[미전역은행융자 안돼도 당장 집 살 수 있어요!!


 


[크레딧/세금보고때문에 

은행융자가 안돼는 주택 바이어라도 

                                                        
25% 다운페이만 가능하면 (Gift 무관),

[크레딧/세금보고/Bank statements] 필요없이

24시간내 결정 !!


Escrow / closing 회사로 

2-3일내 바로 funding 가능 (미 전역 가능) ;

(융자 라이센스 NMLS #: 841654) 

 

이를 은행 모기지 융자를 얻기 전까지 사용할 수 있는 단기 융자,

Bridge Loan이라고 합니다.

           

단기 융자 대상:
1. [크레딧/세금문제로은행융자 받기까지 몇 개월-몇 년 기다려야 하는 주택 바이어

2. 한국에서   얼마 안돼크레딧/세금보고가 충분하지 않은 주택 바이어

3. 보유 자산을 처분해,  6개월에서 3년 안에 상환하길 원하는 주택 바이어                    

3. 클로징을 며칠 앞두고은행융자가 최종 거부된 주택 바이어

4. 주택 구입 후수리해서 되파는 Fix / Flip 투자자         

5. 커머셜 부동산의 경우,  [Purchase] 또는 [2nd] 융자 가능                          

                                                                        

상담을 원하시는 분은 Cell. 720-233-1149 (임수연)               

“전화번호와 성함”을 문자로 보내주시면 연락 드리겠습니다감사합니다.

 

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장점:

1. 쉽고 간편한 절차 :  (VS. 은행융자까다롭고 복잡한 서류/절차)

   [크레딧/세금보고/ Bank statements] 필요없이

   25% 다운페이만 가능하면 24시간 내 승인 결정.

         

2. 빠르고 안전한 클로징 :  (VS. 은행융자: 30-45일 소요)

  2-3일 내”  에스크로/타이틀 회사 또는 클로징 변호사에게 funding.

   은행융자와 동일한 에스크로/클로징 절차로 매우 안전.

 

3. 100% 융자 승인 : 은행융자와 달리나중에 번복될 일 없음

   (VS. 은행융자는 클로징을 며칠 앞두고 최종 거부될 수 있음)

 

4. cash바이어와 동일하게 오퍼시 가격 협상에서 매우 유리 :      

   현금바이어와 동일하게

   Loan contingency (융자가능조건없고” & “빠른 클로징” 오퍼 가능

 

5. prepayment penalty (조기상환위약금없이 6개월 후” 언제든 상환 가능

6. 주택 Appraisal (감정필요 없음 (/시간 절약) :  (VS. 은행융자감정 필수)

7. Hard money lender 보다 저렴한 fee                            

8. 은행융자와 동일하게 이자 세금 공제(Tax deduction) 가능

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주택 융자 조건:    
1. Payment :  8% interest ONLY 
2. 기간:  최소 6개월 - 최대 3
3. 조기 상환 :  6개월 후 언제든지 prepayment penalty 없이 상환
4. Appraisal : 필요 없음 (Comps 로 대체)

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커머셜 융자:

1. 상가 구매 경우, class  따라 융자 % 조정 가능 (케이스별 상이)
   :  A class (50% 융자). B class (40% 융자). C class (30% 융자)
2. 커머셜 부동산 2nd 모기지도 가능 (12% 이자율)

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@회사소개  연락처 :

저희는 자금력 좋은 Private lenders 융자를 제공하므로,                                

단기융자 전문 Hard money lender 보다 저렴하고절차/조건이 쉽고 간편합니다.

(융자 라이센스 NMLS #: 841654) 

                                                                        

상담을 원하시는 분은 Cell. 720-233-1149                

“전화번호와 성함”을 문자로 보내주시면 연락 드리겠습니다감사합니다.

 

 

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