부동산

연말 분위기에 흥청망청, 내년 내 집 구입 물 건너 간다

벌써 연말이다. 다사다난했던 올해도 이제 몇 주밖에 남지 않았다. 둔화가 예상됐던 주택 시장은 하반기부터 다시 회복세를 탔다. 한산해야 할 가을철에 주택 거래가 증가하면서 회복세가 연말까지 이어지는 분위기다. 전문가들은 내년에도 주택 거래가 활발할 것으로 전망하고 있다. 낮은 이...

reg.date: 2019-12-09 | mod.date: 2019-12-09 | comment:(0)

모기지 대출 조기 상환 득실 따져봐야

모기지 대출이 조기 상환이 나에게 과연 이득일까? 내 집 장만에 성공하면 벅찬 기쁨이 찾아온다. 그러나 기쁨도 잠시 30년간 매달 갚아 나가야 할 모기지 페이먼트를 생각하면 곧 재정적인 압박감이 엄습한다. 그래서 모기지 대출을 어떻게 해서라도 빨리 갚으려고 노력하는 주택 소유주들이...

reg.date: 2019-12-09 | mod.date: 2019-12-09 | comment:(0)

돈으로 안되면 셀러의 마음이라도 움직여라

최근 집을 보러 다녀 봤다면 다소 놀랐을 것이다. 연말을 앞두고 예년같으면 한산해야 할 시기지만 집을 보러 다니는 바이어들이 여전히 많기 때문이다. 인기 지역의 경우 집을 내놓은 다음날로부터 하루 평균 3~4명의 바이어들이 집을 보러 오는 경우도 있다. 바이어들 사이에서 다시 예전과...

reg.date: 2019-12-09 | mod.date: 2019-12-09 | comment:(0)

주택 시장에‘실버 쓰나미’

온라인 부동산 정보 업체 질로우닷컴이 베이비 부머 세대에 의한 ‘실버 쓰나미’(Silver Tsunami)가 찾아올 것이라고 전망했다. 실버 쓰나미는 베이비 부머 세대가 고령화하면서 보유 주택이 주택 시장에 매물로 대량 공급되는 현상을 뜻한다. 질로우닷컴은 실버 쓰나미가 앞으로 약 20년간에 ...

reg.date: 2019-12-09 | mod.date: 2019-12-09 | comment:(0)

내년 주택 구입 목적 모기지 대출 발급 증가 전망

‘모기지 은행업 협회’(MBA)가 내년에는 주택 구입용 대출이 증가하고 재융자 대출은 큰 폭으로 감소할 것으로 전망했다. MBA는 최근 내년 주택 구입 대출 발급 규모가 올해보다 약 1.6% 늘어난 약 1조 2,900억 달러를 기록할 것이라는 전망치를 내놓았다. 반면 내년도 재융자 발급 규모는 ...

reg.date: 2019-12-09 | mod.date: 2019-12-09 | comment:(0)

주택 대출에도 버젓이 존재하는 인종차별

주택 대출 시장에서 인종 차별이 공공연하게 존재한다는 것은 어제오늘의 일이 아니다. 최근 이용이 급증하고 있는 인터넷 대출 기관에 의해 인종 차별적인 대출 심사가 많이 줄었다고 하지만 완전히 사라진 것은 아니다. 주택 대출 시장 인종 차별 실태와 관련 UC 버클리가 최근 실시한 분석...

reg.date: 2019-12-03 | mod.date: 2019-12-03 | comment:(0)

집 팔고 나간 사람 외에 다른 주인이 있다고?

타이틀 보험을 주의해서 선택하는 바이어가 흔치 않다. 소유권을 의미하는 타이틀에 문제가 발견되면 모기지 대출 승인이 힘들고 주택 구입도 무산되기 쉽다. 그래서 거의 모든 모기지 렌더는 대출 승인 조건으로 소유권과 관련된 문제가 없는지 점검을 요구한다. 온라인 부동산 정보 업체 리...

reg.date: 2019-12-02 | mod.date: 2019-12-02 | comment:(0)

이자율 올라도 모기지 대출 수요는 증가세

지속적인 하락세를 유지했던 모기지 이자율이 최근 몇 주간 소폭의 상승세를 보이고 있다. 그럼에도 불구하고 재융자 및 주택 구입을 위한 모기지 신청 건수는 큰 영향을 받지 않고 증가세를 나타내고 있다. 국영 모기지 보증 기관 프레디맥의 11월 셋째 주(11월 14일 마감 기준) 30년 고정 ...

