 이제 셀러와 동등한 위치에서 주택 거래에 나설 수 있게 됐다고 경제 매체 마켓워치...

reg.date: 2019-09-23 | mod.date: 2019-09-23 | comment:(0)

고급 수퍼마켓 들어서면 인근 집값 들썩

고급 수퍼마켓이 들어서는 지역은 인근 주택 가격이 들썩이는가 하면 기존 주민이 부유층으로 대체되는 ‘젠트리피케이션’(Gentrification) 현상까지 부추기는 것으로 나타났다. 최근 부동산 시장 조사 기관 ‘애톰’(ATTOM) 데이타 솔루션과 온라인 부동산 정보 업체 질로우닷컴은 최근 발표한 ...

reg.date: 2019-09-23 | mod.date: 2019-09-23 | comment:(0)

주택 시장 침체 원인 싹부터 자른다

주택 시장이 호황을 이룬 틈을 타고 ‘비적격 모기지 대출’(Unconventional Mortgage) 발급이 규모가 다시 늘고 있다. 비적격 모기지는 국영 모기지 보증 기관의 대출 가이드라인에 미달하는 대출자에게 발급되는 모기지로 연체 위험이 높은 대출로 분류된다. 최근 발급 규모가 증가한 비적격...

reg.date: 2019-09-23 | mod.date: 2019-09-23 | comment:(0)

밀레니얼, 옆집 누가 사는지에 따라 주거비 더 쓰겠다

집을 구입하든 임대하든 지에 상관없이 살펴봐야 할 조건이 셀 수도 없이 많다. 건물 구조, 가격대, 지역 조건 등 웬만한 조건은 선택이 가능하지만 마음대로 할 수 없는 조건이 하나 있다. 옆집에 사는 이웃이 마음에 안 든다고 내보낼 수 없고 마음에 드는 이웃을 옆집으로 이사시키는 것도...

reg.date: 2019-09-23 | mod.date: 2019-09-23 | comment:(0)

내년부터 주택 가격 상승 속도 다시 빨라질 것

주택 가격 상승 폭이 내년부터 다시 확대될 것이라는 전망이 나왔다. 올해 주택 가격 상승세가 크게 둔화됐지만 낮은 이자율 수준이 유지될 경우 상승 속도가 다시 빨라질 것이란 전망이다. 부동산 정보 업체 코어로직은 최근 발표한 보고서를 통해 주택 가격이 내년 7월까지 약 5.4% 상승할 ...

reg.date: 2019-09-23 | mod.date: 2019-09-23 | comment:(0)

내 집 장만했다고 기뻐하기에 아직 이르다

‘마라톤’과 같은 과정을 거쳐 주택 구입을 마쳤다고 마냥 기뻐할 수만은 없다. 오랜 기간 행복하게 거주하려면 입주와 동시에 해야 할 일이 한두 가지가 아니다. ‘시작이 반’인 만큼 주택 구입 직후 여러 군데를 손보면 앞으로 큰 불편 없이 살아가는 데도 큰 도움이 된다. 온라인 금융 정보 ...

reg.date: 2019-09-16 | mod.date: 2019-09-16 | comment:(0)

소 잃고 외양간 고치는 일 없으려면‘홈 워런티’구매해야

주택 구입 뒤 채 일주일도 되지 않아 가전제품이나 주택 시설이 고장 나지 않으란 법이 없다. 고장으로 인한 불편은 둘째치고 수리비가 많이 나오면 억울함을 피할 수 없다. 주택 구입 뒤 발생하는 예상치 못한 고장을 대비해 ‘홈 워런티’(Home Warranty) 서비스를 구매하는 방법이 있다. 명...

reg.date: 2019-09-16 | mod.date: 2019-09-16 | comment:(0)

이제는 집 팔아야 하나, 매각 고려 셀러 많아져

바이어스 마켓으로 전환되는 신호탄일까? 최근 실시된 조사에서 지금이 바로 주택을 처분하기에 적기라고 생각하는 비율이 점차 높아지고 있는 것으로 나타났다. 주택 가격은 여전히 오르고 있지만 상승폭은 점차 낮아져 이제는 더 기다릴 필요가 없다고 판단하는 셀러가 많아졌기 때문이다. ...

reg.date: 2019-09-16 | mod.date: 2019-09-16 | comment:(0)

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