reg.date: 2019-12-02 | mod.date: 2019-12-02 | comment:(0)

주택 건설업계 기지개 활짝

신규 주택 건설 부문이 드디어 기지개를 폈다. 주택 신축 활동이 증가세를 이어갔고 주택 건축 허가 건수는 시장 활황기 수준을 회복했다. 경제 매체 마켓 워치가 연방 상무부의 19일 발표를 인용한 보도에 따르면 10월 중 주택 착공 건수는 약 131만 4,000건(연율 기준)으로 전달(약 126만 6...

reg.date: 2019-12-02 | mod.date: 2019-12-02 | comment:(0)

1억 채에 달하는 주택 정보가 내 손안에 쏙

주택 매물 찾기가 이보다 더 쉬웠던 적은 없었다. 매물 검색 서비스‘애플리케이션’(앱) 덕분에 모든 것이 손안에서 해결되는 시대다. 최근에는 업그레이드된 기능을 앞세워 사용하기 편하고 보다 정확한 정보를 제공하는 앱이 많아졌다. US 뉴스 앤 월드 리포트가 바이어들로부터 좋은 반응을...

reg.date: 2019-11-25 | mod.date: 2019-11-25 | comment:(0)

바이어, 셀러 모두 고령화 추세

주택 시장이 다시 활기를 띠고 있다. 예년 같으면 한산해야 할 시기지만 올해는 새 매물이 나오자마자 집을 보러 오겠다는 연락이 이어지는 상황이다. 일부 지역에서는 바이어 간 경쟁이 고조되는 현상까지 재현되고 있다. 주택 시장이 잠잠할 것으로 기대했다가는 원하는 매물을 다른 바이어...

reg.date: 2019-11-25 | mod.date: 2019-11-25 | comment:(0)

재산세 8달러 41센트 미납했다가 주택 압류 날벼락

재산세 8달러 41센트를 체납했다가 관할 카운티에 주택을 압류당한 남성의 사연이 소개됐다. CBS 뉴스에 따르면 미시건 주 디트로이트 인근 사우스 필드에 거주하는 유리 라파엘리는 재산세 8달러 41센트를 덜 냈다가 주택이 위치한 사우스 필드 지역을 관할하는 오클랜드 카운티 재산세 담당...

reg.date: 2019-11-25 | mod.date: 2019-11-25 | comment:(0)

지금 사는 집에서 여생 보내고 싶은데…

은퇴를 앞뒀거나 이미 은퇴한 노년층이라면 지금 살고 있는 집에서 편안한 여생을 보내고 싶은 꿈이 있다. 그러나 치솟는 주거비와 의료비, 개인 파산 및 개인 부채 증가 등으로 노년들이 꿈꾸는 여거주 주택은 복층 구조 많아 리모델링 필요 거주 주택은 복층 구조 많아 리모델링 필요...

reg.date: 2019-11-18 | mod.date: 2019-11-18 | comment:(0)

리모델링 공사 직후 어디선가 들리는 정체불명의 소리

리모델링 공사가 드디어 끝나 피곤한 몸을 달래기 위해 침대에 누웠다. 그런데 어디선가 삐, 삐 하는 소리가 들리기 시작하더니 소리는 3일 밤낮을 그치지 않았다. 정체불명의 소리로 인해 편안함을 주어야 할 리모델링 공사 하루아침에 공포처럼 느껴지기 시작했다. 미스터리 소설의 이야기...

reg.date: 2019-11-18 | mod.date: 2019-11-18 | comment:(0)

주택 가격 왜 자꾸 오르기만 할까

주춤했던 집값이 반등하자 주택 구입자들이 다시 조급해지기 시작했다. 전국적인 집값 상승세에 낮은 이자율에도 불구하고 주택 구입 포기 현상까지 나타나고 있다. 주택 가격 동향을 보여주는 케이스-실러 주택 가격 지수에 따르면 2010년과 2019년 사이 전국 20대 도시의 집값은 약 50%나 ...

reg.date: 2019-11-18 | mod.date: 2019-11-18 | comment:(0)

자연재해 피해도 서러운데 주택 보험료까지 껑충

지난 10년간 자연재해 발생이 급증하고 있다. 이로 인해 주택 보험료가 크게 오르고 있다고 경제 전문 포브스지가 보도했다. ‘보험 정보 연구원’(Insurance Information Institute)의 조사를 인용한 포브스의 조사에 따르면 지난 한 해에만 전 세계에서 발생한 자연재해는 약 850건으로 2017...

reg.date: 2019-11-18 | mod.date: 2019-11-18 | comment:(0)

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